IMMOFINANZ : „Wir würden sofort in österreichische PropTechs investieren“

Interview mit Christian Traunfellner, Head of Office bei der IMMOFINANZ

Die IMMOFINANZ hat sich zuletzt an PropTechs beteiligt, wie kam es dazu?

Traunfellner: Ja, wir sind an SpaceOS und ShareSpace beteiligt. Wir wollten unsere myhive App für unsere Büros und Coworking spaces mit sinnvollen Services erweitern. SpaceOs ist ein junges Unternehmen und hat nach Investoren gesucht und wir waren vom Team und Produkt überzeugt. Mit der App können Mieter nun spontane Buchungen von Tischen und Räumlichkeiten per App abwickeln und diese per App bezahlen. Mithilfe der App lassen sich auch Türen zu gemieteten Räumen an all unseren europaweiten Standorten öffnen. ShareSpace nutzen wir zur Vermarktung eigener Flächen, sowie die digitale Vertragsabwicklung. Das Startup hat eine große Reichweite und man kann selbst kleinste Flächen wie Einzeltische zur Vermietung ausschreiben. Insgesamt haben wir 4 Mio. EUR in beide Startups investiert.

Gibt es eine Start-up-Strategie in der IMMOFINANZ?

Traunfellner: Nein, denn wir sind kein klassischer Venture Capitalist. Wir konzentrieren uns auf unser Kerngeschäft und haben keine dezidierte Investment-Strategie für PropTechs. Dennoch bringen wir den fachlichen Input und das Geld in der Zusammenarbeit mit vielversprechenden Startups. Diese wiederum bringen ihr innovatives Know-how aus der Tech-Branche mit. Wenn wir künftig wieder ein Unternehmen finden, das etwas anbietet, was wir gerne hätten aber selbst nicht anbieten können, dann würden wir uns wieder beteiligen, wenn der Rahmen passt.

Werden die Startups in die IMMOFINANZ integriert?

Traunfellner: Nein, denn wir haben nicht das entsprechende Umfeld. Startups brauchen ihre kreative Freiheit und diese in ein strukturierten Unternehmen einzugliedern würde hier viel Erfindergeist bremsen, den wir aber absolut beibehalten wollen. Die PropTechs an denen wir beteiligt sind, sollen eigenständig arbeiten und erhalten von uns die entsprechende fachliche und finanzielle Unterstützung um ein praxisnahes Produkt auf den Markt zu bringen, das wir als Unternehmen direkt implementieren können.

Ist der Österreichische PropTech Markt interessant? ShareSpace ist ja z.B. aus Polen?

Traunfellner: Wir sind Mitglied in der apti (Austrian PropTech Initiative) und würde sofort in österreichische PropTechs investieren, wenn es etwas gibt was wir benutzen wollen oder woran wir glauben. Für die Lösungen die wir gesucht haben sind wir in diesem Fall im Ausland fündig geworden.