S Immo : Sehr starkes Ergebnis zum Halbjahr

• EPRA-NAV je Aktie steigt deutlich auf EUR 24,27
• Operative Performance: FFO I um 13,4 % auf EUR 39,0 Mio. erhöht
• EBIT von EUR 54,4 Mio. auf EUR 173,3 Mio. mehr als verdreifacht

Die S IMMO AG kann zur Mitte des laufenden Geschäftsjahres erneut eine überaus erfolgreiche Bilanz ziehen. Herausragend sind vor allem die starke Entwicklung des inneren Wertes und des FFO I, eine bedeutende Kennzahl für die operative Performance. Der EPRA-NAV je Aktie erreicht zum Halbjahr einen Wert von EUR 24,27. Der FFO I kann auf EUR 39,0 Mio. gesteigert werden. Außerdem beachtenswert ist das Ergebnis aus der Immobilienbewertung, das zum Großteil auf das Segment Deutschland entfällt.

Ernst Vejdovszky, Vorstandsvorsitzender S IMMO AG, kommentiert: 'Diese Zahlen zeigen eindrucksvoll, mit welcher operativen Stärke wir unser Portfolio bewirtschaften. Wir kaufen die richtigen Immobilien und sind in der Lage, Potenziale zu heben und Wertsteigerungen zu realisieren. All dies hat zu besonders positiven Effekten auf die Gewinn- und Verlustrechnung geführt und wir konnten die wesentlichen Kennzahlen erneut deutlich verbessern. Die S IMMO ist also weiterhin voll auf Wachstumskurs.' Das EBITDA wurde um knapp 10 % gesteigert, dank des Ergebnisses aus der Immobilienbewertung konnte das EBIT im Vergleich zum Vorjahr mehr als verdreifacht werden. Das Periodenergebnis stieg auf EUR 147,9 Mio. - das entspricht einem Ergebnis von EUR 2,23 je Aktie.

Anstieg der Umsatzerlöse und des Bruttoergebnisses

Die Umsatzerlöse verzeichneten im ersten Halbjahr 2019 einen Anstieg von 11,0 % gegenüber dem Vergleichszeitraum und beliefen sich auf EUR 101,0 Mio. (1. Hj. 2018: EUR 91,0 Mio.). Die Steigerung der Umsatzerlöse ist vor allem auf die Zukäufe in Deutschland, die gute Like-for-Like-Performance und die deutliche Erhöhung der Hotelerlöse zurückzuführen. Der Aufwand aus der Immobilienbewirtschaftung erhöhte sich auf EUR 31,0 Mio. (1. Hj. 2018: EUR 26,2 Mio.). Verantwortlich dafür sind vor allem höhere Betriebskostenaufwendungen. Insgesamt verbesserte sich das Bruttoergebnis auf EUR 52,7 Mio. (1. Hj. 2018: EUR 48,8 Mio.) - ein Plus von rund 8,0 %.

Steigerung des EBITDA

Der Verwaltungsaufwand lag mit EUR 9,4 Mio. (1. Hj. 2018: EUR 9,2 Mio.) auf dem Niveau des Vorjahres, sodass sich das EBITDA gegenüber dem Vorjahr um rund 9,4 % auf EUR 43,3 Mio. (1. Hj. 2018: EUR 39,6 Mio.) verbesserte.