Ordentliche Hauptversammlung | 28. Mai 2024 | Hamburg

Überblick und Strategie

TAG Immobilien AG | Mai 2024 | 2

TAG Strategie

3

3

Vermietung

Vermietung

von attraktivem und bezahlbarem

von Neubauwohnungen in

Wohnraum an B-Standorten

A- Städten Polens

mit hoher Rendite

2023

EBITDA

EUR 228 Mio.

EUR 9 Mio.

FFO I bzw.

EUR 172 Mio.

Verkaufsergebnis

Bau & Verkauf

von Neubauwohnungen in

A-Städten Polens;

Liquidität zum weiteren Ausbau

des Mietportfolios

EUR 101 Mio.

EUR 83 Mio.

TAG Immobilien AG | Mai 2024 | 3

TAG Überblick Portfolio zum 31. Dezember 2023

4

4

Deutschland

ca. 84.700

Mietwohnungen

Polen

Mietwohnungen

bereits fertig gestellt

ca. 2.400

im Bau

ca. 1.400

Verkaufte Wohnungen in 2023

ca. 3.600

TAG Immobilien AG | Mai 2024 | 4

TAG Highlights Geschäftsjahr 2023

1 FFO I (Vermietungsgeschäft) Deutschland

Prognose erreicht

2

FFO II (Verkaufsgeschäft)

Prognose übertroffen

3

Vermietungs- und Verkaufsgeschäft Polen

deutlich über dem Erwartungen

4

Wertberichtigung im deutschen Portfolio

ca. -16% seit H1 2022

5

LTV unverändert bei 47,0%

Leerstandsrate4%

Mietwachstum2,3%

EBITDA+26%

Verkaufsergebnis+40%

Leerstandsrate2%

Mietwachstum10,8% steigende Verkaufspreise

Bruttoanfangsrendite:

6,3%

Verkehrswert:

EUR 1.060/m²

Vorschlag Dividendenaussetzung zur weiteren Stärkung der Kapital- und Finanzierungsbasis

5

5

TAG Immobilien AG | Mai 2024 | 5

Portfolio Deutschland

TAG Immobilien AG | Mai 2024 | 6

TAG Leerstandsabbau und Mietwachstum

7

7

Mietwachstum

inkl. Leerstandsabbau

2,7%

2,3%

1,3%

2021

2022

2023

Gesamtinvestitionen von durchschnittlich 25,20 EUR/m²/Jahr (Vorjahr: 24,60 EUR/m²/Jahr)

TAG Immobilien AG | Mai 2024 | 7

TAG Immobilienbewertung Deutschland in 2023

18,9x

18,4x

1.200

1.200

EUR

EUR

16,0x

1.060

EUR

2021

2022

2023

2021

2022

2023

Multiplikatoren

Portfoliowert je m²

ca. -12% Wertanpassung in 2023 und ca. -16% in den letzten 18 Monaten

8

8

TAG Immobilien AG | Mai 2024 | 8

TAG Verkäufe in Deutschland in 2023

Verkaufspreis EUR 214 Mio.

Nettoliquiditätszufluss EUR 187 Mio.

Buchgewinn EUR 3 Mio.

Ø Leerstand 3,0%

Faktor

23,3x

ca. 1.400

Wohnungen

9

9

TAG Immobilien AG | Mai 2024 | 9

Portfolio Polen

TAG Immobilien AG | Mai 2024 | 10

Attachments

  • Original Link
  • Original Document
  • Permalink

Disclaimer

TAG Immobilien AG published this content on 28 May 2024 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 28 May 2024 15:05:04 UTC.