VIB Vermögen AG: VIB Vermögen steigert Neunmonatsergebnisse signifikant in 2021

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VIB Vermögen AG: VIB Vermögen steigert Neunmonatsergebnisse signifikant in
2021

10.11.2021 / 07:30
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Corporate News

VIB Vermögen steigert Neunmonatsergebnisse signifikant in 2021

- Umsatz steigt im Neunmonatszeitraum 2021 um 9,9 Prozent auf 77,4 Millionen
Euro

- Bereinigtes EBT wächst um 15,7 Prozent auf 50,4 Millionen Euro

- FFO erhöht sich um 15,9 Prozent auf 44,1 Millionen Euro

- Prognose für das Gesamtjahr 2021 wird vom Vorstand erneut bestätigt

Neuburg/Donau, 10. November 2021 - Die VIB Vermögen AG, eine auf
Entwicklung, Erwerb und Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte
Gesellschaft, hat auch im dritten Quartal 2021 ihren profitablen
Wachstumskurs fortgesetzt. Die Umsatzerlöse stiegen in den ersten neun
Monaten des Jahres 2021 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 9,9 Prozent von
70,4 auf rund 77,0 Millionen Euro. Das um Bewertungseffekte und
Sondereinflüsse bereinigte EBT erhöhte sich um 15,7 Prozent auf 50,4
Millionen Euro (9 Monate 2020: 43,5 Millionen Euro). Das Konzernergebnis
stieg gegenüber dem Vorjahresniveau um 7,2 Prozent auf 49,7 Millionen Euro.

Während des Berichtszeitraums waren die Auswirkungen der Coronakrise
geringer als im Vorjahr: Zum 30. September 2021 betrugen die aufgrund der
wirtschaftlich angespannten Lage bei einigen Mietern bedingten Mieterlasse
nur noch 258 TEUR nach 376 TEUR im Vorjahreszeitraum.

Vermietbare Fläche des ertragsstarken Portfolios ausgebaut
Ende März wurden zwei neue Logistikimmobilien in Eslarn und im Interpark bei
Ingolstadt ins Portfolio übernommen, bereits Ende April folgte ein
Bürokomplex in Regensburg. Ende September wurde ein Fachmarktzentrum in
Aalen zum Zweck der Portfoliooptimierung veräußert.

Am Stichtag 30. September 2021 bestand das Immobilienportfolio damit aus
insgesamt 113 Objekten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von rund 1,3
Millionen Quadratmetern. Die Leerstandsquote lag mit 1,2 Prozent weiterhin
auf einem erfreulich niedrigen Niveau.

Weitere Steigerung der operativen Kennzahlen erreicht
Das Portfolio erwirtschaftete im Berichtszeitraum einen operativen
Mittelzufluss aus der Vermietung (Funds from Operations) in Höhe von 44,1
Millionen Euro - ein Plus um 15,9 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Dementsprechend erhöhte sich der FFO je Aktie um 22 Cent auf 1,60 Euro. Der
so genannte NRV (Net Reinstatement Value - eine Kennzahl der European Public
Real Estate Association EPRA für bestandhaltende Immobilienunternehmen)
stieg im Neunmonatszeitraum auf 764,2 Millionen Euro (Vorjahr: 727,9
Millionen Euro). Der NRV je Aktie legte demzufolge von 26,39 Euro auf 27,58
Euro zu.

Nachhaltigkeitsberichtserstattung wird mehrfach ausgezeichnet
Nachdem die Nachhaltigkeitsberichterstattung der VIB von der EPRA zum
zweiten Mal mit Gold ausgezeichnet wurde, fand sie auch bei den Analysten
Anklang, die den internationalen Bewertungsmaßstab GRESB (Global Real Estate
Sustainability Benchmark) für Immobilienunternehmen und -fonds nutzen.
Danach konnte die VIB Vermögen ihr D-Rating aus dem Jahr 2020 auf ein
B-Rating verbessern und damit die zweithöchste Stufe erreichen.

"Wir sind sehr erfreut darüber, dass neben der nachhaltig positiven
wirtschaftlichen Entwicklung nunmehr auch zunehmend unsere Erfolge in Sachen
Nachhaltigkeit wahrgenommen und durch Auszeichnungen externer, international
anerkannter Experten honoriert werden", sagt Martin Pfandzelter,
Vorstandsvorsitzender der VIB Vermögen AG.

Aufgrund der sehr stabilen Positionierung des Unternehmens und des
bisherigen Geschäftsverlaufs bestätigt der Vorstand die im Geschäftsbericht
2020 abgegebene Prognose für das laufende Geschäftsjahr 2021.

Die vollständige Zwischenmitteilung zum dritten Quartal 2021 ist abrufbar
unter www.vib-ag.de


Kontakt

Investor Relations:

VIB Vermögen AG
Petra Riechert Tel.: + 49 (0)8431 9077-952
Tilly-Park 1 Fax: + 49 (0)8431 9077-929
86633 Neuburg/Donau E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de

Profil der VIB Vermögen AG

Die VIB Vermögen AG ist eine auf Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien
spezialisierte mittelständische Gesellschaft, die seit mehr als 25 Jahren
erfolgreich tätig ist. Der Fokus liegt auf Immobilien aus den Branchen
Logistik/Light-Industry sowie Handel im wirtschaftsstarken süddeutschen
Raum. Seit 2005 notieren die Aktien der VIB an den Börsen München (m:access)
und Frankfurt (Open Market).

Das Geschäftsmodell der VIB basiert auf einer
"Develop-or-Buy-and-Hold"-Strategie: Zum einen erwirbt die VIB bereits
vermietete Immobilien, zum anderen entwickelt sie von Grund auf neue
Immobilien, um diese dauerhaft in den eigenen Bestand zu übernehmen und
daraus Mieterlöse zu erzielen. Zudem ist die VIB an Gesellschaften mit
Immobilienvermögen beteiligt.


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10.11.2021 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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   Unternehmen:    VIB Vermögen AG
                   Tilly-Park 1
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   Fax:            +49 (0)8431 / 9077 973
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   ISIN:           DE000A2YPDD0
   WKN:            A2YPDD
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