Einloggen
E-Mail
Passwort
Passwort anzeigen
Merken
Passwort vergessen?
Werden Sie kostenlos Mitglied
Registrieren
Registrieren
Mitglied werden
Kostenlos registrieren
Abonnent werden
Unser Angebot
Einstellungen
Einstellungen
Dynamische Kurse 
OFFON
  1. Startseite
  2. Aktien
  3. Schweiz
  4. Swiss Exchange
  5. Swiss Prime Site AG
  6. News
  7. Übersicht
    SPSN   CH0008038389

SWISS PRIME SITE AG

(927016)
  Bericht
ÜbersichtKurseChartsNewsRatingsTermineUnternehmenFinanzenAnalystenschätzungenRevisionenDerivate 
ÜbersichtAlle NewsAnalystenempfehlungenAndere SprachenPressemitteilungenOffizielle PublikationenBranchen-News

SPS verkauft zwei Gebäude im "Espace Tourbillon" in Genf - Implenia baut

20.06.2017 | 09:33

Zürich (awp) - Das Immobilienunternehmen Swiss Prime Site hat vorzeitig zwei Gebäude des derzeit grössten Projekts verkauft. Der Bau des "Espace Tourbillon" in Genf dauert voraussichtlich bis 2021, und Implenia wurde als Totalunternehmerin beauftragt.

Zwei Gebäude im "Espace Tourbillon" würden voll ausgebaut und schlüsselfertig in den Besitz der Hans-Wilsdorf-Stiftung übergeben, teilt SPS am Dienstag mit. Der Abschluss des Verkaufs wird im August 2017 erwartet. Der Verkauf dieses signifikanten Projektteils von 35'000 Quadratmetern sei ein wichtiger Meilenstein.

Das Grossprojekt "Espace Tourbillon" mit einer Nutzfläche von insgesamt 95'000 Quadratmetern sei gemeinsam mit den Genfer Architekten Brodbeck & Roulet erarbeitet worden. Dazu wurde 2009 das Bauland in der Gewerbezone Plan-les-Ouates ("ZIPLO") erworben.

AUFTRAGSWERT 300 MIO CHF

Implenia sei als Totalunternehmerin mit der Ausführung des Projekts beauftragt worden. Die Überbauung bestehe aus einer Komposition von fünf Gebäuden mit jeweils sieben Ober- sowie drei Untergeschossen. Die Baubewilligung wurde den Angaben nach am 8. Juni rechtskräftig, und der Projektplan sieht den Bau der Immobilien in einer Etappe und bis 2021 vor.

Bei Bedarf und Interesse könne ein weiteres Gebäude veräussert werden. Mit dem Projekt will Swiss Prime Site der Region Genf Raum für 4'000 zusätzliche Arbeitsplätze zur Verfügung stellen.

Implenia selbst beziffert die Bruttobausumme des Grossauftrags - Bau der fünf Gebäude im "Espace Tourbillon" - auf insgesamt rund 300 Mio CHF, wie es in einer separaten Mitteilung vom Dienstag heisst.

VERKAUSERLÖS VON 5-10 MIO

Der Verkauf der zwei Gebäude wird am Markt begrüsst. Die Neuigkeit sei positiv zu bewerten, weil SPS mit dem Verkauf das Vermietungsrisiko reduzieren könne, einen nennenswerten Gewinn erziele, der Projektstart nun abgesichert sei sowie die Attraktivität des Projektes unterstrichen werde, nennt die ZKB in einem Kommentar gleich vier Argumente.

Vontobel schätzt den "willkommenen" Verkaufserlös für das zweite Halbjahr 2017 auf 5 bis 10 Mio CHF. Die Transaktion sei ein Beleg für das "dynamische, proaktive Immobilienmanagement" von SPS.

Gleichzeitig stufte Vontobel allerdings das Rating für SPS auf "Hold" von zuvor "Buy" zurück. Seit der Hochstufung im November 2016 habe SPS eine solide Performance von +12% erzielt und eine hohe Dividendenrendite von 4,5% bezahlt. Nachdem nun das Kursziel von 90 CHF erreicht wurde, glaubt der zuständige Analyst, dass genügend gute Neuigkeiten eingepreist seien. Angesichts des anhaltend schwierigen Markts für Gewerbeimmobilien in den nächsten zwölf Monaten sehe er begrenztes Aufwärtspotenzial.

Mit Blick auf Implenia heisst es zudem von Vontobel: Das neue Projekt werde es erleichtern, die anvisierte Steigerung des Produktionsvolumens in der Schweiz in die Tat umzusetzen. Auch die ZKB wertet den Grossauftrag grundsätzlich positiv. Es gelte aber zu berücksichtigen, dass sich der Bau über vier Jahre hinzieht. Die gesamte Bausumme mache damit 8% des von ZKB erwarteten Konzernumsatzes 2017 aus, beziehungsweise 12% des Schweizer Geschäfts von Implenia.

An der Börse verlieren sowohl SPS (-0,9%) als auch Implenia (-0,3%) im frühen Handel an Wert, während der SPI (+0,2%) leicht fester steht.

ys/ra/cp


© AWP 2017
Im Artikel erwähnte Wertpapiere
%Kurs01.01.
IMPLENIA AG 0.95%21.24 verzögerte Kurse.-12.48%
SWISS PRIME SITE AG -0.59%92.3 verzögerte Kurse.6.85%
VONTOBEL HOLDING AG 0.06%81.15 verzögerte Kurse.15.53%
Alle Nachrichten zu SWISS PRIME SITE AG
08:45Morning Briefing - Markt Schweiz
AW
07:38Swiss Prime Site Solutions baut nach Erhalt von Finma-Lizenz Fonds-Team auf
AW
07:36Swiss Prime Site Unit erhält Lizenz zur Verwaltung von Immobilienvermögen
MT
07:01Swiss Prime Site Solutions erhält FINMA-Lizenz
DJ
07:01Swiss Prime Site Solutions erhält FINMA-Lizenz
DP
23.09.Aktien Schweiz: Erholung hält an - SMI baut nach SNB-Entscheid Gewinne aus
AW
23.09.Aktien Schweiz Eröffnung: Erholung setzt sich fort - Fokus auf SNB
AW
23.09.Aktien Schweiz Vorbörse: Fortsetzung der Erholung erwartet - SNB im Fokus
AW
23.09.Swiss Prime Site Solutions erhält Finma-Lizenz als Fondsleitung
AW
23.09.Swiss Prime Site Unit erhält Fondsmanagement-Lizenz von Schweizer Finanzaufsichtsbehörd..
MT
Weitere Nachrichten
News auf Englisch zu SWISS PRIME SITE AG
07:36SWISS PRIME SITE : Unit Secures Real Estate Asset Management License
MT
07:12SWISS PRIME SITE : awarded FINMA licence
PU
07:01Swiss Prime Site Solutions awarded FINMA licence
DJ
23.09.SWISS PRIME SITE : Unit Wins Fund Management License From Swiss Financial Watchdog
MT
23.09.SWISS PRIME SITE : un nouveau jalon sur la voie qui fera du Groupe une plateforme d'invest..
DJ
23.09.SWISS PRIME SITE : another milestone on the way to a comprehensive real estate investment ..
DJ
23.09.Swiss Prime Site Announces Another Milestone on the Way to A Comprehensive Real Estate ..
CI
16.09.ANALYST RECOMMENDATIONS : Activision Blizzard, Beyond Meat, Britvic, Las Vegas Sans, Unile..
06.09.SWISS PRIME SITE : CEO Expects Drop in Vacancy, Costs
MT
26.08.GLOBAL MARKETS LIVE : UMG, Delta Air Lines, Shiseido, Qantas, Lonza...
Weitere Nachrichten auf Englisch
Analystenempfehlungen zu SWISS PRIME SITE AG
Mehr Empfehlungen
Finanzkennziffern
Umsatz 2021 856 Mio 924 Mio 790 Mio
Nettoergebnis 2021 427 Mio 461 Mio 394 Mio
Nettoverschuldung 2021 5 162 Mio 5 576 Mio 4 764 Mio
KGV 2021 16,7x
Dividendenrendite 2021 3,58%
Marktkapitalisierung 7 054 Mio 7 622 Mio 6 510 Mio
Marktkap. / Umsatz 2021 14,3x
Marktkap. / Umsatz 2022 15,1x
Mitarbeiterzahl 1 455
Streubesitz 99,8%
Chart SWISS PRIME SITE AG
Dauer : Zeitraum :
Swiss Prime Site AG : Chartanalyse Swiss Prime Site AG | MarketScreener
Vollbild-Chart
Chartanalyse-Trends SWISS PRIME SITE AG
KurzfristigMittelfristigLangfristig
TrendsFallendNeutralAnsteigend
Ergebnisentwicklung
Analystenschätzung
Verkaufen
Kaufen
Durchschnittl. Empfehlung HALTEN
Anzahl Analysten 6
Letzter Schlusskurs 92,85 CHF
Mittleres Kursziel 98,80 CHF
Abstand / Durchschnittliches Kursziel 6,41%
Verlauf des Gewinns je Aktie
Vorstände und Aufsichtsräte
René Zahnd Chief Executive Officer
Markus Meier Chief Financial Officer
Ton Büchner Chairman-Supervisory Board
Christopher Michael Chambers Member-Supervisory Board
Mario F. Seris Vice Chairman-Supervisory Board