Aufwertung des Immobilienportfolios der TLG IMMOBILIEN AG zum 31. Dezember 2019

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DGAP-Ad-hoc: TLG IMMOBILIEN AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Immobilien
Aufwertung des Immobilienportfolios der TLG IMMOBILIEN AG zum 31. Dezember
2019

27.01.2020 / 21:05 CET/CEST
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Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung
(EU) Nr. 596/2014

Aufwertung des Immobilienportfolios der TLG IMMOBILIEN AG zum 31. Dezember
2019

Berlin, 27. Januar 2020. Die vorläufige Bewertung des bestehenden
Immobilienportfolios der TLG IMMOBILIEN AG zum Stichtag 31. Dezember 2019
führt zu einem positiven Bewertungsergebnis von rd. EUR 244 Mio. Die
Marktwerte der Immobilien wurden durch den externen Gutachter bestätigt.

Die Wertveränderung ergibt sich zu ca. 90 % aus in Berlin gelegenen
Immobilien aufgrund der Dynamik des lokalen Marktes mit einem weiteren
Anstieg der Büro-Marktmieten sowie einer Verringerung der Anfangsrenditen.
Rund die Hälfte des Bewertungszuwachses entfällt auf die Assetklasse Invest.

Der Wert des Immobilienportfolios steigt unter Berücksichtigung von
Verkäufen im zweiten Halbjahr 2019 von rd. EUR 4,6 Mrd. zum 30. Juni 2019
auf rd. EUR 4,7 Mrd.

Auf Basis des EPRA Net Asset Value per 30. September 2019 in Höhe von EUR
30,25 je Aktie ergibt sich durch den Bewertungszuwachs im zweiten Halbjahr
2019 ein pro-forma EPRA NAV von rd. EUR 32,40 je Aktie zum Jahresende 2019.
Der entsprechende pro forma Net LTV beträgt 34 %, unter vollständiger
Berücksichtigung der Hybridanleihe rd. 43%.

Kontakt
Oliver Sturhahn
Investor Relations
TLG IMMOBILIEN AG
Hausvogteiplatz 12
10117 Berlin
Tel: 030 2470 6089
Fax: 030 2470 7446
E-Mail: ir@tlg.de
Internet: www.tlg.de

ISIN: DE000A12B8Z4
WKN: A12B8Z
Indizes: SDAX
Wertpapierbörsen: Frankfurt Regulierter Markt (Prime Standard)


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    TLG IMMOBILIEN AG
                   Hausvogteiplatz 12
                   10117 Berlin
                   Deutschland
   Telefon:        030 - 2470 - 50
   Fax:            030 - 2470 - 7337
   E-Mail:         ir@tlg.de
   Internet:       www.tlg.de
   ISIN:           DE000A12B8Z4
   WKN:            A12B8Z
   Indizes:        SDAX
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
                   Stuttgart, Tradegate Exchange
   EQS News ID:    962017



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962017 27.01.2020 CET/CEST

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