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DGAP-News: Deutsche EuroShop AG / Schlagwort(e): Finanzierung                  
Deutsche EuroShop: Finanzierungen 2022 prolongiert, Zinsersparnisse gesichert  
                                                                               
02.08.2022 / 08:00                                                             
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Deutsche EuroShop: Finanzierungen 2022 prolongiert, Zinsersparnisse gesichert  
                                                                               
Hamburg, 2. August 2022 - Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop AG hat 
seine für das Jahr 2022 anstehenden Anschlussfinanzierungen abgeschlossen. Dazu
zählt ein Darlehen in Höhe von 52 Mio. € auf Konzernebene sowie Finanzierungen 
für die Altmarkt-Galerie Dresden (107 Mio. €) und den City-Point Kassel (55    
Mio. €). Eine Kredittranche über 10 Mio.€ für das Allee-Center Hamm wird Ende  
September zurückgezahlt. Durch die unterzeichneten Verträge profitiert die     
Gesellschaft zukünftig jährlich von Zinsersparnissen in Höhe von ca. 0,5 Mio.  
€.                                                                             
                                                                               
Der Zinsaufwand für 2022 wird im Vergleich zum Vorjahr um ca. 3,2 Mio. € Mio. €
geringer ausfallen. Dies ist im Wesentlichen eine Folge der Refinanzierungen in
Höhe von insgesamt rund 400 Mio. € in den Jahren 2021 und 2022.                
                                                                               
In diesem Jahr stehen im Konzern keine weiteren Darlehensfälligkeiten mehr an. 
Für die einzige im Jahr 2023 anstehende Anschlussfinanzierung in Höhe von 209  
Mio. € für das Main-Taunus-Zentrum hat sich die Gesellschaft bereits mit einem 
Bankenkonsortium auf ein Term Sheet geeinigt. Der Zinssatz für das aktuelle    
Darlehen beträgt 2,99 %. Bis September 2025 stehen dann keine weiteren         
Anschlussfinanzierungen mehr an.                                               
                                                                               
Bereits im März dieses Jahres hatte die Deutsche EuroShop ein 107,4 Mio. €     
Darlehen langfristig refinanziert: Ein von der Ostsächsischen Sparkasse Dresden
geführtes Konsortium aus sechs Sparkassen hat die Finanzierung der             
Altmarkt-Galerie Dresden bis 2032 bereitgestellt. Olaf Borkers, Vorstand der   
Deutsche EuroShop, erklärt: "Sparkassen sind die Experten vor Ort. Sie kennen  
unsere Center und einen großen Teil unsere lokalen Mieter Diese regionale      
Expertise ist hilfreich, denn schließlich konkurrieren unsere Immobilien bei   
der Suche um attraktive Finanzierungskonditionen oft auch mit Objekten in      
Weltstädten wie London, Paris oder Amsterdam."                                 
                                                                               
"Die jüngsten Zinserhöhungen kommen für uns nicht überraschend, auch wenn wir  
sie nicht in diesem Ausmaß erwartet hatten", so Olaf Borkers weiter. "Für 2022 
rechnen wir mit einem Zinsaufwand von ca. 37 Mio. € im Konzern. Das ist        
vergleichbar mit unserem Zinsaufwand im Jahr 2006 von ca. 39 Mio. €. Unsere    
Umsatzerlöse haben 2006 jedoch nur ca. 93 Mio. € betragen - für 2022 rechnen   
wir mit Umsätzen von über 200 Mio. €. Unsere Finanzierungssituation ist        
entspannt."                                                                    
                                                                               
Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG                                      
                                                                               
Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die         
ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das   
SDAX-Unternehmen ist zurzeit an 21 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, 
Polen, Tschechien und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u. a. das        
Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die     
Galeria Baltycka in Danzig.                                                    
                                                                               
                                                                               
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02.08.2022 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt  
durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.                                     
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Sprache:     Deutsch                                                           

Unternehmen: Deutsche EuroShop AG                                              

             Heegbarg 36                                                       

             22391 Hamburg                                                     

             Deutschland                                                       

Telefon:     +49 (0)40 413 579-0                                               

Fax:         +49 (0)40 413 579-29                                              

E-Mail:      ir@deutsche-euroshop.de                                           

Internet:    www.deutsche-euroshop.de                                          

ISIN:        DE0007480204                                                      

WKN:         748020                                                            

Indizes:     SDAX                                                              

Börsen:      Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in   
             Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München, Stuttgart,        
             Tradegate Exchange                                                

EQS News ID: 1410735                                                           







                                       

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1410735  02.08.2022