Swiss Prime Site Immobilien: Starke Vermietungserfolge im 1. Halbjahr 2022
Am 23. Juni 2022 um 06:58 Uhr
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Swiss Prime Site AG
/ Schlagwort(e): Umsatzentwicklung/Auftragseingänge
Swiss Prime Site Immobilien: Starke Vermietungserfolge im 1. Halbjahr 2022
23.06.2022 / 06:55
MEDIENMITTEILUNG
Zürich, 23. Juni 2022
Hohe Neu- und Wiedervermietungen von über 90 000 m2
Projektentwicklungen JED und Stücki Park mit starken Vorvermietungsquoten
Swiss Prime Site Immobilien hat im 1. Halbjahr 2022 bedeutende Vermietungserfolge erzielt. Über das gesamte Portfolio und über alle Regionen hinweg konnte das Unternehmen über 90 000 m2 neu- oder wiedervermieten [H1 2021: 47 000 m2]. Die Marktbedingungen und die damit zusammenhängende Nachfrage nach kommerziellen Flächen zeigten sich durchwegs positiv, sodass in allen Nutzungskategorien erfolgreiche Mietabschlüsse resultierten. Trotz der globalen wirtschaftlichen Verlangsamung bleiben die Signale für die Entwicklung in der Schweiz mehrheitlich positiv. So wurden im Dienstleistungssektor in den vergangenen zwölf Monaten 105 000 (+2.6%) neue Arbeitsplätze geschaffen. Weiter zeugen auch die 114 000 offenen Stellen von einem robusten Schweizer Arbeitsmarkt.
Hohe Neu- und Wiedervermietungen von über 90 000 m2
Im Zuge der diesjährigen Mietvertragserneuerungen und Neuvermietungen zeigte sich deutlich die Attraktivität des auf erstklassige Lagen ausgerichteten Portfolios von Swiss Prime Site Immobilien. Insbesondere in Basel hat die Nachfrage deutlich zugenommen. So haben im neu positionierten Peter-Merian-Haus, dem direkt am Hauptbahnhof Basel gelegenen modernen Bürokomplex, das Technologieunternehmen Adobe, die im Bereich Spezialitätenchemie tätige Arxada und die Schweizerische Post bedeutende Flächen angemietet. Auch der Messeturm profitierte vom erstarkten Basler Büromarkt und hat von total 30 Stockwerken nur noch zwei verfügbar. Im ehemaligen Stücki Hotel hat Ariv seine erste Schweizer Coliving Location eröffnet. Sehr dynamisch und attraktiv präsentierte sich weiterhin die Region Zürich mit zusätzlichen Vermietungserfolgen im West-Log, MFO-Gebäude und Prime Tower. Die robuste Nachfrage nach kommerziellen Flächen zeigte sich auch in der Region Genf. Dort konnte im Patio Plaza, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, unter anderem ein Mietvertrag mit BSE Ecole SA abgeschlossen werden.
Projektentwicklungen JED und Stücki Park mit starken Vorvermietungsquoten
Die beiden im Bau befindenden Entwicklungsprojekte JED in Schlieren und Stücki Park in Basel erfreuten sich ebenfalls reger Nachfrage. Für die genannten Projekte werden bis Ende Jahr Vorvermietungsquoten von rund 90% erwartet. Dazu Martin Kaleja, CEO Swiss Prime Site Immobilien: «Mit der starken Performance der Wieder- und Neuvermietungen innerhalb unseres Portfolios und den nach wie vor intakten wirtschaftlichen Aussichten sind wir auch für Ende Jahr bezüglich tiefem Leerstand und positiver Mietertragsentwicklung optimistisch.»
Swiss Prime Site wird am Donnerstag, 25. August 2022 die ausführlichen Halbjahresresultate 2022 publizieren.
Swiss Prime Site AG ist eine in der Schweiz ansässige Immobilien-Investmentgesellschaft. Die Aktivitäten des Unternehmens sind in drei Segmente gegliedert: Immobilien, Einzelhandel und Gastronomie sowie Betreutes Wohnen. Das Segment Real Estate konzentriert sich in erster Linie auf Immobilien mit Büro- und Einzelhandelsflächen an erstklassigen Standorten. Darüber hinaus ist das Unternehmen über seine Tochtergesellschaft Wincasa AG in der Erbringung von Immobiliendienstleistungen tätig. Das Segment Einzelhandel und Gastronomie besteht hauptsächlich aus dem Warenhaus Jelmoli - The House of Brands und dem Restaurant Clouds im Prime Tower, Zürich. Das Segment Betreutes Wohnen umfasst Seniorenresidenzen und geriatrische Pflegeeinrichtungen, die von der Tochtergesellschaft Tertianum Group angeboten werden.