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DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: Landmarkgebäude CIELO erhält neuen Eigentümer 
2021-03-01 / 07:15 
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Landmarkgebäude CIELO erhält neuen Eigentümer 
DEMIRE beteiligt sich an Bürokomplex an der Frankfurter Theodor-Heuss-Allee 
Langen, 1. März 2021. Die unter dem Namen CIELO bekannten Gebäude des prominenten Bürokomplexes an der 
Theodor-Heuss-Allee 100-104 in Frankfurt am Main erhalten einen neuen Eigentümer, an dem die RFR Gruppe und die DEMIRE 
Deutsche Mittelstand Real Estate AG gleichberechtigt beteiligt sind. 
DEMIRE hat sich zudem im Rahmen der Transaktion vertraglich ein Ankaufssrecht für den gesamten Gebäudekomplex 
gesichert. Der Wert der Gesamttransaktion beläuft sich auf über 270 Millionen Euro. Mit dem Closing rechnen die 
Beteiligten im zweiten Quartal diesen Jahres. 
Das im Jahr 2003 errichtete und von 2018 bis 2020 umfangreich sanierte Objekt ist langfristig an die Commerzbank AG 
vermietet. Cielo umfasst rund 37.000 m² Gesamtfläche und bietet eine moderne technische Ausstattung sowie zeitgemäße 
Flächenzuschnitte. Der Standort liegt fußläufig zur Frankfurter Messe und an einer der Haupteinfallsstraßen der 
Mainmetropole. 
"Mit der Transaktion setzen wir die Neuausrichtung der DEMIRE konsequent fort. Wir erwarten hieraus in den nächsten 
Jahren einen FFO I Beitrag* von durchschnittlich rund 5 Mio. Euro pro Jahr. Zudem haben wir die Option, den 
Gebäudekomplex zu bereits vereinbarten Konditionen in fünf Jahren von unserem Partner RFR komplett zu übernehmen", 
kommentiert Ingo Hartlief, Vorstandsvorsitzender der DEMIRE AG. 
Dr. Alexander Koblischek, Geschäftsführer der RFR Management GmbH, ergänzt: "Wir freuen uns, DEMIRE als starken Partner 
aus der Region für dieses spannende Objekt gewinnen zu können. Nach Vollvermietung und umfassender Sanierung durch RFR 
blicken wir nun dem nächsten Kapitel der Theodor-Heuss-Allee mit Freude entgegen." 
*** 
*nach Steuern, vor Minderheiten 
Über RFR 
Die RFR Holding GmbH gehört zur RFR Gruppe der beiden deutschstämmigen Immobilien-Investoren Aby Rosen und Michael 
Fuchs. Aktuell betreut die RFR Gruppe in den USA und Deutschland ein Immobilienvermögen von über 15 Milliarden Euro, 
davon in Deutschland ca. 5 Milliarden Euro. Die RFR Management GmbH mit Sitz in Frankfurt/Main ist für das Property- 
und Asset Management des Immobilienportfolios der RFR Gruppe mit einem Flächenbestand von über 1.000.000 m² in 
Deutschland zuständig. 
Weitere Informationen über www.rfr-holding.de 
Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG 
DEMIRE - REALize Potential 
Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG erwirbt und hält Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und 
aufstrebenden Lagen von Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere Stärke im Realisieren 
von immobilienwirtschaftlichen Potentialen an diesen Standorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für 
international agierende als auch regionale Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE verfügt zum 31. Dezember 2020 über einen 
Immobilienbestand von 75 Objekten mit einer Vermietungsfläche von rund als 1,0 Million Quadratmetern und einem 
Marktwert von mehr als 1,4 Milliarden Euro. 
Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen 
Börse in Frankfurt notiert. 
Weitere Informationen über www.demire.ag 
Für Rückfragen: 
Michael Tegeder 
Head of Investor Relations & Corporate Finance 
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG 
Telefon: + 49 6103 3724944 
Email: tegeder@demire.ag 
Birgit Ritscher-Filka 
Executive Director / Head of Leasing & Marketing 
RFR Management GmbH 
Ulmenstraße 18 
60325 Frankfurt am Main 
Telefon: +49 69 71 71 299-65 
Email: birgit.ritscher-filka@rfr-management.de 
 
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2021-03-01 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group 
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Unternehmen:  DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG 
              Robert-Bosch-Straße 11 im 'the eleven' 
              63225 Langen (Hessen) 
              Deutschland 
Telefon:      +49 6103 37249-0 
Fax:          +49 6103 37249-11 
E-Mail:       ir@demire.ag 
Internet:     www.demire.ag 
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