Einloggen
E-Mail
Passwort
Passwort anzeigen
Merken
Passwort vergessen?
Werden Sie kostenlos Mitglied
Registrieren
Registrieren
Mitglied werden
Kostenlos registrieren
Abonnent werden
Unser Angebot
Einstellungen
Einstellungen
Dynamische Kurse 
OFFON
  1. Startseite
  2. Aktien
  3. Deutschland
  4. Xetra
  5. TAG Immobilien AG
  6. News
  7. Übersicht
    TEG   DE0008303504   830350

TAG IMMOBILIEN AG

(830350)
  Bericht
ÜbersichtKurseChartsNewsRatingsTermineUnternehmenFinanzenAnalystenschätzungenRevisionenDerivate 
ÜbersichtAlle NewsAnalystenempfehlungenAndere SprachenPressemitteilungenOffizielle PublikationenBranchen-NewsMarketScreener Analysen

Tausende Mieter haben Geldsorgen wegen Corona-Krise

07.05.2020 | 06:36

(durchgehend aktualisiert)

FRANKFURT/ESSEN (dpa-AFX) - Tausende Mieter in Deutschland haben sich in der Corona-Krise wegen Geldsorgen an ihre Vermieter gerichtet. Da viele Menschen in der Pandemie mit weniger Einnahmen zurechtkommen müssen, häufen sich die Anfragen. Die Mietausfälle zumindest bei großen Wohnungsunternehmen halten sich aber in Grenzen, zeigt eine Umfrage der Deutschen Presse-Agentur unter Immobilienkonzernen sowie Mieter- und Eigentümerverbänden. Demnach hat die Pandemie die allermeisten Mieter bislang nicht in große finanzielle Nöte gestürzt.

Bei einer Umfrage für den Eigentümerverband Haus & Grund haben mehr als drei Viertel der befragten Mieter angegeben, sie hätten aktuell genug Einkommen und Rücklagen oder erhielten staatliche Hilfe, um ihre Miete zahlen zu können. Etwas mehr als sechs Prozent berichteten, bei ihnen führten Einkommenseinbußen wegen der Pandemie dazu, dass sie die Miete nicht zahlen könnten, so Haus & Grund.

"Noch wirken viele Auffangmaßnahmen, die es den Mietern ermöglichen, weiter ihre Miete zu zahlen", sagte Verbandspräsident Kai Warnecke. Die Maßnahmen liefen jedoch irgendwann aus. "Wir befürchten, dass dann die Zahl derer, die nicht mehr zahlen können, deutlich steigt."

In den meisten Wohngeldstellen der Städte sind die Anfragen von Mietern seit Mitte März deutlich gewachsen, berichtete der Deutsche Städtetag. "Der Beratungsbedarf in Folge von Corona ist enorm", sagte Hauptgeschäftsführer Helmut Dedy auf Anfrage. Meist gehe es aber um eine erste allgemeine Beratung und nicht um vollständige Wohngeldanträge. Viele könnten bislang nicht genau beziffern, welches Einkommen sie etwa wegen Kurzarbeit überhaupt hätten. Selbstständige hätten oft zunächst Soforthilfe-Angebote genutzt. "Deshalb rechnen die Wohngeldstellen mit einer deutlichen Steigerung vollständiger Wohngeldanträge erst im Verlaufe dieses Monats", sagte Dedy.

Bei Berlins größtem Vermieter Deutsche Wohnen sind bisher rund 1100 Anfragen von Mietern eingegangen, berichtete der Konzern. In der Mehrzahl gehe es um vorfühlende Schreiben, wonach es Probleme geben könnten, erklärte der Immobilienkonzern, der mehr als 160 000 Wohnungen besitzt. Tatsächliche Mietausfälle seien die Ausnahme.

Kündigungen von Mietern wegen Zahlungsproblemen seien in der Corona-Krise ausgeschlossen ebenso wie Mieterhöhungen, betont das Unternehmen. "Es wird keine Zwangsräumungen geben." Man habe Möglichkeiten wie Stundungen aber auch Mietenverzicht. Dafür werde ein 30 Millionen Euro schwerer Fonds eingerichtet, der für Mietausfälle aufkomme. Dafür sollen die Aktionäre von Deutsche Wohnen auf 10 Cent der geplanten Dividende verzichten.

Bei Deutschlands größtem Wohnungsverwalter Vonovia haben derweil etwas mehr als 3500 Mieter wegen finanzieller Probleme um Mietstundungen gebeten. Das seien gerade einmal ein Prozent der etwa 350 000 Vonovia-Mieter in Deutschland. Chef Rolf Buch rechnet damit, dass der Konzern etwa 40 Millionen Euro an Mieteinnahmen wegen Stundungen und Ratenzahlungen später erhält. Zum Vergleich: 2019 hat Vonovia insgesamt rund 2 Milliarden Euro an Mieten eingenommen.

Die Bundesregierung hatte beschlossen, Mieter in der Corona-Krise bei Zahlungsschwierigkeiten zu schützen. So dürfen Eigentümer Mietern nicht kündigen, wenn diese wegen der Corona-Krise die Miete nicht zahlen können. Das gilt für Mietschulden von April bis Ende Juni. Erst, wenn Mieter die Zahlungsrückstände aus diesem Zeitraum nach zwei Jahren nicht beglichen haben, kann ihnen gekündigt werden.

Auch der Hamburger Immobilienkonzern TAG Immobilien, der rund 85 000 Wohnungen vor allem in Nord- und Ostdeutschland vermietet, spürt bislang kaum Folgen der Pandemie. Der Anteil der Mieter, die sich mit Geldsorgen an TAG gewandt hätten, liege deutlich unter einem Prozent. Auch bei den großen nordrhein-westfälischen Wohnungsunternehmen LEG und Vivawest spielen Bitten um Mietstundungen kaum eine Rolle. Die Firmen berichteten jeweils nur von ein paar Hundert Fällen. LEG Immobilien vermietet etwa 136 000 und Vivawest 115 000 Wohnungen.

Der Deutsche Mieterbund vermutet, dass sich die Pandemie erst zeitverzögert bei den Menschen niederschlägt. Bei den Vereinen gebe es bereits Beratungen wegen Zahlungsschwierigkeiten aufgrund der Corona-Krise. Wahrscheinlich werde die Zahl der Menschen, die ihre Miete nicht oder nicht vollständig zahlen könnten, steigen, je länger sie von Kurzarbeit oder Einkommensausfall betroffen sind.

Der Deutsche Gewerkschaftsbund (DGB) fordert, den gesetzlichen Kündigungsschutz für Mieter in der Corona-Krise bis mindestens Ende September zu verlängern. "Es ist absehbar, dass die wirtschaftlichen Folgen der Krise über den Juni hinaus zu spüren sein werden", sagte DGB-Vorstandsmitglied Stefan Körzell. Bei vielen Beschäftigten in Kurzarbeit würden die finanziellen Reserven bald aufgebraucht sein. Vor allem Geringverdiener und Familien werden Schwierigkeiten haben, auflaufende Mietschulden abzustottern, vermutet der DGB./als/DP/fba


© dpa-AFX 2020
Im Artikel erwähnte Wertpapiere
%Kurs01.01.
DEUTSCHE WOHNEN SE 0.04%52.98 verzögerte Kurse.21.22%
LEG IMMOBILIEN SE 0.71%127.2 verzögerte Kurse.-0.52%
TAG IMMOBILIEN AG 0.53%26.55 verzögerte Kurse.1.85%
VONOVIA SE 0.08%53.4 verzögerte Kurse.-10.98%
Alle Nachrichten zu TAG IMMOBILIEN AG
05:01Hamburg startet Bundesratsinitiative zur Mietpreisbremse - Zeitung
DJ
31.08.EQS-ADHOC : TX Group, Ringier, die Mobiliar und General Atlantic gründen Joint V..
DJ
27.08.Deutsche Bank hebt Ziel für TAG Immobilien auf 23 Euro - 'Hold'
DP
21.08.Immobilien-Angebot in Deutschland geht deutlich zurück - Studie
DJ
13.08.Deutsche Wohnen verdient dank höherer Mieten mehr
DP
13.08.Barclays hebt Ziel für TAG Immobilien auf 30 Euro - 'Overweight'
DP
12.08.Deutsche Bank belässt TAG Immobilien auf 'Hold' - Ziel 20 Euro
DP
12.08.Warburg Research hebt Ziel für TAG Immobilien - 'Buy'
DP
11.08.DPA-AFX-ÜBERBLICK : UNTERNEHMEN vom 11.08.2021 - 15.15 Uhr
DP
11.08.Barclays belässt TAG Immobilien auf 'Overweight' - Ziel 28 Euro
DP
Weitere Nachrichten
News auf Englisch zu TAG IMMOBILIEN AG
31.08.EQS-ADHOC : TX Group, Ringier, la Mobilière et General Atlantic créent une joint..
DJ
31.08.EQS-ADHOC : TX Group, Ringier, La Mobilière and General Atlantic form joint vent..
DJ
11.08.TAG IMMOBILIEN : Interim Report
PU
11.08.SUCCESSFUL BUSINESS PERFORMANCE IN T : TAG Immobilien AG generates continuous FF..
EQ
11.08.PRESS RELEASE : Successful business performance in the second quarter of 2021: T..
DJ
11.08.Tag Immobilien Ag Reports Earnings Results for the Second Quarter Ended June ..
CI
13.07.TAG IMMOBILIEN AG : Release according to Article 40, Section 1 of the WpHG [the ..
EQ
13.07.DGAP-PVR : TAG Immobilien AG: Release according to Article 40, Section 1 of the ..
DJ
05.07.ANALYST RECOMMENDATIONS : Anthem, GlaxoSmithKline, Flutter, IMI, Workspace...
16.06.TAG Immobilien AG's Equity Buyback announced on November 10, 2016, has expire..
CI
Weitere Nachrichten auf Englisch
Analysten-Empfehlungen zu TAG IMMOBILIEN AG
Mehr Empfehlungen
Finanzkennziffern
Umsatz 2021 341 Mio 401 Mio -
Nettoergebnis 2021 458 Mio 539 Mio -
Nettoverschuldung 2021 2 737 Mio 3 223 Mio -
KGV 2021 7,89x
Dividendenrendite 2021 3,50%
Marktkapitalisierung 3 861 Mio 4 543 Mio -
Marktkap. / Umsatz 2021 19,4x
Marktkap. / Umsatz 2022 18,7x
Mitarbeiterzahl 1 377
Streubesitz 95,2%
Chart TAG IMMOBILIEN AG
Dauer : Zeitraum :
TAG Immobilien AG : Chartanalyse TAG Immobilien AG | MarketScreener
Vollbild-Chart
Chartanalyse-Trends TAG IMMOBILIEN AG
KurzfristigMittelfristigLangfristig
TrendsFallendNeutralAnsteigend
Ergebnisentwicklung
Analystenschätzung
Verkaufen
Kaufen
Durchschnittl. Empfehlung AUFSTOCKEN
Anzahl Analysten 11
Letzter Schlusskurs 26,38 €
Mittleres Kursziel 27,68 €
Abstand / Durchschnittliches Kursziel 4,93%
Revisionen zum Gewinn je Aktie
Vorstände und Aufsichtsräte
Martin Thiel Chief Financial Officer
Rolf Elgeti Chairman-Supervisory Board
Claudia Hoyer Chief Operating Officer
Lothar Maximilian Lanz Deputy Chairman-Supervisory Board
Philipp K. Wagner Independent Member-Supervisory Board
Branche und Wettbewerber
01.01.Wert (M$)
TAG IMMOBILIEN AG1.85%4 543
VONOVIA SE-10.98%36 004
CHINA VANKE CO., LTD.-33.73%33 230
DEUTSCHE WOHNEN SE21.22%21 422
VINHOMES JOINT STOCK COMPANY16.35%15 300
VINGROUP JOINT STOCK COMPANY-8.71%14 256