The Grounds Real Estate Development AG erwirbt Wohnimmobilie mit Nachverdichtungspotenzial in
Berlin-Lichtenberg

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Immobilien
The Grounds Real Estate Development AG erwirbt Wohnimmobilie mit
Nachverdichtungspotenzial in Berlin-Lichtenberg

31.08.2022 / 08:00 CET/CEST
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CORPORATE NEWS

The Grounds erwirbt Wohnimmobilie mit Nachverdichtungspotenzial in
Berlin-Lichtenberg

- Bestehendes Wohngebäude mit 22 Wohneinheiten und Baugenehmigungen
für Dachgeschossausbau und Hofbebauung

- Beliebte Wohnlage im Weitlingkiez mit sehr guter Verkehrsanbindung

- Übernahme des Bestands in das Anlagevermögen sowie Verkauf neu
entstehender Wohnungen geplant

Berlin, 31.08.2022 - Die The Grounds Real Estate Development AG (The Grounds
/ ISIN: DE000A2GSVV5) hat gestern den Kaufvertrag für den Erwerb einer
Wohnimmobilie in Berlin-Lichtenberg unterzeichnet. Auf dem Grundstück steht
zurzeit ein Wohnhaus mit 22 Wohnungen. Darüber hinaus bietet das Objekt
Potenzial für die Schaffung weiterer Wohneinheiten.

Im Dachgeschoss des Bestandsgebäudes entstehen durch entsprechende
Ausbaumaßnahmen vier Dachgeschosswohnungen. Zudem wird im Hofbereich ein
weiteres Wohngebäude mit 23 Wohneinheiten und einer vermietbaren Fläche von
ca. 1.620 Quadratmetern errichtet. Mit den Baumaßnahmen wurde bereits
begonnen.

The Grounds beabsichtigt, das bereits vorhandene Wohngebäude mit 22
Wohnungen in seinem Bestandsportfolio zu halten, während die neu
entstehenden vier Dachgeschosswohnungen und die 23 Wohneinheiten des Neubaus
Selbstnutzern und Kapitalanlegern zum Kauf angeboten werden sollen.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit sehr guter
Verkehrsanbindung an die Stadtmitte Berlins. S- und U-Bahn sowie der Bahnhof
Berlin-Lichtenberg sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, und die
Fahrzeit bis zum Alexanderplatz beträgt mit der U-Bahn nur 15 Minuten. Der
von Gründerzeitbauten geprägte Weitlingkiez ist eine Wohngegend, die in den
vergangenen Jahren stark an Beliebtheit gewonnen hat und ein vielfältiges
Gastronomieangebot bietet.

"Das Wohngrundstück hat uns vor allem wegen seiner attraktiven Lage, des
vorhandenen Nachverdichtungspotenzials und des bereits geschaffenen
Baurechts überzeugt", sagt Jacopo Mingazzini, Vorstand von The Grounds. "Wir
sind sicher, dass die neu entstehenden Dachgeschoss- und Neubauwohnungen bei
Selbstnutzern und Kapitalanlegern auf reges Interesse stoßen werden."

Unternehmenskontakt:
The Grounds Real Estate Development AG
Arndt Krienen/Jacopo Mingazzini, Vorstände
Charlottenstraße 79-80, 10117 Berlin
T. +49 (0) 30 2021 6866
F. +49 (0) 30 2021 6849
E-Mail: info@tgd.ag
Web: www.thegroundsag.com

Investor Relations:
UBJ GmbH
Ingo Janssen, Geschäftsführer
Haus der Wirtschaft, Kapstadtring 10
22297 Hamburg
T. +49 (0) 40 6378 5410
E-Mail: ir@ubj.de
Web: www.ubj.de

Pressekontakt:
RUECKERCONSULT GmbH
Peter Dietze-Felberg
Wallstr. 16
10179 Berlin
T. +49 (0) 30 284 49 87 62
E-Mail: dietze@rueckerconsult.de
Web: www.rueckerconsult.de


Über The Grounds
Die The Grounds-Gruppe realisiert wohnwirtschaftliche Projekte in deutschen
Metropolregionen. Darüber hinaus hält die The Grounds-Gruppe ein stetig
wachsendes Wohnungsportfolio im Anlagevermögen. Die The Grounds Real Estate
Development AG ist im gehobenen Freiverkehrssegment Primärmarkt der Börse
Düsseldorf (ISIN: DE000A2GSVV5) notiert, hat Ihren Sitz in Berlin und ein
Büro in Stuttgart.


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31.08.2022 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    The Grounds Real Estate Development AG
                   Charlottenstraße 79-80
                   10117 Berlin
                   Deutschland
   Telefon:        030 2021 6866
   Fax:            030 2021 6489
   E-Mail:         info@tgd.ag
   Internet:       www.thegroundsag.com
   ISIN:           DE000A2GSVV5, DE000A3H3FH2,
   WKN:            A2GSVV, A3H3FH,
   Börsen:         Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf (Primärmarkt),
                   Frankfurt, München, Tradegate Exchange
   EQS News ID:    1431453



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1431453 31.08.2022 CET/CEST

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