(Alliance News) - Die Land Securities Group PLC gab am Freitag den Verkauf des im Zentrum Londons gelegenen One New Street Square an die in Hongkong ansässige Chinachem Group bekannt, einen Immobilienentwickler, der über ein Immobilienportfolio im Wert von rund 13,7 Milliarden USD verfügt.

Land Securities, ein in London ansässiger Entwickler und Investor von Gewerbeimmobilien, sagte, dass der Verkauf des 276.502 Quadratfuß großen Objekts für 349,5 Millionen GBP eine Gesamtkapitalrendite von durchschnittlich 10% pro Jahr "herauskristallisiert", seit das Unternehmen das Grundstück im Juni 2005 gekauft und 2016 neu entwickelt hat.

Der Platz ist vollständig an das Dienstleistungsunternehmen Deloitte Touche Tohmatsu Ltd. vermietet, mit einer verbleibenden Mietdauer von 14 Jahren für eine jährliche Nettomiete von derzeit 16,8 Millionen GBP.

"Da die Möglichkeiten einer weiteren Wertsteigerung begrenzt sind, steht die Veräußerung im Einklang mit der Strategie von Landsec, Kapital aus älteren Londoner Büros zu recyceln", so das Unternehmen.

Marcus Geddes, Managing Director Central London bei Land Securities, sagte: "Durch diesen Verkauf konnten wir Kapital freisetzen, das in den 18 Jahren, in denen wir Eigentümer sind, hohe Renditen erzielt hat. Die Kristallisierung dieser Renditen ermöglicht es uns, uns durch eine starke und flexible Bilanz künftigen Chancen und künftigem Wachstum zuzuwenden."

Die Aktien von Land Securities stiegen am Freitagnachmittag in London um 0,7% auf 706,60 Pence pro Stück.

Von Tom Budszus, Reporter der Alliance News

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