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Scout24 aktualisiert Jahresausblick nach gutem erstem Quartal
2021-05-12 / 07:30
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Scout24 aktualisiert Jahresausblick nach gutem erstem Quartal
. Konzernumsatz steigt um 5,2 % auf 93,8 Millionen Euro
. Kundenwachstum setzt sich fort: insgesamt 4,4 % mehr Real Estate Partner
. Investitionen zahlen sich aus: 94,8 % Umsatzwachstum bei Mandatsvermittlung für Makler:innen
. Free-to-List Umsatzrückgang wird durch Konsumentenabos überkompensiert
. Vorstand erwartet höheres Umsatzwachstum für das Gesamtjahr bei einer EBITDA-Marge aus gewöhnlicher
Geschäftstätigkeit von bis zu 60 %
München / Berlin, 12. Mai 2021
Die Scout24-Gruppe hat ihren Umsatz im ersten Quartal 2021 gegenüber einem starken, weitgehend Pandemie-unbelasteten
Vorjahresquartal um 5,2 % auf 93,8 Millionen Euro (Q1 2020: 89,1 Millionen Euro) gesteigert. Dies ist insbesondere eine
Folge der verstärkten Investitionen in Wachstumsprodukte innerhalb des Residential Real Estate Geschäfts. Dazu gehören
Konsumentenabos ("Plus-Produkte") sowie die Mandatsvermittlung für Makler:innen ("Realtor Lead Engine"). Die
Residential Real Estate Partner Umsätze stiegen sogar um 11,3 % auf 48,2 Millionen Euro. Auf der Consumer-Seite gingen
die privaten Listing-Umsätze infolge von Free-to-List zurück, wurden aber von den genannten Plus-Produkten erstmals
überkompensiert. Der hierdurch entstehende veränderte Umsatzmix steht für den konsequenten Ausbau von ImmoScout24 zu
einem vollständig vernetzten Marktplatz. Das Business Real Estate Geschäft war pandemiebedingt rückläufig und auch die
Umsätze des Segments Media & Other fielen im Vorjahresvergleich schwächer aus.
Dieses Umsatzbild führte über ein stabiles EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit zu einer niedrigeren Marge in
Höhe von 58,7 % (Q1 2020: 61,8 %). Dies hängt zum Teil mit der anhaltenden Covid-19 Situation, zum Teil mit den
genannten Wachstumsinvestitionen sowie Dis-Synergien infolge des AutoScout24-Verkaufs zusammen. Für das Gesamtjahr
erhöht der Vorstand seinen Ausblick auf die Umsatzentwicklung aufgrund des guten ersten Quartals, die Marge sieht er
bei bis zu 60 %.
Eine ausführliche Erläuterung des Geschäftsverlaufs und der Ertragslage findet sich in der Quartalsmitteilung für Q1
2021 unter www.scout24.com/investoren/finanzberichte-praesentationen.
WICHTIGE KENNZAHLEN KONZERN
In Millionen Euro Q1 2021 Q1 2020 Änderung
Konzernumsatzerlöse 93,8 89,1 +5,2 %
EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit 55,1 55,1 -0,1 %
EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit 58,7 % 61,8 % -3,1 Pp "Unser Fokus auf Produktinnovationen zahlt sich aus, und die Weiterentwicklung von ImmoScout24 zu einem vernetzten Marktplatz mit einem transaktionsbasierten Umsatzmix schreitet voran. Dazu wird auch unsere jüngste Akquisition von Vermietet.de in Zukunft beitragen. Wir werden diesen Weg im laufenden Geschäftsjahr fortsetzen, um unsere führende Position als Immobilien-Ökosystem auszubauen und eine langfristig nachhaltige Wertschöpfungstiefe zu erreichen", kommentiert Tobias Hartmann, CEO der Scout24 AG. "Finanziell ist die Scout24-Gruppe in hervorragender Verfassung. Bei der Kapitalrückführung an unsere Aktionäre haben wir mit dem kürzlich abgeschlossenen öffentlichen Rückkaufangebot einen wichtigen Meilenstein erreicht. Mit unserer wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und der nachhaltig hohen Cash-Generierung sind wir für die kommenden Wachstumsschritte bestens gerüstet und können auch passende Akquisitionen finanzieren. Auf dieser Basis werden wir unseren Weg zu einem vernetzten Marktplatz konsequent fortsetzen", erklärt Dirk Schmelzer, CFO der Scout24 AG. Residential Real Estate Geschäft auf Wachstumskurs Das Scout24-Gruppenwachstum war getragen durch das Residential Real Estate Geschäft, dessen Umsätze im Berichtsquartal um 5,4 Millionen Euro bzw. 8,5 % auf 68,8 Millionen Euro (Q1 2020: 63,4 Millionen Euro) anstiegen.
Die darin enthaltenen Umsätze mit Real Estate Partnern, also Immobilienmakler:innen und Hausverwaltungen, nahmen um 4,9 Millionen Euro bzw. 11,3 % zu. Hauptgrund für diese Entwicklung waren die um 3,6 Millionen Euro bzw. 94,8 % stark steigenden Realtor Lead Engine Umsätze, welche auch die neu hinzugekommenen Umsätze der immoverkauf24 enthalten. Der ARPU (durchschnittlicher Erlös pro Kernkund:in pro Monat) der Residential Real Estate Partner stieg gegenüber dem starken Vorjahresquartal leicht um 1,1 % auf 737 Euro. Der Fokus liegt aktuell stärker auf einer erfolgreichen Migration in die neuen Mitgliedschaftseditionen als auf Preisanpassungen. Gleichzeitig ist die Kundenbasis weiter gestiegen. So konnten im Vergleich zum Vorjahr 794 (kleinere) Kund:innen hinzugewonnen werden (im Vergleich zum Jahresende 2020: +261).
Die in Residential Real Estate enthaltenen Umsätze mit privaten Kund:innen (Consumer) stiegen um 2,5 %. Damit konnten die Umsatzeinbußen infolge der Einführung von Free-to-List zum Ende des ersten Quartals 2020 erstmalig durch das Wachstum der Plus-Produkt-Umsätze (+28,0 % gegenüber Q1 2020) überkompensiert werden.
Die Residential Real Estate EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit lag in Q1 2021 bei 61,7 % und damit 3,3 Prozentpunkte unter den 65,0 % im Vorjahr. Dies spiegelt einerseits die entgangenen privaten Listing-Umsätze, andererseits den veränderten Umsatzmix durch die wachstumsstarken Plus-Produkte sowie das Realtor Lead Engine Produkt (inklusive immoverkauf24) wider. Business Real Estate noch durch Covid-19 belastet
Die Business Real Estate Umsätze gingen im ersten Quartal 2021 um 3,8 % auf 17,2 Millionen Euro (Q1 2020: 17,9 Millionen Euro) zurück. Hierfür ist allein das pandemiebedingt rückläufige Geschäft mit Business Real Estate Makler:innen verantwortlich. Die Umsätze mit Projektentwicklern und Fertighausanbietern konnten trotz des starken Vorjahresquartals leicht zulegen.
Die Zahl der Business Real Estate Partner stieg im Vergleich zum Vorjahr um 56 Partner auf 2.804 zum 31 März 2021. Der ARPU für das erste Quartal war mit 1.758 Euro 2,9 % niedriger als im Vorjahr. Dieser Rückgang ist primär auf die rückläufigen Maklerumsätze zurückzuführen.
Die EBITDA Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit des Segments Business Real Estate sank im Vorjahresvergleich um 1,7 Prozentpunkte auf 71,9 % in Q1 2021 (Q1 2020: 73,6 %). Hauptgrund hierfür ist der pandemiebedingt rückläufige Umsatz, der auf der Kostenseite nicht kompensiert werden konnte. Media & Other Segment stabil auf niedrigerem Niveau
Die Media & Other Segmentumsätze gingen von 7,8 Millionen Euro in Q1 2020 um 1,8 % auf 7,6 Millionen Euro in Q1 2021 zurück. Hauptgrund für diesen Rückgang war das markt- und pandemiebedingt rückläufige Werbegeschäft mit Dritten. Freie Werbeflächen bietet ImmoScout24 nun vermehrt auch intern, das heißt Kernkund:innen, an. Auch FLOWFACT verzeichnete aufgrund der noch laufenden Umstellung des Bezahlmodells rückläufige Umsätze. Gegenläufig wirkte sich das wachsende Geschäft von ImmoScout24 Österreich aus.
Die EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit des Segments Media & Other sank im Vorjahresvergleich um 6,3 Prozentpunkte von 39,9 % auf 33,6 %. FINANZKENNZAHLEN IM ÜBERBLICK
In Millionen Euro Q1 2021^1 Q1 2020^1 Änderung Konzernumsatzerlöse 93,8 89,1 +5,2 % EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit^2 55,1 55,1 -0,1% (inklusive Konzernfunktionen/Konsolidierung/Sonstige) EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit^3 in % 58,7 % 61,8 % -3,1 Pp EBITDA 52,3 52,6 -0,6 % Ergebnis je Aktie (unverwässert, fortgeführtes Geschäft) 0,25 0,25 +0,0 % Außenumsätze ImmoScout24 93,7 89,1 +5,1 % davon Residential Real Estate 68,8 63,4 +8,5 % davon Residential Real Estate Partner 48,2 43,3 +11,3 % davon Consumer 20,6 20,1 +2,5 % davon Business Real Estate 17,2 17,9 -3,8 % davon Media & Other 7,6 7,8 -1,8 % EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit^2 57,4 57,5 -0,2 % (ohne Konzernfunktionen/Konsolidierung/Sonstige) davon Residential Real Estate 42,5 41,2 +3,0 % davon Business Real Estate 12,4 13,2 -6,1 % davon Media & Other 2,6 3,1 -17,4 % EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit^3 in % 61,3 % 64,6 % -3,3 Pp davon Residential Real Estate 61,7 % 65,0 % -3,3 Pp davon Business Real Estate 71,9 % 73,6 % -1,7 Pp davon Media & Other 33,6 % 39,9 % -6,3 Pp
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May 12, 2021 01:31 ET (05:31 GMT)
