Von Ulrike Dauer

FRANKFURT (Dow Jones)--LEG Immobilien ist nach dem ersten Halbjahr optimistischer für das Gesamtjahr. Der Düsseldorfer Immobilienkonzern rechnet nun für das Gesamtjahr damit, beim operativen Gewinn FFO I am oberen Rand der Zielspanne von 410 Millionen Euro bis 420 Millionen Euro zu landen. Der FFO - der operative Gewinn nach laufenden Zinsen und Steuern, aus dem sich auch die Dividende speist - ist eine wichtige Kenngröße in der Immobilienbranche.

Im Zeitraum April bis Juni betrug der FFO I 114,1 Millionen Euro, ein Anstieg um 13 Prozent zum Vorjahreswert von 100,6 Millionen Euro. Bezogen auf das Halbjahr lag das FFO I bei 218,2 (Vorjahr 194,6) Millionen Euro. Je Aktie betrug der FFO I 1,58 (Vorjahr 1,45) Euro im Quartal und 3,03 (Vorjahr 2,82) Euro im Halbjahr.

Der im MDAX notierte Konzern profitierte von der höheren Nettokaltmiete im Portfolio aufgrund von Akquisitionen, strukturellem organischem Mietwachstum, der deutlich verbesserten Vermietungsquote sowie Effizienzgewinnen.

Den bereinigten operativen Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (bereinigtes EBITDA) steigerte die LEG Immobilien SE um 11,4 Prozent auf 135,3 Millionen Euro (Vorjahr 121,5 Mio EUR) im Quartal.

Nach Steuern blieb - unbereinigt, also inklusive nicht-operativer Faktoren - im Quartal ein Gewinn von 938,9 (Vorjahr 546,8) Millionen Euro übrig.

Auf der Einnahmenseite stieg die Nettokaltmiete um 10 Prozent auf 170,1 Millionen Euro, das Ergebnis aus Vermietung und Verpachtung stieg ebenfalls, um knapp 12 Prozent auf 137,4 Millionen Euro.

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August 10, 2021 01:14 ET (05:14 GMT)