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PATRIZIA AG: PATRIZIA meldet solides Ergebnis für das Geschäftsjahr 2020 und erwartet
weiteres Wachstum für 2021
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PATRIZIA AG: PATRIZIA meldet solides Ergebnis für das Geschäftsjahr 2020 und
erwartet weiteres Wachstum für 2021
24.02.2021 / 17:35
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PATRIZIA meldet solides Ergebnis für das Geschäftsjahr 2020 und erwartet
weiteres Wachstum für 2021
- Operatives Ergebnis von 116,5 Mio. Euro entspricht der Prognose für das
Geschäftsjahr 2020
- Assets under Management (AUM) steigen im Jahresvergleich um 5,7% auf 47,0
Mrd. Euro
- Prognosespanne für das operative Ergebnis 2021 von 100,0 - 145,0 Mio. Euro
Augsburg, 24. Februar 2021. PATRIZIA, ein führender Partner für weltweite
Investments in Real Assets, verzeichnet trotz des Corona-bedingt
herausfordernden Marktumfeldes ein solides Geschäftsjahr 2020. Auf Basis der
vorläufigen Ergebnisse erzielte PATRIZIA ein operatives Ergebnis von 116,5
Mio. Euro. Das Ergebnis liegt nur 13,4% unter dem Vorjahresniveau und
entspricht der Prognose für das Geschäftsjahr 2020. Es ist ein Beleg für das
starke und solide Geschäftsmodell in einem herausfordernden Wirtschafts- und
Marktumfeld.
Auch unter ausgesprochen schlechten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen ist
es PATRIZIA gelungen, Eigenkapitalzusagen in Höhe von 1,9 Mrd. Euro zu
erhalten, von denen mehr als die Hälfte von internationalen Kunden stammt.
Mehr als 30 neue in- und ausländische institutionelle Investoren hat
PATRIZIA im vergangenen Jahr neu gewinnen können und damit ihre
institutionelle Kundenbasis auf über 450 weiter verstärkt und
diversifiziert. PATRIZIA konnte ihre Position als führender Partner für
globale Real Assets 2020 weiter ausbauen und zählt nun zu den Top 3 der
unabhängigen Immobilien Investmentmanager in Europa.
Als Ergebnis der soliden Anlagestrategien und der erfolgreichen
Geschäftsexpansion sind die AUM weiter auf 47,0 Mrd. Euro gestiegen. Dies
entspricht einem Plus von 5,7% gegenüber dem Vorjahr. Die Fokussierung auf
Core/Core+ und ausgewählte Value-Add-Anlagestrategien sowie krisenresistente
Assetklassen wie Wohnen und Logistik haben dazu beigetragen, dem Druck der
gestiegenen Marktunsicherheiten standzuhalten.
Die wiederkehrenden Verwaltungsgebühren stiegen im Jahresvergleich um 1,3%
auf 193,4 Mio. Euro, was die Stabilität und Robustheit des Geschäftsmodells
bestätigen. Bereinigt um aperiodische Effekte im Vorjahr stiegen die
Verwaltungsgebühren um 3,4% gegenüber dem Vorjahr. Durch die
Corona-bedingten Lockdown-Phasen verringerte sich das Transaktionsvolumen
auf dem europäischen Immobilienmarkt im Vergleich zum Vorjahr um 27%.
Dennoch konnte PATRIZIA für ihre weltweiten Kunden Transaktionen im Wert von
5,4 Mrd. Euro unterzeichnen ("signed") und im Wert von 6,9 Mrd. Euro
abschließen ("closed"). Dies führte zu Transaktionsgebühren von 48,1 Mio.
Euro im Geschäftsjahr 2020. Die leistungsabhängigen Gebühren in Höhe von
86,1 Mio. Euro lieferten auch im letzten Jahr einen stabilen Beitrag zum
operativen Ergebnis. Die Gebühreneinnahmen insgesamt - d. h. die
Verwaltungs-, Transaktions- und leistungsabhängigen Gebühren - lagen mit
327,6 Mio. Euro nur 5,9% unter dem Vorjahresniveau. Gleichzeitig führte eine
strikte Kostenkontrolle zu einem Rückgang der Nettoaufwandsposten um 3,3%
auf 219,7 Mio. Euro im Vergleich zum Vorjahr.
Für das Geschäftsjahr 2021 erwartet PATRIZIA ein operatives Ergebnis im
Bereich von 100,0 bis 145,0 Mio. Euro. Die Spanne basiert auf der Annahme,
dass die AUM und die Verwaltungsgebühren gegenüber dem Geschäftsjahr 2020
weiterwachsen und das operative Ergebnis insgesamt auf hohem Niveau
stabilisiert.
Wolfgang Egger, CEO der PATRIZIA AG: "Wir konnten rund 1,9 Mrd. Euro an
frischem Eigenkapital für Investments in stabile Märkte in Europa einwerben.
Unsere Kunden vertrauen uns auch in schwierigen Zeiten aus drei Gründen: Wir
sind ein vorausdenkender Partner, wir investieren verantwortungsbewusst und
wir haben eine umfassende Erfolgsbilanz, wenn es darum geht, Werte zu
schaffen. Zusammen mit unserer starken Performance auf den
Transaktionsmärkten für Real Assets beweist dies die langfristigen
Wachstumstreiber des Real Asset Investment Managements: der demografische
Wandel, ein Niedrigzinsumfeld und eine anhaltende Marktkonsolidierung."
Karim Bohn, CFO der PATRIZIA AG: "Unsere sehr solide Bilanz und ein hohes
Maß an finanzieller Flexibilität werden auch in Zukunft für Stabilität
und
weitere Wachstumschancen sorgen. Im Geschäftsjahr 2020 haben wir weiterhin
Kostendisziplin gezeigt und konnten gleichzeitig unsere wiederkehrenden
Verwaltungsgebühren steigern."
Bandbreite
Prognose
2021
Mio. Euro 2020 2019 Verän- min max
de-
rung
Verwaltungsgebühren 193,4 190,9 1,3% 204,0 208,0
Transaktionsgebühren 48,1 65,3 -26,4- 50,0 60,0
%
Leistungsabhängige 86,1 91,8 -6,3% 60,0 90,0
Gebühren
Gebühreneinnahmen 327,6 348,0 -5,9% 314,0 358,0
insgesamt
Netto-Erträge aus 20,2 23,8 --14,- 5,0 20,0
Verkäufen des 8%
Eigenbestands und
Co-Investments
Nettoaufwandsposten¹ -219,7 -227,2 -3,3% -209,0 -223,-
0
Abschreibungen und -11,6 -10,1 15,1% -10,0 -10,0
Amortisierung,
Finanzergebnis und
andere Posten
Operatives Ergebnis 116,5 134,5 -13,4- 100,0 145,0
%
¹ Ab 2020 ohne nicht
kapitalisierbare
Ausgaben für
Investitionen in die
Zukunft
Bandbreite
Prognose
2021
Mrd. Euro 31.12.2020 31.12.2019 Verän- min max
de-
rung
Assets under 47,0 44,5 5,7% 50,0 53,0
management
Bandbreite
Prognose
2021
Mrd. Euro 2020 2019 Verän- min max
de-
rung
Eingeworbenes 1,9 3,2 -41,6-
Eigenkapital %
Transaktionsvolumen - 5,4 9,0 -39,2- 6,0 9,0
signed %
Transaktionsvolumen - 6,9 7,6 -9,7%
closed
PATRIZIA: A leading partner for global real assets
Als global agierendes Unternehmen bietet PATRIZIA seit 37 Jahren Investments
in Immobilien und Infrastruktur für institutionelle, semi-professionelle und
private Anleger an. PATRIZIA hat derzeit mehr als 47 Mrd. Euro Assets under
Management und ist mit über 800 Mitarbeitern weltweit an 24 Standorten
vertreten. Das Unternehmen engagiert sich zudem über die PATRIZIA
Foundation, die in den letzten 21 Jahren weltweit über 230.000 bedürftigen
Kindern Zugang zu Bildung und damit die Chance auf ein besseres Leben
ermöglicht hat. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag
Kontakt:
Martin Praum
Head of Investor Relations
Tel.: +49 (0)821 50910-402
investor.relations@patrizia.ag
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Am 24. Februar 2021 um 17:36 Uhr
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