Der spanische Immobilienkonzern Inmobiliaria Colonial hat in der ersten Hälfte des Jahres 2024 einen Gewinn erzielt, da der Wert seiner Vermögenswerte wieder gestiegen ist. Das Unternehmen bleibt jedoch vorsichtig, was die kurzfristigen Aussichten angeht, solange die Zinsen hoch sind, wie es am Dienstag mitteilte.

Das in Barcelona ansässige Unternehmen meldete für den Berichtszeitraum einen zurechenbaren Nettogewinn von 86 Millionen Euro (92,92 Mio. $), nach einem Verlust von 347 Millionen Euro vor einem Jahr.

Colonial gab an, dass der Wert seiner Aktiva auf vergleichbarer Basis um 1% auf 11,27 Milliarden Euro gestiegen ist. Damit kehrte sich der Abwärtstrend um, der den Gewinn des Unternehmens mehr als ein Jahr lang belastet hat.

Immobilienunternehmen wie Colonial und der Konkurrent Merlin Properties erzielen Gewinne aus der Vermietung ihrer Immobilien und müssen alle sechs Monate die Auswirkungen einer aktualisierten Bewertung ihrer Immobilien in ihre Ergebnisse einbeziehen.

Die straffere Geldpolitik der Zentralbanken hat den Immobiliensektor belastet, aber es wird erwartet, dass die Investitionen in Immobilien mit sinkenden Zinssätzen wieder anziehen werden.

"Es gibt noch nicht viele Menschen, die verkaufen oder kaufen wollen, daher glaube ich, dass wir für den Rest des Jahres vorsichtig bleiben müssen", sagte CEO Pere Vinolas gegenüber Reportern.

Das Portfolio von Colonial, zu dem auch Gebäude in Spanien und Frankreich gehören, verzeichnete im Jahresvergleich einen Anstieg der Mieteinnahmen auf vergleichbarer Basis um 6% auf 192 Millionen Euro, da die Mietverträge aufgrund der hohen Inflation nach oben angepasst wurden und der Vermietungsgrad bei 97% blieb.

Colonial bekräftigte seine Prognose für den Gewinn je Aktie im Jahr 2024 zwischen 0,30 und 0,32 Euro in diesem Jahr, was weitgehend mit den 0,32 Euro aus dem Jahr 2023 übereinstimmt.

Die Aktien gaben nach Börsenschluss am Dienstag seit Jahresbeginn um fast 20% nach.

($1 = 0,9255 Euro) (Berichterstattung von Matteo Allievi und Javi West Larrañaga; Redaktion: Susan Fenton und David Evans)