Aarau, Aeschbachhalle
2022 HALBJAHRESERGEBNIS
Agenda
Erstes Halbjahr 2022 im Überblick
Finanzkennzahlen erstes Halbjahr 2022
Immobilienportfolio und Pipeline
Fokus und Ausblick 2022
5.8.2022 | Halbjahresergebnis 2022 | 2 |
Erstes Halbjahr 2022 im Überblick
Höhepunkte
Erfreuliche Steigerung des Mietertrags und Reduktion des Leerstands
Durch die im Vorjahr erfolgten Akquisitionen und Vermarktungs- erfolge konnte der Mietertrag um 7,4% gesteigert werden.
Leerstand des Anlageportfolios konnte auf 4,6% reduziert werden (4,8% per 31. Dezember 2021).
Hohe operativ bedingte Aufwertungen und gute Resonanz beim Stockwerkeigentum
Mehrwert aus operativen Leistungen führt zu einem substanziellen Neubewertungserfolg bei den Anlageliegenschaften in Bau von CHF 29 Mio.
Beim Stockwerkeigentumsprojekt «Aura» in Horgen sind bereits 29 der 38 zum Verkauf stehenden Wohnungen reserviert.
Stärkung Eigenkapitalbasis und tiefe Finanzierungskosten
Erfolgreiche Kapitalerhöhung mittels Bezugsrechtsemission (mit Bruttoerlös von CHF 162 Mio.).
Durchschnittlicher Zinssatz für die Finanzverbindlichkeiten belief sich im ersten Halbjahr 2022 auf 0,94% (1,30% im Geschäftsjahr 2021).
5.8.2022 | Halbjahresergebnis 2022 | 3 |
Aarau, Aeschbachquartier
Finanzkennzahlen erstes Halbjahr 2022
Finanzkennzahlen erstes Halbjahr 2022
Kennzahlen zur Erfolgsrechnung
CHF Mio. | H1|2018 | H1|2019 | H1|2020 | H1|2021 | H1|2022 | Vorjahr % | ||||||
Erfolg aus Vermietung Liegenschaften | 45,4 | 52,2 | 52,0 | 55,9 | 60,0 | 7,4 | ||||||
Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf | ||||||||||||
Promotion (Liegenschaften) | 3,9 | 2,4 | 2,7 | 54,4 | 3,8 | - 92,9 | ||||||
Erfolg aus Neubewertung | 17,7 | 18,8 | 25,1 | 19,9 | 31,5 | 58,4 | ||||||
Erfolg aus Verkauf Anlageliegenschaften | 6,8 | 0,0 | 1,5 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | ||||||
Personal-, Betriebs- und Verwaltungsaufwand1 | - 16,8 | - 18,8 | - 16,3 | - 16,2 | - 16,0 | - 1,0 | ||||||
EBIT | 57,3 | 55,4 | 65,8 | 115,4 | 81,4 | - 29,5 | ||||||
EBIT exkl. Neubewertung | 39,6 | 36,6 | 40,8 | 95,5 | 49,8 | - 47,8 | ||||||
Finanzergebnis | - 12,6 | - 14,1 | - 14,5 | - 11,5 | - 7,8 | - 31,9 | ||||||
Steueraufwand | - 7,9 | 1,1 | - 9,9 | - 20,5 | - 11,5 | - 43,8 | ||||||
Gewinn den Aktionären der MOH zurechenbar | 37,6 | 43,6 | 41,7 | 83,7 | 63,5 | - 24,1 |
- Die aktivierten Eigenleistungen sind in dieser Darstellung mit dem Personal-, Betriebs- und Verwaltungsaufwand verrechnet.
5.8.2022 | Halbjahresergebnis 2022 | 5 |
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