Keppel DC REIT hat eine Vereinbarung über den Erwerb eines Rechenzentrums in Bracknell, Vereinigtes Königreich, das zum Großraum London gehört, für 57,0 Millionen Pfund getroffen. Die Immobilie wurde von einem Joint Venture zwischen Fiera Real Estate und SEDCO Capital erworben. Für Keppel DC REIT ist dies bereits die zweite Akquisition eines Rechenzentrums im schnell wachsenden Zentrum für Rechenzentren im Großraum London und die dritte im Vereinigten Königreich. Das auf einem 4,7 Hektar großen Grundstück gelegene Objekt mit einer Bruttogeschossfläche von 94.867 Quadratmetern, das den Namen London Data Centre tragen wird, besteht aus drei miteinander verbundenen zweistöckigen Gebäuden, in denen Rechenzentren und ergänzende Büroflächen untergebracht sind. Die Immobilie wurde von Newmark Valuation & Advisory, LLC, einer unabhängigen, vom Treuhänder von Keppel DC REIT beauftragten Bewertungsfirma, mit 57,0 Millionen Pfund bewertet. Die Immobilie ist bis 2039 auf Basis eines bestehenden Triple-Net-Mietvertrags vollständig an ein führendes Telekommunikationsunternehmen vermietet. Bracknell ist ein florierendes Wirtschaftszentrum im Thames Valley, einer Region, die aufgrund ihrer hohen Konzentration an multinationalen Technologieunternehmen und -konglomeraten als das Silicon Valley des Vereinigten Königreichs bekannt ist. Das London Data Centre liegt strategisch günstig in der Nähe des Stadtzentrums von Bracknell, 32 Kilometer vom Londoner Flughafen Heathrow und 55 Kilometer vom Zentrum Londons entfernt. Es wird erwartet, dass sich die Übernahme positiv auf die Ausschüttung pro Anteil von Keppel DC REIT auswirkt. Nach der Übernahme wird Keppel DC REIT den Anteil seiner Mietverträge für Rechenzentren im Roh- und Kernbereich von ca. 18,3 % auf 20,9 % (nach verwalteten Vermögenswerten) erhöhen. Das Objekt wird das Mietprofil des Portfolios von Keppel DC REIT verbessern, indem es die gewichtete durchschnittliche Mietvertragslaufzeit (WALE) von 7,7 Jahren auf 8,1 Jahre erhöht. Die Auslastung des Portfolios wird mit 98,3 % weiterhin gut sein. Mit dem Erwerb des London Data Centre wird Keppel DC REIT über insgesamt 21 Rechenzentren im asiatisch-pazifischen Raum und in Europa verfügen.