Die National Association of Realtors (NAR) gab am Donnerstag bekannt, dass ihr Pending Home Sales Index, der auf unterzeichneten Verträgen basiert, im vergangenen Monat um 3,9% auf 99,3 gefallen ist. Dies war der sechste monatliche Rückgang in Folge und drückte die Verträge auf den niedrigsten Stand seit April 2020, als die Aktivität durch die COVID-19 Sperren gedämpft wurde.

Im Nordosten, Westen und Süden fielen die anstehenden Hausverkäufe, während sie im Mittleren Westen anstiegen. Von Reuters befragte Ökonomen hatten einen Rückgang der Verträge, die nach ein oder zwei Monaten zu Verkäufen werden, um 2,0% prognostiziert. Die anstehenden Hausverkäufe fielen im April im Jahresvergleich um 9,1%.

Die Daten der letzten Woche zeigten, dass die Verkäufe von Eigenheimen im April auf den niedrigsten Stand seit fast zwei Jahren gesunken sind, während die Hauspreise angesichts eines anhaltenden Mangels an Beständen auf ein Rekordhoch gestiegen sind. Die Verkäufe neuer Häuser sind ebenfalls auf einem Zweijahrestief.

Nach Angaben des NAR haben die steigenden Hypothekenzinsen die Kosten für den Kauf eines Hauses um mehr als 25% gegenüber dem Vorjahr erhöht, wobei die gestiegenen Hauspreise weitere 15% hinzukommen.

Nach Angaben der Hypothekenfinanzierungsagentur Freddie Mac liegt der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek bei 5,25%.

Die Federal Reserve hat ihren Leitzins seit März um 75 Basispunkte angehoben. Es wird erwartet, dass die US-Notenbank diesen Zinssatz bei ihren nächsten Sitzungen im Juni und Juli um jeweils einen halben Prozentpunkt anheben wird.