UEM Sunrise Berhad hat sich mit Greystar Real Estate Partners, LLC ("Greystar") zusammengetan, um das erste "Build-to-Rent"-Projekt (BTR) im inneren Melbourner Vorort Collingwood zu entwickeln. Dies ist das erste BTR-Projekt eines malaysischen Bauträgers in Australien und soll die Präsenz der Gruppe in Australien stärken. Die Vereinbarung sieht Greystar als Investor und späteren Betreiber des geplanten BTR-Projekts im Rahmen einer Fund-Through-Struktur vor, während UEM Sunrise als Bauträger und Lieferpartner fungiert.
Der Wert des bevorstehenden Projekts beläuft sich auf ca. AUD277 Millionen (RM881 Millionen). Das Projekt befindet sich in der Hoddle Street 21-53 (vorbehaltlich der Baugenehmigung) und wird voraussichtlich ca. 400 Wohneinheiten in zwei Gebäuden umfassen, die eine Mischung aus Studios sowie Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen umfassen, die sich für ein Leben mit mehreren Generationen eignen. Das Projekt wird auch umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen und Dienstleistungen für die Bewohner umfassen, darunter einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio, einen Kinosaal, Wellness- und Unterhaltungsräume, Fahrradabstellplätze, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, einen Concierge und Arbeitsräume.
Das geplante Projekt wird Collingwoods östliches Ende mit einem Vorschlag für einen lebendigen öffentlichen Platz im Herzen des Geländes beleben, der Gastronomie, Geschäfte, wichtige Dienstleistungen und Grünflächen bietet. Neue Fußgängerverbindungen werden auch die Verbindung und Durchlässigkeit zwischen Hoddle, Langridge und Islingston Street verbessern. BTR-Wohnungen werden entwickelt und gebaut, um den Mietmarkt anzusprechen.
Speziell für Langzeitmieter konzipiert, schaffen BTR-Wohnungen ein Gefühl von Gemeinschaftsleben und bieten den Bewohnern vielfältige Wohnoptionen. Dank dieser Flexibilität ermöglichen diese Häuser ihren Bewohnern, in einem Viertel zu wohnen, das ihren Vorlieben, Bedürfnissen und ihrem Lebensstil entspricht, ohne dass sie durch die Last eines Eigenheims gebunden sind. Im Einklang mit dem Engagement von UEM Sunrise und Greystar für Nachhaltigkeit und die Schaffung gesunder, qualitativ hochwertiger Gemeinschaften mit den Nachbarschaften, denen sie dienen, werden auf dem 5.390 m2 großen Grundstück umfangreiche neue Grünflächen und landschaftlich gestaltete Bereiche entstehen.
Nach der Fertigstellung der Projekte Aurora Melbourne Central, dem höchsten integrierten Megaturm im zentralen Geschäftsviertel der Stadt, der atemberaubende Wohnungen und luxuriöse Annehmlichkeiten für die Bewohner mit einem Serviceapartment, Büroflächen und einzigartigen Einzelhandelsangeboten verbindet, und Conservatory, einem gemischten Projekt, das ein Gleichgewicht zwischen der Lebendigkeit der Stadt und der Ruhe des Gartens herstellt, sind diese beiden Projekte der dritte Meilenstein von UEM Sunrise auf dem australischen Markt. Es wird erwartet, dass die Planungsunterlagen im Juli 2023 eingereicht werden. Vorbehaltlich der Planung und Genehmigung wird der Bau voraussichtlich Mitte/Ende 2024 beginnen und etwa drei Jahre dauern. UEM Sunrise hat den Kauf des Grundstücks 21-53 Hoddle Street in Collingwood von Jowett Properties im März 2021 abgeschlossen.