Wallenstam AB (publ) gab bekannt, dass es ein stadtnahes Projekt in Stockholm von Ikano Bostad erwirbt. Das Projekt verfügt über einen abgeschlossenen Flächennutzungsplan und der geplante Produktionsstart ist bereits für 2023 vorgesehen. Im Zusammenhang mit der Transaktion
verkauft Wallenstam auch ein Portfolio von Wohnimmobilien in Göteborg und Partille an Ikano Bostad. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadtbahn- und S-Bahn-Station Årstaberg und umfasst
ca. 34.000 m² bewohnbare Bruttogeschossfläche, wovon 3.750 m² bewohnbare Bruttogeschossfläche für gewerbliche Zwecke sind. Dies entspricht ca. 350 Wohnungen und Gewerbeflächen in Form von u.a. zwei Kindergärten. Verkäufer ist Ikano Bostad, die im Rahmen der gleichen Transaktion auch ein Portfolio von Wohnimmobilien mit insgesamt etwas mehr als 600 Wohnungen in Göteborg und Partille von Wallenstam erwirbt.
Die Projektimmobilie wird im Rahmen einer Unternehmenstransaktion für einen vereinbarten Immobilienwert von 750 Mio. SEK erworben. Die Wohnimmobilien werden für einen vereinbarten Immobilienwert von insgesamt 1.360 Mio. SEK verkauft, wobei der Großteil der Immobilien über Unternehmenstransaktionen veräußert wird. Der vorläufige Termin für die Übernahme ist der 1. November 2022 für die Projektimmobilie und für alle Wohnimmobilien mit Ausnahme von Kvillebäcken 5:6. In der Immobilie wird derzeit ein Umbauprojekt durchgeführt, bei dem Wallenstam 18 Wohnungen hinzufügt, die voraussichtlich im dritten Quartal 2023 fertiggestellt werden, was auch der vorläufige Termin für die Übernahme der Immobilie ist.