DEUTSCHE WOHNEN SE und Gewerbeeinheiten an das Land Berlin
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Deutsche Wohnen SE: Deutsche Wohnen verkauft rund 11.000 Wohnungen und
Gewerbeeinheiten an das Land Berlin
17.09.2021 / 12:32
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Corporate News
Deutsche Wohnen verkauft rund 11.000 Wohnungen und Gewerbeeinheiten an das Land
Berlin
- HOWOGE, degewo und Berlinovo erwerben knapp 10.700 Wohneinheiten und gut 200
Gewerbeeinheiten der Deutsche Wohnen für rund 1,65 Mrd. Euro
- Verkauf setzt die konstruktive Zusammenarbeit mit dem Land Berlin fort,
dessen kommunale Wohnungsgesellschaften bereits mehrmals Bestände von der
Deutsche Wohnen erworben haben
- "Zukunfts- und Sozialpakt Wohnen" ist Teil des langjährigen Engagements der
Deutsche Wohnen für eine soziale und nachhaltige Wohnungswirtschaft
Berlin, 17. September 2021. Die Deutsche Wohnen und das Land Berlin haben eine
Einigung bei der Veräußerung ausgewählter Immobilien aus dem Bestand des
Unternehmens erzielt. Die Vereinbarung, die die Deutsche Wohnen mit den drei
Landesgesellschaften HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH, degewo AG und
Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH geschlossen hat, umfasst den Verkauf von
knapp 10.700 Wohneinheiten und gut 200 Gewerbeeinheiten in Berlin.
Michael Zahn, Vorstandsvorsitzender der Deutsche Wohnen: "Mit dem Verkauf
bekräftigen wir unsere Rolle als vertrauensvoller Partner für das Land Berlin.
Die aktuelle Transaktion setzt die konstruktive Zusammenarbeit fort, nachdem
wir in der Vergangenheit bereits mehrfach Bestände an landeseigene
Wohnungsgesellschaften veräußert haben."
Verkauf als Ergebnis fairer und konstruktiver Verhandlungen
Der Verkauf der Wohnungen wurde mit der Ankündigung eines partnerschaftlichen
Zusammenschlusses mit der Vonovia am 24. Mai 2021 angekündigt und ist Teil des
von den Unternehmen und dem Senat vorgestellten "Zukunfts- und Sozialpakts
Wohnen" für Berlin. In diesem Zusammenhang sind dem Land Berlin von Deutsche
Wohnen und Vonovia insgesamt rund 20.000 Wohnungen zum Kauf angeboten worden.
Für rund 14.750 Wohn- und 450 Gewerbeeinheiten wurde eine Einigung erzielt.
Bei den Beständen, welche die drei Landesgesellschaften von der Deutsche Wohnen
erwerben, handelt es sich zu 19 Prozent um geförderten Wohnraum aus den
Baujahren 1950 bis 1999. Die Einheiten sind über das Berliner Stadtgebiet
verteilt und in den Bezirken Charlottenburg-Wilmersdorf (81 Einheiten),
Friedrichshain-Kreuzberg (1.600), Lichtenberg (956), Marzahn-Hellersdorf
(1.271), Mitte (224), Reinickendorf (1.073), Spandau (3.399),
Steglitz-Zehlendorf (1.270) und Tempelhof-Schöneberg (1.028) angesiedelt.
Der Kaufpreis beträgt rund 1,65 Mrd. Euro bzw. 2.185 Euro pro Quadratmeter und
berücksichtigt den jeweiligen Zustand der Wohnungen.
Michael Zahn: "Die Verhandlungen waren geprägt von einem konstruktiven und
wertschätzenden Umgang miteinander. Einmal mehr hat sich gezeigt, was man
erreichen kann, wenn alle gemeinsam an einem Strang ziehen -
Wohnungswirtschaft, Politik und Verwaltung. Ich bin überzeugt, dass wir auch
alle anderen Herausforderungen gemeinsam besser bewältigen können."
Mit dem Verkauf leistet die Deutsche Wohnen einen Beitrag zur vom Land Berlin
angestrebten Erweiterung des landeseigenen Bestands von gesellschaftspolitisch
besonders relevanten Wohnquartieren in Berlin, bleibt jedoch mit auch künftig
über 100.000 Wohnungen in Berlin ein relevanter und sozial verantwortlich
agierender Teil der Stadtgesellschaft.
Verlässlicher und verantwortungsvoller Partner für Berlin und darüber hinaus
Die Deutsche Wohnen unterstützt das Land Berlin nicht nur in dem Bemühen, den
kommunalen Bestand zu stärken. Sie zeigt auch an anderer Stelle, dass das
Unternehmen ein verlässlicher Partner sowie ein wichtiger Faktor in der
Bewältigung der großen Herausforderungen im Wohnungssektor ist. So geht die
Deutsche Wohnen mit ihrem 2019 abgegebenen "Mieterversprechen" noch über den
gesetzlichen Schutz der Mieter:innen hinaus und bekennt sich dazu, dass kein:e
Mieter:in bei möglichen Mieterhöhungen mehr als 30 Prozent des Nettoeinkommens
des Haushalts als Miete zahlen muss. Seit Ausbruch der Corona-Pandemie hat das
Unternehmen auf jegliche Mieterhöhungen verzichtet und einen Hilfsfonds in Höhe
von 30 Mio. Euro aufgesetzt. Darüber hinaus forciert die Deutsche Wohnen mit
ihren Neubauaktivitäten die Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum in
deutschen Städten und Ballungszentren. Dies erfolgt auf klimaverträgliche
Weise: Dank ihrer Klimastrategie wird die Deutsche Wohnen bereits 2040
klimaneutral sein.
Bekenntnis zu einer sozialen und nachhaltigen Wohnungswirtschaft
Der "Zukunfts- und Sozialpakt Wohnen" für Berlin, mit dem Deutsche Wohnen und
Vonovia sich zu einer sozialen und nachhaltigen Wohnungswirtschaft bekennen,
umfasst noch weitere Punkte. So werden Mietsteigerungen für die kommenden drei
Jahre auf ein Prozent und für zwei weitere Jahre auf die Höhe der
Inflationsrate begrenzt. Modernisierungsumlagen werden zwei Euro pro
Quadratmeter nicht übersteigen, Wohnraum für Familien bieten die Unternehmen zu
besonderen Konditionen an. Zudem wird in den kommenden Jahren der Neubau in
Berlin vorangetrieben.
Die Deutsche Wohnen
Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten
Immobiliengesellschaften in Europa. Der operative Schwerpunkt des Unternehmens
liegt auf der Bewirtschaftung des eigenen Wohnimmobilienbestandes in
dynamischen Metropolregionen und Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche
Wohnen sieht sich in der gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht,
lebenswerten und bezahlbaren Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und
neu zu entwickeln. Der Bestand umfasste zum 30. Juni 2021 insgesamt rund
158.000 Einheiten, davon rund 155.000 Wohneinheiten und rund 3.000
Gewerbeeinheiten. Die Deutsche Wohnen ist im DAX der Deutschen Börse gelistet
und wird zudem in den wesentlichen Indizes EPRA/NAREIT, STOXX Europe 600, GPR
250 und DAX 50 ESG geführt.
Kontakt:
Telefon +49 (0)30 897 86-5413
Telefax +49 (0)30 897 86-5419
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