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publity AG bringt 'digitalen Zwilling' der PREOS-Aktie auf die Blockchain 
 
2020-11-24 / 11:59 
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. 
 
*Pressemitteilung* 
 
*publity AG bringt "digitalen Zwilling" der PREOS-Aktie auf die Blockchain* 
 
*- Weltweit erste Tokenisierung von Aktien eines börsennotierten 
Unternehmens* 
 
*- Öffentliches Angebot auf Basis von Wertpapierprospekt ab 24. 
November 2020* 
 
*- Zeichnung ab einem Token möglich - Signalwirkung für Finanzplatz 
Deutschland* 
 
*- Thomas Olek, CEO, der publity AG: "Ein Meilenstein in der internationalen 
Immobilienbranche. Wir machen Real Estate digital und orts- sowie 
infrastrukturunabhängig für jedermann investierbar."* 
 
Frankfurt/Main (24.11.2020) - Der Immobilien-Investor PREOS Global Office 
Real Estate & Technology AG (PREOS) ist das weltweit erste börsennotierte 
Unternehmen, dessen Aktien durch einen Blockchain-basierten "digitalen 
Zwilling" (Token) digital verbrieft werden. Die Emission der Token erfolgt 
durch die PREOS-Mutter publity AG im Wege eines öffentlichen Angebots in 
Deutschland und Österreich auf Basis eines von der Bundesanstalt für 
Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) am 23. November 2020 gebilligten 
Wertpapierprospekts sowie einer internationalen Privatplatzierung. Angeboten 
werden 50 Millionen PREOS-Token. Damit handelt es sich um das weltweit 
größte Tokenisierungsprojekt in der Immobilienbranche. In einem ersten 
Schritt wurden von der publity AG bereits PREOS-Aktien im Börsenwert von 
rund 230 Millionen Euro tokenisiert, was einer Token-Anzahl von 25 Millionen 
Stück entspricht. Insgesamt wird mittel- bis langfristig ein Tokenvolumen 
von einer Milliarde Euro angestrebt. 
 
In den PREOS Token können Anleger ab 24. November 2020 bereits ab einem 
PREOS-Token ortsunabhängig und vollständig digital investieren. Der 
anfängliche Ausgabereis je PREOS-Token beträgt 9,25 Euro (XETRA-Schlusskurs 
der PREOS-Aktie vom 23.11.2020). Der PREOS-Token setzt auf der 
Ethereum-Blockchain auf und verbrieft wesentliche Aktionärsrechte. Dabei 
repräsentiert je ein PREOS-Token eine PREOS-Aktie. Der Token-Inhaber hat 
einen digital gespeicherten Sachwert auf der Blockchain und jederzeit die 
Möglichkeit, seinen Token in eine konventionelle PREOS-Aktie zu tauschen. 
Die tokenisierten Aktien, die dieselben Dividendenrechte und dasselbe 
Stimmrecht auf der Hauptversammlung der PREOS wie alle anderen PREOS-Aktien 
vermitteln, werden bei einem Sicherheitstreuhänder verwahrt. 
 
Gezeichnet werden kann der PREOS-Token online unter www.preos-token.de [1]. 
Der für das öffentliche Angebot maßgebliche Wertpapierprospekt ist am 
24. November 2020 auf der Website der publity AG (www.publity.de) in der 
Rubrik "Investor Relations" veröffentlicht worden. In diesem Zusammenhang 
sind die nachstehend unter "Disclaimer" aufgeführten Hinweise zu beachten. 
 
*Olek: "Schlagen am Kapitalmarkt ein neues Kapitel auf."* 
 
Die für die Transaktion benötigten PREOS-Aktien stammen aus der Beteiligung 
der Frankfurter publity AG, die aktuell rund 86 Prozent der PREOS-Aktien 
hält. Aus wirtschaftlicher Sicht gleicht der Verkauf der mit PREOS-Aktien 
unterlegten Token damit einer öffentlichen Umplatzierung von PREOS-Aktien 
durch die publity AG. Thomas Olek, Gründer, CEO und Großaktionär der 
publity AG: "Wir schlagen am Kapitalmarkt und in der Immobilienbranche 
gleichermaßen ein neues Kapitel mit dieser Tokenisierung auf. Die 
Real-Estate-Industrie und die Finanzmärkte müssen und werden noch digitaler 
werden - hierbei sind PREOS und publity Vorreiter und nehmen Anleger auf 
diese spannende Reise mit. Wir machen Real Estate somit digital und global 
investierbar. Für den PREOS-Token streben wir mittel- bis langfristig ein 
Volumen von 1 Mrd. Euro an." 
 
Durch die Emission des PREOS-Tokens auf der Ethereum-Blockchain beabsichtigt 
die publity AG, ihre technologische Vorreiterrolle zu unterstreichen und die 
Aktionärsbasis der PREOS durch die Ansprache neuer Investorengruppen zu 
verbreitern, sagt Nils von Schoenaich-Carolath, Director Treasury & Digital 
Assets der publity AG sowie Projektleiter für den PREOS-Token. "Mit der 
Begebung eines digitalen Zwillings der PREOS-Aktie haben wir in mehrfacher 
Hinsicht Neuland beschritten. Wir sind nicht nur das erste Unternehmen, das 
einen digitalen Zwilling einer börsennotierten Aktie im Wege eines 
öffentlichen Angebots emittiert. Dem Angebot liegt zudem eine innovative 
Treuhänderkonstruktion zugrunde, bei der den Tokenholdern weitreichende 
Rechte eingeräumt werden. Wir sind zuversichtlich, dass der PREOS-Token ein 
wichtiger Schritt für die weitere Verbreitung der Blockchain-Technologie im 
Kapitalmarktkontext sein wird." 
 
*Umfassendes Geldwäschekonzept vorgelegt* 
 
Das im Zusammenhang mit der Konzeption der PREOS-Token-Plattform gemeinsam 
mit der Frankfurter Wertpapierhandelsbank Bankhaus Scheich erarbeitete und 
der BaFin vorgelegte Geldwäschekonzept setzt neue Maßstäbe. Dieses 
Konzept stellt sicher, dass der Token nur von Investoren gehandelt werden 
kann, die einen umfassenden, durch das Bankhaus Scheich durchgeführten 
Identifikations-Prozess durchlaufen haben. Mit der tokenisierten 
Treuhänderkonstruktion wurde produktseitig rechtliches Neuland beschritten. 
Gleichzeitig musste die Struktur mit mehreren regulierten Partnern parallel 
abgestimmt werden, um die PREOS-Plattform realisieren zu können. Das Projekt 
wurde rechtlich begleitet in Kooperation von Raschke von Knobelsdorff Heiser 
(RKH) und Schnittker Möllmann Partners (SMP). Technischer Dienstleister ist 
micobo, der die PREOS-Plattform für die PREOS-Token konzipiert hat. 
 
*Über die PREOS Global Office Real Estate & Technology AG* 
 
Die PREOS ist ein auf Büroimmobilien fokussierter aktiver 
Immobilieninvestor. Im Ankauf liegt der Fokus auf Core-Plus-Büroimmobilien 
sowie Immobilien mit Entwicklungspotenzialen in Frankfurt und zukünftig in 
weiteren europäischen Finanzzentren. Wertschöpfung wird durch gezielte 
Maßnahmen des Asset Managements generiert. Die Unternehmensstrategie 
sieht vor, das Immobilienportfolio durch Zukäufe in den kommenden Jahren 
deutlich zu vergrößern und die durchschnittlichen Haltedauern von 
Immobilien zu verlängern. Aufgrund ihrer Entscheidung, sich 
ausschließlich auf den Erwerb hochpreisiger Premium-Immobilien in 
Top-Lagen deutscher und europäischer Metropolen zu fokussieren, hat die 
PREOS im Sommer dieses Jahres 89,9 % am Stammkapital ihrer ehemals 100 %igen 
Tochtergesellschaft PREOS Immobilien GmbH, die auf den Erwerb von niedrig- 
bis mittelpreisigen Büroimmobilien fokussiert ist, in die GORE German Office 
Real Estate AG (GORE) eingebracht. Seither hält die PREOS eine Beteiligung 
von rd. 59,9 % am Grundkapital der GORE. Die bilanziellen Auswirkungen der 
Transaktion auf die IFRS-Konzernzahlen sind im Wertpapierprospekt für das 
öffentliche Angebot im Rahmen der Pro-Forma-Finanzinformationen dargestellt, 
wobei ausschließlich der Zeitwert des Vermögens der GORE zum letzten 
Bilanzstichtag 30. Juni 2020 ohne Berücksichtigung von geplanten 
Zukunftserfolgswerten eingeflossen ist. Dieser Bewertungsansatz könnte aus 
Vorsichtsgesichtspunkten auch für die Aufstellung des HGB-Jahresabschlusses 
der PREOS zum 31. Dezember 2020 beibehalten werden, wodurch der 
Beteiligungsansatz für die 59,9 % an der GORE deutlich niedriger ausfallen 
würde, als die bisher von der PREOS erwarteten EUR 179,8 Mio. Die 
PREOS-Aktie (ISIN DE000A2LQ850) notiert im Freiverkehrssegment m:access der 
Börse München (PAG.MU) sowie auf Xetra (PAG.DE). Der Firmensitz von PREOS 
befindet sich aktuell in Leipzig, ab Januar 2021 in Frankfurt am Main. 
 
*Über die publity AG* 
 
Die publity AG ("publity") ist ein auf Büroimmobilien in Deutschland 
spezialisierter Asset Manager und Investor. Das Unternehmen deckt den Kern 
der Wertschöpfungskette vom Ankauf, über die Entwicklung, bis zur 
Veräußerung der Immobilien ab. Mit über 1.100 Transaktionen in den 
vergangenen sieben Jahren zählt publity zu den aktivsten Akteuren am 
Immobilienmarkt. Aktuell verwaltet das Unternehmen ein Portfolio mit einem 
Wert von über fünf Milliarden Euro. publity zeichnet sich durch ein 
tragfähiges Netzwerk in der Immobilienbranche sowie bei den 
Work-Out-Abteilungen von Finanzinstituten aus. publity hat den deutschen 
Büroimmobilien-Markt in den vergangenen Jahren digitalisiert, sodass die 
Tochtergesellschaft PREOS jederzeit über alle Informationen zu 9.500 
relevanten Objekten an den wichtigsten Standorten verfügt. Damit erzielt das 
Unternehmen Vorteile sowohl bei der Vermietung der Flächen als auch bei der 
Suche nach Käufern und Verkäufern der Immobilien. 
 
Mit sehr gutem Zugang zu Investitionsmitteln wickelt publity Transaktionen 
mit einem hocheffizienten Prozess und mit bewährten Partnern zügig ab. 
Fallweise beteiligt sich publity als Co-Investor an 
Joint-Venture-Transaktionen und erwirbt Immobilien für den eigenen Bestand. 
Die Aktien der publity AG (ISIN DE0006972508) werden im Börsensegment Scale 
der Deutschen Börse gehandelt. 
 
Pressekontakte: 
publity AG 
Elena Löw 
Telefon: +49 69 6959 73 - 566 
E-Mail: e.loew@preos.de 
 
edicto GmbH 
Axel Mühlhaus 
Telefon: +49 69 905505 - 52 
E-Mail: publity@edicto.de [2] 
 
*Disclaimer* 
 
Diese Veröffentlichung stellt kein Angebot dar. Insbesondere stellt sie 
weder ein öffentliches Angebot zum Verkauf noch ein Angebot oder eine 
Aufforderung zum Erwerb, Kauf oder zur Zeichnung von Token, Aktien oder

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November 24, 2020 05:59 ET (10:59 GMT)