Sunac, einer der größten Immobilienentwickler Chinas, gehört zu den vielen, die im vergangenen Jahr in Verzug geraten sind, als der Sektor unter einer Schuldenkrise litt.

Die China Evergrande Group, der am höchsten verschuldete Immobilienentwickler der Welt, gab letzte Woche Pläne für die Umstrukturierung von Offshore-Schulden in Höhe von 22,7 Mrd. USD bekannt, die als Vorbild für notleidende Konkurrenten dienen und die Stimmung der Investoren gegenüber dem angeschlagenen Immobiliensektor des Landes beeinflussen könnten.

Die in Peking ansässige Sunac teilte mit, dass ein Teil der Schulden in Wandelanleihen umgetauscht wird, die durch die in Hongkong notierten Aktien des Unternehmens unterlegt sind, sowie in neue Anleihen mit Laufzeiten zwischen zwei und neun Jahren und Zinssätzen zwischen 5 und 6,5 %.

Sunac sagte, dass es für das Unternehmen eine Option gibt, die Laufzeit der ersten beiden Tranchen - neue Anleihen mit zwei- und dreijähriger Laufzeit - um ein weiteres Jahr zu verlängern.

Die Gläubiger können auch wählen, ob sie einen Teil der Schulden in eine andere Wandelanleihe mit einem niedrigeren Wandlungspreis oder in Aktien der Immobilienverwaltungseinheit Sunac Services umwandeln wollen.

Die Gläubiger, die bis zum 20. April zustimmen, erhalten eine Zustimmungsgebühr in Höhe von 0,1 % der Schulden. Die Umstrukturierung wird voraussichtlich am 30. September in Kraft treten.

Der Immobilienentwickler teilte mit, dass seine Aktien, die seit dem 1. April 2022 nicht mehr gehandelt wurden, bis zur Veröffentlichung der Finanzberichte für das Jahr 2021 ausgesetzt bleiben.

Anfang dieses Jahres hatte Sunac die Laufzeit seiner 16 Milliarden Yuan (2,33 Milliarden $) Onshore-Anleihen um durchschnittlich 3,5 Jahre verlängert.

($1 = 6,8761 Chinesische Yuan Renminbi)