Mallcom (India) Limited und KJN Housing LLP haben ein "Joint Development Agreement" abgeschlossen, das am 21. Juni 2023 registriert wurde und die Erschließung des Grundstücks mit einer Größe von etwa 5 Bighas, 9 Cottah und 3 Chittacks im Gebäude Nr. 34B & C, Chandra Nath Roy Road, Kolkata-700039, Westbengalen vorsieht. Besondere Rechte wie das Recht, Direktoren zu ernennen, das Erstzeichnungsrecht bei der Ausgabe von Aktien, das Recht, jede Änderung der Kapitalstruktur zu beschränken usw.; alle Entscheidungen in Bezug auf die Entwicklung, die Vermarktung und den Verkauf des besagten Projekts werden gemeinsam von der Gesellschaft und M/s KJN Housing LLP getroffen.

Die Gewährung von gemeinsamen Entwicklungsrechten an die KJN Housing LLP für das besagte Projekt unterliegt dem Erhalt bestimmter staatlicher/behördlicher Genehmigungen und der Einhaltung bestimmter Bedingungen und Konditionen durch die KJN Housing LLP. M/s KJN Housing LLP trägt die gesamten Kosten für die Genehmigung, den Bau, die Entwicklung, die Vermarktung und die Instandhaltung usw. des besagten Projekts.

Das Unternehmen hat Anspruch auf 30 % des Nettoverkaufserlöses des besagten Projekts und die verbleibenden 70 % des Nettoverkaufserlöses des Projekts werden an M/s KJN Housing LLP in Übereinstimmung mit dem Joint Development Agreement gezahlt.