Der Nikkei stieg bis zur Mittagspause um 0,04% auf 38.243,59, nachdem er zum ersten Mal seit dem 2. Mai unter die 38.000er Marke gerutscht war.
Der breiter gefasste Topix sank um 0,01% auf 2.728,03.
Mitsui Fudosan brachen um 6,43% ein, da die Jahresprognose des Bauunternehmens unter den Markterwartungen lag. Die Aktien des Konkurrenten Mitsubishi Estate fielen um 4,47%.
Der Immobiliensektor verlor 3,66% und war damit der schlechteste Wert unter den 33 Branchen-Subindizes der Tokyo Stock Exchange.
"Insgesamt hatte der Markt hohe Erwartungen an die Unternehmensgewinne, so dass die Reaktion der Anleger groß ist, wenn ein Unternehmen sie enttäuscht", sagte Takehiko Masuzawa, Handelsleiter bei Phillip Securities Japan.
Der Chip-Hersteller Tokyo Electron gab um 0,23% nach und war damit der größte Belastungsfaktor für den Nikkei.
Zuvor hatte die Bank of Japan das Angebot für den Ankauf japanischer Staatsanleihen im Rahmen einer regulären Ankaufsaktion reduziert, was die Renditen japanischer Staatsanleihen in die Höhe trieb.
"Der Schritt wurde als negativ für den Aktienmarkt gewertet, da er einen Schritt näher an die Normalisierung der BOJ-Politik heranführt, was die Erwartungen für eine weitere Zinserhöhung erhöhte", sagte Masuzawa von Phillip Securities.
Unter den Gewinnern stieg Honda Motor um 2,1%, nachdem der Automobilhersteller angekündigt hatte, bis zu 3,7% seiner eigenen Aktien im Wert von 300 Milliarden Yen (1,93 Milliarden Dollar) zurückzukaufen.
KDDI stiegen um 3,48%, nachdem das Mobiltelefonunternehmen einen ähnlichen Schritt angekündigt hatte.
Von den 225 Nikkei-Komponenten stiegen 85 Aktien und 138 fielen, während zwei Aktien unverändert blieben.
($1 = 155,7600 Yen) (Bericht von Junko Fujita; Bearbeitung von Rashmi Aich)
