• Weitere sehr positive Entwicklung beim Abbau von Leerständen, insbesondere am Standort Salzgitter,

• Like for like Mietwachstum bei 1,3% bzw. bei 2,3% inklusive der Effekte aus dem Leerstandsabbau,

• Deutliche Reduzierung der Finanzierungskosten durch Wandlungen und vorzeitige Tilgung von Bankkrediten im Juli 2015,

• Zahlung einer steuerfreien Dividende von EUR 0,50 pro Aktie im Juni 2015 entspricht attraktiver Dividendenrendite von rund 4,5%.

Hamburg (6. August 2015) - Die TAG Immobilien AG (nachstehend "TAG") erzielte im zweiten Quartal 2015 einen FFO von EUR 18,6 Mio. nach EUR 18,1 Mio. im Vorquartal. Bezogen auf das gesamte erste Halbjahr beläuft sich der FFO auf EUR 36,7 Mio. bzw. EUR 0,30 je Aktie. Die Kapital Recycling Strategie wurde im ersten Halbjahr 2015 konsequent fortgeführt. So wurde mit einem opportunistischen Verkauf von 972 Einheiten in Berlin ein Buchgewinn von EUR 10,7 Mio. und ein Nettoliquiditätszufluss von EUR 34,6 Mio. realisiert. Gleichzeitig wurden in den Monaten Mai bis Juli 2015 insgesamt 1.174 Einheiten in den TAG Kernregionen zu attraktiven Preisen erworben.

Die gesamten Umsätze aus Vermietung lagen im zweiten Quartal 2015 mit EUR 64,8 Mio. über dem Niveau des Vorquartals (EUR 64,1 Mio.). Neben den Effekten aus dem Mietwachstum und dem Leerstandsabbau trugen dazu auch die im Februar 2015 wirksam gewordenen Akquisitionen des Vorjahres von rund 2.850 Einheiten bei. Überwiegend bedingt durch im Vergleich zum Vorquartal höhere Instandhaltungsmaßnahmen lag das Mietergebnis mit EUR 51,5 Mio. unter dem Ergebnis des ersten Quartals 2015 von EUR 52,7 Mio. Bezogen auf das volle Halbjahr 2015 beliefen sich die Mietumsätze auf EUR 128,9 Mio. nach EUR 130,5 Mio. im ersten Halbjahr 2014, in dem das im Mai 2014 verkaufte Gewerbeportfolio noch enthalten war.

Konzernweit reduzierte sich die Leerstandsquote in den Wohneinheiten des Konzerns, nach Berücksichtigung der An- und Verkäufe des Vorjahres, von 9,0% zu Jahresbeginn auf 8,7% zum Ende des zweiten Quartals 2015. Nach dem Stichtag sank der Leerstand weiter und lag im Juli 2015 bei nur noch 8,6%. Besonders hervorzuheben ist, dass der Leerstand in Salzgitter im zweiten Quartal des Jahres 2015 erneut deutlich abgebaut werden konnte und sich von 15,5% zu Jahresbeginn auf 14,6% im Juni 2015 bzw. 14,0% im Juli 2015 senken ließ. Die durchschnittliche Netto-Ist-Miete je Quadratmeter der Wohneinheiten belief sich zum 30. Juni 2015, bei einem like-for-like Mietwachstum in den letzten zwölf Monaten von 1,3%, auf EUR 5,00. Bei Berücksichtigung der Effekte aus dem Leerstandsabbau ergab sich ein Mietwachstum von 2,3%.

Das Konzernergebnis betrug zum Ende des ersten Halbjahrs 2015 EUR 48,3 Mio. nach EUR 14,2 Mio. zum 30. Juni 2014. Der deutliche Anstieg ist im Wesentlichen auf starke Ergebnisse aus Verkäufen von EUR 11,3 Mio. (Vorjahreszeitraum EUR -0,8 Mio.) und positive Bewertungsergebnisse neu erworbener Wohnportfolien von EUR 21,2 Mio. (Vorjahreszeitraum EUR 6,9 Mio.) zurückzuführen.

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