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INCITY IMMOBILIEN AG

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InCity Immobilien AG: INCITY VERÄUSSERT WERFTSTRASSE 3 IN BERLIN

28.06.2021 | 15:24

    InCity Immobilien AG: INCITY VERÄUSSERT WERFTSTRASSE 3 IN BERLIN

^
DGAP-Ad-hoc: InCity Immobilien AG / Schlagwort(e): Verkauf
InCity Immobilien AG: INCITY VERÄUSSERT WERFTSTRASSE 3 IN BERLIN

28.06.2021 / 15:23 CET/CEST
Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung
(EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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INCITY VERÄUSSERT WERFTSTRASSE 3 IN BERLIN

  * Opportunität genutzt und signifikanter Buchgewinn wird realisiert

  * Qualitativer Ausbau des Bestandsportfolios steht unverändert im Fokus

  * Deutlich bessere Ergebnisprognose für das Jahr 2021 auf Einzel- und
    Konzernebene

Frankfurt am Main, 28. Juni 2021: Die InCity Immobilien AG ("InCity") hat
die Gesellschaft IC Objekt9 Berlin GmbH und somit das Wohn- und
Geschäftshaus mit überwiegendem Wohnanteil in der Werftstraße 3 in Berlin im
Rahmen eines Share-Deals veräußert. Damit umfasst das
Bestandsimmobilienportfolio der Gesellschaft nunmehr sieben Immobilien.

Die InCity hat insgesamt 100 % der Geschäftsanteile der IC Objekt9 Berlin
GmbH und somit das Objekt in der Werftstraße 3 in Berlin, welches mit
notariellem Kaufvertrag am 5. Februar 2018 erworben wurde, veräußert.
Hierbei wird ein signifikanter Buchgewinn im niedrigen bis mittleren
einstelligen Millionenbereich realisiert. Der implizite Verkaufspreis der
Immobilie liegt über dem durch einen externen Dritten ermittelten Marktwert
der Immobilie zum 31. Dezember 2020. Über den Verkaufspreis der Gesellschaft
wurde Stillschweigen vereinbart. Der Vollzug der Transaktion und die Zahlung
des Verkaufspreises stehen unter dem Vorbehalt verschiedener, marktüblicher
Vollzugs- und Fälligkeitsvoraussetzungen. Die Übertragung der gesamten
Geschäftsanteile soll bis Ende September 2021 erfolgen.

Mit dem Verkauf dieser Immobilie und dem daraus resultierenden Gewinn können
signifikante stille Reserven in der HGB-Bilanzierung realisiert werden und
die damit einhergehenden Cash-Rückflüsse für Maßnahmen im Bestand, in
den
weiteren Ausbau eines qualitativ hochwertigen Bestandsportfolios sowie für
weitere Unternehmenszwecke verwendet werden.

Im Zuge dieser Transaktion passt der Vorstand der InCity die im Rahmen der
Veröffentlichung des Geschäftsberichts 2020 abgegebene Prognose für das
laufende Geschäftsjahr 2021 wie folgt an: Auf Einzelabschlussebene wird mit
Vollzug des Verkaufs der Geschäftsanteile an der IC Objekt9 Berlin GmbH ein
Jahresüberschuss für das Jahr 2021 zwischen EUR 2,3 Mio. und EUR 2,8 Mio.
erwartet. Auf Konzernebene wird jetzt ein Konzernjahresüberschuss zwischen
EUR 0,1 Mio. und EUR 0,6 Mio. erwartet.

Der qualitative Ausbau des Bestandsportfolios steht unverändert im Fokus der
Aktivitäten der InCity Immobilien AG. Dessen ungeachtet nutzt das
Unternehmen Opportunitäten zum Verkauf, wenn dies im besten Interesse der
InCity Immobilien AG und ihrer Aktionäre ist.

Mitteilende Person und Kontakt:
Helge H. Hehl, CFA
Finanzvorstand (CFO)
InCity Immobilien AG
Beethovenstraße 71
60325 Frankfurt am Main
Tel.: +49 (0)69 7191889 55
Email: ir@incity.ag


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28.06.2021 CET/CEST Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de

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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    InCity Immobilien AG
                   Beethovenstraße 71
                   60325 Frankfurt am Main
                   Deutschland
   Telefon:        IR: +49 (0)69 7191889 55 PR: +49 (0)69 7191889 66
   Fax:            +49 (0) 69 719 18 89 790
   E-Mail:         ir@incity.ag
   Internet:       www.incity.ag
   ISIN:           DE000A0HNF96
   WKN:            A0HNF9
   Börsen:         Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt (Basic
                   Board), Hamburg, Stuttgart, Tradegate Exchange
   EQS News ID:    1212419



   Ende der Mitteilung    DGAP News-Service
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1212419 28.06.2021 CET/CEST

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© dpa-AFX 2021
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