DWS GmbH : schließt Finanzierung über 65 Millionen Euro für Berliner Immobilienentwicklung von Aggregate Deutschland ab

DWS schließt Finanzierung über 65 Millionen Euro für Berliner Immobilienentwicklung von Aggregate Deutschland ab

Die DWS hat heute den Abschluss eines nachrangigen Darlehens im Auftrag eines von ihr verwalteten Junior Debt Fonds in Höhe von 65 Millionen Euro bekannt gegeben. Die Finanzierung dient der Entwicklung von vier gemischt genutzten Gebäuden als Teil des Quartiers Heidestraße (QH4) im Zentrum Berlins, die von Taurecon entwickelt werden.

Das in der Europa City gelegene QH4 ist Teil der wegweisenden Quartiersentwicklung an der Berliner Heidestraße, die die unmittelbare Umgebung nördlich des Hauptbahnhofs in ein lebendiges urbanes, gemischt genutztes Viertel verwandeln soll. Das QH4 wird ein urbanes Hotel mit 155 Zimmern sowie Wohneinheiten, Büroräume und Einzelhandel mit Schwerpunkt auf Gastronomie und Dienstleistungen für neue Wohn- und Büronutzer inklusive Fahrradstellplätze und Parkplätze umfassen.

Alexander Oswatitsch, Head of European Real Estate Debt bei der DWS:

'Wir freuen uns, zur Entwicklung des Quartiers Heidestraße als einem der größten Entwicklungsgebiete in Berlin beizutragen. Die Transaktion zeigt, dass wir wettbewerbsfähige Lösungen für Entwicklungsfinanzierungen anbieten können und unterstreicht unsere Attraktivität als Finanzierungspartner.'

Clemens Schäfer, Head of Real Estate, APAC/EMEA, ergänzte:

'Die Erfolgsbilanz der DWS bei Investitionen in nachrangige Darlehen mit höherem Leverage und Eigenkapitalinstrumenten für unsere europäischen Kunden erstreckt sich über mehr als ein Jahrzehnt. Im aktuellen Marktumfeld beobachten wir wachsendes Interesse an Junior Real Estate Debt als einer attraktiven Alternative zu Immobilienengagements in Kundenportfolios.'

Die Real-Estate-Debt-Plattform der DWS deckt europäische Transaktionen über vier Büros in London, Frankfurt, Paris und Madrid ab.

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Klaus Thoma
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DWS - Real Estate

Der Bereich Real Estate der DWS investiert seit mehr als 50 Jahren in Immobilienanlagen. Als Teil der Alternatives Plattform beschäftigt der Bereich weltweit mehr als 450 Mitarbeiter. Mit einem verwalteten Vermögen von 65 Milliarden Euro (Stand: 31. Dezember 2020) wird eine Vielzahl von Strategien und Lösungen für das gesamte Risiko-/Rendite- und geografische Spektrum angeboten, darunter Investments in Core- und Value-Added-Immobilien, Real Estate Securities, Real Estate Debt und Opportunistic Real Estate. Der Bereich verfolgt einen disziplinierten Investmentansatz und zielt darauf ab, seinen Anlegern, zu denen Regierungen, Unternehmen, Versicherungen, Stiftungen, Pensionsfonds und Privatkunden weltweit gehören, attraktive langfristige risikoadjustierte Renditen, Kapitalerhalt und Diversifizierung zu bieten.

Über die DWS Group

Die DWS Group (DWS) ist einer der weltweit führenden Vermögensverwalter mit einem verwalteten Vermögen von 793 Milliarden Euro (Stand: 31. Dezember 2020). Sie blickt auf mehr als 60 Jahre Erfahrung zurück und ist in Deutschland, Europa, Amerika und Asien für ihre exzellenten Leistungen bekannt. Weltweit vertrauen Kunden der DWS als Anbieter für integrierte Anlagelösungen. Sie wird über das gesamte Spektrum der Anlagedisziplinen hinweg als Quelle für Stabilität und Innovationen geschätzt.

Die DWS bietet Privatpersonen und Institutionen Zugang zu ihren leistungsfähigen Anlagekompetenzen in allen wichtigen Anlagekategorien sowie Lösungen, die sich an Wachstumstrends orientieren. Unsere umfassende Expertise als Vermögensverwalter im Active-, Passive- und Alternatives-Geschäft sowie unser starker Fokus auf die Nachhaltigkeitsaspekte Umwelt, Soziales und gute Unternehmensführung ergänzen einander bei der Entwicklung gezielter Lösungskonzepte für unsere Kunden. Das fundierte Know-how unserer Ökonomen, Research-Analysten und Anlageprofis wird im globalen CIO View zusammengefasst, der unserem Anlageansatz als strategische Leitlinie dient.

Die DWS möchte die Zukunft des Investierens gestalten. Dank unserer rund 3.500 Mitarbeiter an Standorten in der ganzen Welt sind wir dabei lokal präsent und bilden gleichzeitig ein globales Team. Wir sind Anleger - mit dem Auftrag, die beste Basis für die Zukunft unserer Kunden zu schaffen.