Ratings Japan Real Estate Investment Corporation

Umsatzwachstum

Diese Bewertung basiert auf der Stärke, der Beständigkeit und der Verbesserung des Umsatzwachstums des Unternehmens über einen Zeitraum von 6 Jahren (5 Wachstumsraten), wobei sowohl die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre als auch die Aussichten für die nächsten 3 Geschäftsjahre berücksichtigt werden. Je größer, konsistenter und besser das Umsatzwachstum, desto besser die Bewertung.

Anstieg Gewinn pro Aktie

Diese Bewertung beruht auf der Stärke, Stetigkeit und Verbesserung des Wachstums des Nettogewinns je Aktie des Unternehmens in einem Zeitfenster von sechs Jahren, wobei sowohl abgeschlossene Geschäftsjahre als auch die Aussichten für die kommenden drei Geschäftsjahre berücksichtigt werden. Je stärker, konsistenter und besser das Wachstum des EPS ist, desto besser ist die Bewertung.

Wachstum des FCF

Diese Bewertung beruht auf der Stärke, Stetigkeit und Verbesserung des FCF-Wachstums des Unternehmens über ein Zeitfenster von sechs Jahren, wobei sowohl abgeschlossene Geschäftsjahre als auch die Aussichten für die nächsten drei Geschäftsjahre berücksichtigt werden. Je stärker, konsistenter und besser das Cashflow-Wachstum ist, desto besser ist die Bewertung.

EBITDA-Marge

Diese Bewertung basiert auf der Höhe und der Beständigkeit der EBITDA-Marge des Unternehmens in einem Vierjahresfenster, wobei sowohl abgeschlossene Geschäftsjahre als auch die Aussichten für die kommenden Geschäftsjahre berücksichtigt werden. Je höher und konsistenter die EBITDA-Marge ist, desto besser ist die Bewertung.

EBIT-Marge

Diese Bewertung beruht auf der Höhe und der Beständigkeit der EBIT-Marge des Unternehmens in einem Vierjahresfenster, wobei sowohl abgeschlossene Geschäftsjahre als auch die Aussichten für die kommenden Geschäftsjahre berücksichtigt werden. Je höher und konsistenter die EBIT-Marge ist, desto besser ist die Bewertung.

Nettogewinn

Diese Bewertung basiert auf der Höhe und der Beständigkeit der Nettomarge des Unternehmens in einem Vierjahreszeitraum, wobei sowohl abgeschlossene Geschäftsjahre als auch die Aussichten für die kommenden Geschäftsjahre berücksichtigt werden. Je höher und konsistenter die Nettomarge ist, desto besser ist die Bewertung.

ROA

Diese Bewertung basiert auf der Höhe und der Beständigkeit des ROA des Unternehmens über ein Zeitfenster von vier Jahren, wobei sowohl abgeschlossene Geschäftsjahre als auch die Aussichten für die kommenden Geschäftsjahre berücksichtigt werden. Je höher und konsistenter die ROA ist, desto besser ist die Bewertung.

ROCE

Diese Bewertung basiert auf der Höhe und der Beständigkeit des ROCE vor Steuern des Unternehmens über ein Zeitfenster von vier Jahren, wobei sowohl abgeschlossene Geschäftsjahre als auch die Aussichten für die kommenden Geschäftsjahre berücksichtigt werden. Je höher und konsistenter der ROCE vor Steuern ist, desto besser ist die Bewertung.

ROE

Diese Bewertung beruht auf der Höhe und der Beständigkeit der Eigenkapitalrendite des Unternehmens in einem Vierjahreszeitraum, wobei sowohl abgeschlossene Geschäftsjahre als auch die Aussichten für die kommenden Geschäftsjahre berücksichtigt werden. Je höher und konsistenter die ROE ist, desto besser ist die Bewertung.

Schuldenhebel

Diese Bewertung beruht auf der durchschnittlichen Höhe des Verhältnisses von Nettoverschuldung zu Eigenkapital des Unternehmens im letzten veröffentlichten, im laufenden und im kommenden Geschäftsjahr. Je niedriger dieses Niveau ist, desto besser ist die Bewertung.

Finanzieller Hebel

Diese Bewertung beruht auf dem durchschnittlichen Niveau des Verhältnisses von Nettoverschuldung zu EBITDA des Unternehmens im letzten veröffentlichten, im laufenden und im kommenden Geschäftsjahr. Je niedriger dieses Niveau ist, desto besser ist die Bewertung.

EV/ Sales

Diese Bewertung basiert auf der durchschnittlichen Höhe des Verhältnisses Unternehmenswert/Umsatz des Unternehmens im letzten veröffentlichten Geschäftsjahr, im laufenden und im kommenden Geschäftsjahr. Für das letzte Geschäftsjahr wird der Unternehmenswert zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verwendet. Dagegen werden die folgenden Berichte auf der Grundlage von Schätzungen des Unternehmenswerts berechnet. Je niedriger dieser Wert ist, desto besser ist die Bewertung.

EV/EBITDA

Diese Bewertung basiert auf der durchschnittlichen Höhe des Verhältnisses von Unternehmenswert zu EBITDA des Unternehmens im letzten veröffentlichten Geschäftsjahr, im laufenden und im kommenden Geschäftsjahr. Für das letzte Geschäftsjahr wird der Unternehmenswert zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verwendet. Dagegen werden die folgenden Berichte auf der Grundlage von Schätzungen des Unternehmenswerts berechnet. Je niedriger dieser Wert ist, desto besser ist die Bewertung.

EV/FCF

Diese Bewertung basiert auf der durchschnittlichen Höhe des Verhältnisses von Unternehmenswert zu FCF des Unternehmens im letzten veröffentlichten Geschäftsjahr, im laufenden und im kommenden Geschäftsjahr. Für das letzte Geschäftsjahr wird der Unternehmenswert zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verwendet. Die folgenden Berichte werden dagegen auf der Grundlage von Schätzungen des Unternehmenswerts berechnet. Je niedriger dieser Wert ist, desto besser ist die Bewertung.

KGV

Diese Bewertung beruht auf der durchschnittlichen Höhe des Kurs-NAV-Verhältnisses des Unternehmens für das letzte veröffentlichte, das laufende und das kommende Geschäftsjahr. Für das letzte Geschäftsjahr wird der Kurs am Tag der Veröffentlichung verwendet. Dagegen werden die folgenden Berichte auf der Grundlage des letzten bekannten Kurses berechnet. Je niedriger dieser Wert ist, desto besser ist die Bewertung.

KBV

Diese Bewertung basiert auf dem durchschnittlichen Niveau des Verhältnisses Kapitalisierung/Eigenkapital des Unternehmens im letzten veröffentlichten Geschäftsjahr, im laufenden und im kommenden Geschäftsjahr. Für das letzte Geschäftsjahr werden der Kurs und die Anzahl der Aktien am Tag der Veröffentlichung verwendet. Die folgenden Berichte hingegen werden auf der Grundlage des letzten bekannten Kurses multipliziert mit der aktuellen Anzahl der Aktien berechnet. Je niedriger dieser Wert ist, desto besser ist die Bewertung.

Dividendenrendite

Diese Bewertung beruht auf der Höhe und der Beständigkeit der Dividendenrendite des Unternehmens über ein Zeitfenster von vier Jahren, wobei sowohl abgeschlossene Geschäftsjahre als auch die Aussichten für die kommenden Geschäftsjahre berücksichtigt werden. Je höher und konsistenter die Dividendenrendite ist, desto besser ist die Bewertung.