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SEGRO PLC

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SEGRO : erwirbt 63 Hektar zur Erweiterung des SEGRO Airport Park Berlin um 140.000 Quadratmeter Gewerbefläche

16.12.2021 | 14:09

SEGRO erwirbt 63 Hektar zur Erweiterung des SEGRO Airport Park Berlin um 140.000 Quadratmeter Gewerbefläche

16 December 2021

SEGRO hat von der Flughafengesellschaft Berlin Brandenburg ein 63 Hektar großes Grundstück erworben. Davon sind 32 Hektar für Grün- und Kompensationsflächen vorgesehen und 31 Hektar für neue Gewerbeflächen. Die Flächen sollen zur Erweiterung des bestehenden SEGRO Airport Park Berlin um weitere 140.000 Quadratmeter Gewerbefläche genutzt werden, sodass das gesamte Areal zusammen mit den Bestandsflächen von SEGRO fast 300.000 Quadratmeter umfassen wird. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Nach Abschluss der aktuellen Entwicklungsphase im kommenden Jahr wird der aktuelle SEGRO Airport Park Berlin bereits auf 154.500 Quadratmeter Mietfläche angewachsen sein. Dort sind rund 70 Mieter aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und Light Industrial ansässig, die sich aus einem breiten Branchenmix zusammensetzen, von der Medizintechnik über den Yacht- und Flugzeugausbau, Transport- und Logistik-Unternehmen bis hin zum klassischen Handwerk. SEGRO wird sein erfolgreiches Konzept in den kommenden Jahren am Standort fortsetzen und mit dem jüngsten Erwerb der Grundstücke den Standort weiter entwickeln. Geplant sind zusätzliche Light-Industrial-Flächen, die Schaffung von urbanen Last-Mile-Angeboten, Büro- und Serviceflächen sowie die Errichtung von Gastronomieangeboten.

Sämtliche Flächen des Areals verfügen über das Nachhaltigkeitszertigikat DGNB Gold. Dabei setzt SEGRO in vielfätiger Weise auf Nachhaltigkeit. So werden Holzbinder anstelle von Betonträgern verwendet, die Dächer begrünt und ein nachhaltiges Begrünungskonzept umgesetzt. Zudem wird eine energiesparende LED-Beleuchtung verbaut und E-Ladesäulen für jede Mieteinheit installiert.

Der SEGRO Airport Park Berlin ist Teil des Business Park Berlin, der in Kooperation mit dem Bezirk Treptow-Köpenick zu einem der größten zusammenhängenden Gewerbegebiete Berlins entwickelt wird. Er verfügt mit seiner Lage direkt an der Bundesstraße 96a und Anschlüssen an die Autobahnen A 113, A117 sowie einem fußläufig erreichbaren S-Bahnanschluss über eine exzellente Verkehrsanbindung. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Tim Rosenbohm, Director of Light Industrial Germany bei SEGRO: "Mit dieser Erweiterung wird unser SEGRO Airport Park Berlin auf eine Größe von fast einem Quadratkilometer anwachsen. Der Erfolg unseres Areals und seine Beliebtheit bei Unternehmen aus verschiedensten Branchen ist ein Spiegel der äußerst positiven wirtschaftlichen Entwicklung Berlins in den vergangenen zehn Jahren. Seit der Eröffnung des Flughafen Berlin Brandenburg 'Willy Brandt' hat die Nachfrage nach unseren Gewerbeflächen noch einmal einen weiteren Schub erfahren."

Aletta von Massenbach, Vorsitzende der Geschäftsführung der Flughafen Berlin Brandenburg GmbH: "Wir freuen uns sehr, dass mit SEGRO ein Unternehmen die Flächen erworben hat, das zukunftsorientiert und nachhaltig in die Gewerbeentwicklung investieren will. Das schafft weitere Arbeitsplätze und ist ein großer Gewinn für die Flughafenregion. Es spricht zugleich für die internationale Ausstrahlung des BER, wenn erneut ein großer ausländischer Investor an einem Standort in Flughafennähe eine große unternehmerische Chance sieht."

Bei der Transaktion wurde SEGRO von CMS Hasche Sigle und Ecovis beraten. Jones Lang LaSalle SE war vermittelnd tätig.

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Pressekontakt:
Daniel Hosie
PB3C GmbH
T: +49 (0)40 540 908 420
E: hosie@pb3c.com
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Über SEGRO

SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Londoner Börse und an der Euronext Paris notiert ist. SEGRO ist ein führender Eigentümer, Manager und Entwickler von modernen Logistik- und Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen besitzt oder verwaltet 8,8 Millionen Quadratmeter Fläche im Wert von 19,3 Milliarden Euro und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Die Immobilien des Unternehmens befinden sich in und um Großstädte und an wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Vereinigten Königreich und in sieben weiteren europäischen Ländern.

Seit über 100 Jahren schafft SEGRO Flächen, die außergewöhnliche Dinge ermöglichen. Von modernen Logistikimmobilien, die vor allem als regionale, nationale und internationale Vertriebszentren genutzt werden, bis hin zu urbanen Gewerbeimmobilien in der Nähe von großen Bevölkerungs- und Wirtschaftszentren, bietet das Unternehmen qualitativ hochwertige Immobilien, die den Erfolg der Kunden von SEGRO unterstützen.

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Disclaimer

SEGRO plc published this content on 16 December 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 16 December 2021 13:08:02 UTC.


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Nettoergebnis 2022 2 734 Mio 3 302 Mio 3 243 Mio
Nettoverschuldung 2022 4 151 Mio 5 013 Mio 4 924 Mio
KGV 2022 5,24x
Dividendenrendite 2022 2,52%
Marktwert 13 086 Mio 15 864 Mio 15 521 Mio
Marktwert / Umsatz 2022 32,6x
Marktwert / Umsatz 2023 28,9x
Mitarbeiterzahl 385
Streubesitz 99,6%
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Verlauf des Gewinns je Aktie
Vorstände und Aufsichtsräte
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Branche und Wettbewerber
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REALTY INCOME CORPORATION4.30%46 115
DIGITAL REALTY TRUST, INC.-25.70%37 771
ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.-23.71%27 753
W. P. CAREY INC.7.11%16 953