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HAMBORNER REIT AG

(HAB)
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HAMBORNER REIT AG blickt auf erfolgreiche neun Monate zurück und bekräftigt erneut die Prognose für das laufende Geschäftsjahr 2019

07.11.2019 | 07:02

    HAMBORNER REIT AG blickt auf erfolgreiche neun Monate zurück und bekräftigt erneut die
Prognose für das laufende Geschäftsjahr 2019

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DGAP-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): 9-Monatszahlen/Immobilien
HAMBORNER REIT AG blickt auf erfolgreiche neun Monate zurück und bekräftigt
erneut die Prognose für das laufende Geschäftsjahr 2019

07.11.2019 / 07:00
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Pressemitteilung

HAMBORNER REIT AG blickt auf erfolgreiche neun Monate zurück und bekräftigt
erneut die Prognose für das laufende Geschäftsjahr 2019

- Positive Entwicklung des operativen Geschäfts (Mieterlöse + 2,0 %, FFO +
2,7 %)

- Leerstandsquote bei 2,0 %

- NAV je Aktie: 10,80 Euro

- Gesamtjahresprognose für 2019 bestätigt

- Anstehende Besitzübergänge sorgen für weiteres Wachstum in 2020

Duisburg, 7. November 2019 - Die HAMBORNER REIT AG konnte die positive
Geschäftsentwicklung des ersten Halbjahres auch im dritten Quartal 2019
fortsetzen. Die Miet- und Pachterlöse lagen in den ersten neun Monaten mit
63,7 Mio. Euro um 2,0 % über dem Vorjahresniveau. Der FFO (Funds from
operations) ist um 2,7 % auf 41,3 Mio. Euro gestiegen. Die Leerstandsquote
lag unter Berücksichtigung vereinbarter Mietgarantien mit 2,0 % (Vorjahr:
1,1 %) weiterhin auf sehr niedrigem Niveau. Die Finanzsituation der
Gesellschaft ist nach wie vor komfortabel. Die REIT-Eigenkapitalquote
beträgt 55,6 % und der Loan to Value (LTV) 43,1 %. Zum 30. September 2019
verfügte die Gesellschaft über ein Portfolio von 78 Immobilien mit einem
Verkehrswert von über 1,5 Mrd. Euro. Der Nettovermögenswert (NAV) je Aktie
lag mit 10,80 Euro (Vorjahr: 10,15 Euro) 6,4 % über dem Wert zum 30.
September 2018.

Vor dem Hintergrund der nachhaltig positiven Geschäftsentwicklung im
laufenden Jahr bekräftigt der Vorstand erneut seine Prognose für das
Gesamtjahr 2019 und hält an seiner Einschätzung zu den künftigen
Geschäftsentwicklungen fest. Der Vorstand geht von einer Steigerung der
Miet- und Pachterlöse in Höhe von rund 2 % und einem operativen Ergebnis
(FFO) auf dem hohen Vorjahresniveau aus.

Im laufenden Geschäftsjahr sind mit dem Büro- und Einzelhandelsobjekt im
Bamberg sowie dem Nahversorgungszentrum im westfälischen Lengerich bereits
zwei Objekte in den Besitz der Gesellschaft übergegangen. Das
Investitionsvolumen betrug insgesamt rund 29 Mio. Euro. Darüber hinaus wurde
im Jahresverlauf der Kaufvertrag für eine im Bau befindliche Büroimmobilie
in Neu-Isenburg mit einem Investitionsvolumen von 16,1 Mio. Euro
unterzeichnet. Das Objekt wird voraussichtlich zum Jahresende 2019 zugehen.
Bereits im vergangenen Jahr wurden zwei weitere Büroprojektentwicklungen in
Bonn und Aachen mit einem Investitionsvolumen von 51,6 Mio. Euro akquiriert,
die im ersten Quartal 2020 fertiggestellt und in den Besitz der Gesellschaft
übergehen werden.

Angesichts der aktuell positiven Geschäftsentwicklung und der noch
ausstehenden Besitzübergänge geht die Gesellschaft von weiterem Mieterlös-
und FFO-Wachstum in 2020 aus. Nach Zugang der drei Objekte werden sich die
Mieterlöse um rund 3,6 Mio. EUR p.a. erhöhen und der Verkehrswert des
HAMBORNER-Portfolios wird auf über 1,6 Mrd. Euro steigen.

Aufgrund der Portfoliozuwächse und der daraus resultierenden
Wachstumsprognosen beabsichtigt die Gesellschaft, ihre nachhaltige und
verlässliche Dividendenpolitik auch im kommenden Jahr fortzusetzen und die
Ausschüttung auf 47 Cent je Aktie zu erhöhen. Unter Berücksichtigung des
aktuellen Aktienkursniveaus entspräche dies einer Dividendenrendite in Höhe
von rund 5 %.

Der vollständige Quartalsfinanzbericht steht unter
https://www.hamborner.de/investor-relations/finanzberichte.html zum Download
zur Verfügung.

Kennzahlen zum 30. September 2019

                                    Q1-Q3 2018  Q1-Q3 2018  Veränderung
    Mietund Pachterlöse              63,7 Mio.   62,5 Mio.      + 2,0 %
                                           EUR         EUR
    EBITDA                           53,0 Mio.   51,6 Mio.      + 2,6 %
                                           EUR         EUR
    Betriebsergebnis                 26,8 Mio.   26,6 Mio.      + 0.8 %
                                           EUR         EUR
    Periodenergebnis                 15,3 Mio.   15,1 Mio.      + 1,0 %
                                           EUR         EUR
    Funds from Operations (FFO)      41,3 Mio.   40,2 Mio.      + 2,7 %
                                           EUR         EUR
    Funds from Operations (FFO) je    0,52 EUR    0,50 EUR      + 2,7 %
    Aktie

                                    30.09.2018  30.09.2018  Veränderung
    REIT EK-Quote                       55,6 %      55,5 %        + 0,1
                                                               %-Punkte
    Loan to Value (LTV)                 43,1 %      43,7 %        - 0,6
                                                               %-Punkte
    Net Asset Value (NAV) je Aktie   10,80 EUR   10,15 EUR      + 6,4 %

Über die HAMBORNER REIT AG

Die HAMBORNER REIT AG ist eine im SDAX gelistete Aktiengesellschaft, die
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für
renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt als
Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit gestreutes
diversifiziertes Immobilienportfolio mit einem Gesamtwert von über 1,5 Mrd.
Euro. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden profitable Büroobjekte an
etablierten Bürostandorten sowie Nahversorgungsimmobilien wie großflächige
Einzelhandelsobjekte, Fachmarktzentren, Baumärkte und Geschäftshäuser in
zentralen Innenstadtlagen, Stadtteilzentren oder stark frequentierten
Stadtrandlagen deutscher Groß- und Mittelstädte.

Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im
Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre kontinuierliche und nachhaltige
Dividendenpolitik sowie ihre schlanke und transparente Unternehmensstruktur
aus. Die Gesellschaft ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) und
profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und
Gewerbesteuer.

Investor- & Public Relations:

Christoph Heitmann
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Fax: +49 (0)203 54405-49
E-Mail: c.heitmann@hamborner.de
Web: www.hamborner.de


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07.11.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de

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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    HAMBORNER REIT AG
                   Goethestraße 45
                   47166 Duisburg
                   Deutschland
   Telefon:        0203/54405-0
   Fax:            0203/54405-49
   E-Mail:         info@hamborner.de
   Internet:       www.hamborner.de
   ISIN:           DE0006013006
   WKN:            601300
   Indizes:        SDAX
   Börsen:         Regulierter Markt in Düsseldorf, Frankfurt (Prime
                   Standard); Freiverkehr in Berlin, Hamburg, Hannover,
                   München, Stuttgart, Tradegate Exchange; London, SIX
   EQS News ID:    906605



   Ende der Mitteilung    DGAP News-Service
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906605 07.11.2019

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