Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR) erwarb 4240 W. 190th Street für 75,3 Mio. $.
Januar 03, 2022
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Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR) erwarb im Dezember 2021 die 4240 W. 190th Street für 75,3 Millionen US-Dollar. Nach Ablauf des Mietvertrags plant das Unternehmen, das 11,6 Hektar große Gelände in eine erstklassige Logistikanlage mit nur einem Mieter umzuwandeln. Die anfängliche ungeprüfte Barrendite von 3,0 % soll auf eine stabilisierte ungeprüfte Barrendite von 5,1 % der Gesamtinvestition anwachsen. Nach Angaben von CBRE lag die Leerstandsquote im Teilmarkt LA - South Bay mit einer Fläche von 218 Millionen Quadratmetern am Ende des dritten Quartals 2021 bei 0,6 %. Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR) hat den Erwerb von 4240 W. 190th Street im Dezember 2021 abgeschlossen.
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Rexford Industrial Realty, Inc. ist ein selbstverwalteter und selbstgeführter Full-Service Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen konzentriert sich auf den Besitz, den Betrieb und den Erwerb von Industrieimmobilien in südkalifornischen Infill-Märkten. Über die Rexford Industrial Realty, L.P. (Operating Partnership) und ihre Tochtergesellschaften erwirbt, besitzt, verbessert, saniert, vermietet und verwaltet das Unternehmen Industrieimmobilien, die sich hauptsächlich in den südkalifornischen Infill-Märkten befinden. Das Unternehmen erwirbt auch Hypothekenkredite, die durch Industrieimmobilien besichert sind, oder stellt diese bereit. Rexford Industrial Realty erbringt Immobilienverwaltungs- und Vermietungsdienstleistungen für verbundene Unternehmen und Dritteigentümer. Zu den Dienstleistungen der Immobilienverwaltung gehören die Durchführung von Inspektionen, die Überwachung von Reparaturen und Instandhaltung, das Aushandeln von Verträgen mit Lieferanten, die Pflege der Beziehungen zu den Mietern und die Überwachung des Finanz- und Rechnungswesens. Das Portfolio des Unternehmens besteht aus über 422 Immobilien mit einer vermietbaren Fläche von etwa 49,1 Millionen Quadratmetern.
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