Der auf Apartments spezialisierte Real Estate Investment Trust (REIT) Essex Property Trust meldete am Dienstag für das erste Quartal ein operatives Ergebnis (FFO) pro Aktie, das aufgrund seiner Leistung auf dem südkalifornischen Markt über den Schätzungen lag.

Essex, das an der Westküste der Vereinigten Staaten tätig ist, war laut seinem letzten Jahresbericht an 252 Apartmentanlagen mit insgesamt 61.997 Wohnungen beteiligt.

Der in Kalifornien ansässige REIT meldete für das am 31. März zu Ende gegangene Quartal einen FFO pro Aktie, eine wichtige Rentabilitätskennzahl, die von den Anlegern genau beobachtet wird, in Höhe von 3,83 $ und lag damit über den Schätzungen der Analysten, die von 3,75 $ pro Aktie ausgegangen waren, so die Daten der LSEG.

Das Unternehmen sagte, dass die Ergebnisse für das erste Quartal besser als erwartet ausfielen, da niedrigere Delinquenzraten das Umsatzwachstum bei den gleichen Objekten sowie höhere Erträge aus anderen Objekten vorantrieben.

Der vierteljährliche Umsatz auf gleicher Basis stieg im Vergleich zum Vorjahr um 3,6%.

Das Unternehmen hob seine Prognose für den Kern-FFO pro verwässerter Aktie für das Gesamtjahr 2024 auf 15,03 bis 15,43 $ an, verglichen mit den zuvor erwarteten 14,76 bis 15,30 $ pro verwässerter Aktie. Die Analysten erwarteten im Durchschnitt einen FFO von 15,17 $ pro Aktie für das Gesamtjahr. (Berichterstattung von Rupali Chaudhary in Bengaluru; Redaktion: Tasim Zahid)