Sunstone Hotel Investors schließt den Erwerb des Confidante Miami Beach ab
Am 02. Juni 2022 um 22:10 Uhr
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Sunstone Hotel Investors, Inc. gab bekannt, dass es die bereits angekündigte Übernahme des The Confidante Miami Beach (das "Hotel") mit 339 Zimmern für einen Kaufpreis von 232 Millionen Dollar oder 684.000 Dollar pro Schlüssel abgeschlossen hat. Das Unternehmen wird etwa 60 Millionen Dollar investieren, um das Hotel in ein erstklassiges Strandresort unter der Luxus- und Lifestyle-Marke Andaz von Hyatt umzugestalten. Nach Abschluss der Renovierung wird Sunstone ein gut gelegenes, vollständig renoviertes Strandresort zu einem äußerst attraktiven Pauschalpreis besitzen.
Das Unternehmen geht davon aus, dass das Hotel eine stabilisierte Nettobetriebsrendite von 8 bis 9 % auf die Gesamtinvestition in das Hotel, einschließlich der geplanten Neupositionierung, erwirtschaften wird. Das Renovierungsprogramm wird in Phasen beginnen, beginnend im vierten Quartal 2022. Die Fertigstellung wird für die erste Hälfte des Jahres 2024 erwartet, wenn das Hotel als Andaz Miami Beach eröffnet wird.
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Sunstone Hotel Investors, Inc. ist ein Immobilien-Investment-Trust. Das Unternehmen besitzt etwa 14 Hotels mit 6.675 Zimmern in sechs Bundesstaaten und in Washington, DC. Das Portfolio des Unternehmens besteht aus Luxushotels, die sich in Kongresszentren, Ferienorten und städtischen Märkten befinden. Das Unternehmen ist Eigentümer von langfristig relevanten Immobilien (LTRR) in der Beherbergungsbranche, insbesondere von Hotels in Städten und an Urlaubsorten. Die Hotels des Unternehmens werden von Drittmanagern im Rahmen langfristiger Managementverträge mit TRS Lessee oder dessen Tochtergesellschaften betrieben. Die Hotels werden von externen Managern im Rahmen langfristiger Managementvereinbarungen mit dem TRS-Leasingnehmer oder seinen Tochtergesellschaften betrieben. Zu den Drittmanagern gehören Tochtergesellschaften von Marriott International, Inc. als Manager von sechs Hotels des Unternehmens, Hyatt Hotels Corporation als Manager von zwei seiner Hotels sowie Four Seasons Hotels Limited, Highgate Hotels L.P. und eine Tochtergesellschaft, Hilton Worldwide und Interstate Hotels & Resorts, Inc.