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DEMIRE DEUTSCHE MITTELSTAND REAL ESTATE AG

(DMRE)
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DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: Portfoliodynamisierung erfolgreich gestartet

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17.10.2019 | 08:05

DGAP-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: Portfoliodynamisierung erfolgreich gestartet

17.10.2019 / 08:00
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.


- 5 Immobilien mit einem Verkaufspreis von ca. EUR 32,2 Mio. verkauft
- Veräußerungsgewinne von rund EUR 8 Mio. erzielt
- Letzte Bewertungen um über 30% überschritten

Langen, 17. Oktober 2019 - Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0) setzt die Strategie REALize Potential konsequent um, dazu gehört neben Ankäufen auch der selektive Verkauf von Immobilien. Fünf Immobilien wurden in Einzeltransaktionen veräußert, es handelt sich um Büro- und Einzelhandelsobjekte in Bremen, Rendsburg, Stahnsdorf, Wahlstedt und Wurzen.

Die Büroimmobilie in Stahnsdorf ist mit einem Kaufpreis von EUR 24,4 Mio. das größte der Verkaufsobjekte. Es handelt sich um ein ehemaliges Kasernengelände mit 17.110 Quadratmetern Mietfläche am südlichen Rand des Ortes, das aktuell noch an die Deutsche Telekom vermietet ist. Käufer ist ein erfahrener Projektentwickler mit lokaler Expertise.

Die vier weiteren Veräußerungen sind Teil des Verkaufsprogramms für Kleinobjekte der DEMIRE AG. Ziel ist die stärkere Fokussierung des Portfolios auf institutionelle Objektgrößenordnungen, die die aktuell verkauften Kleinobjekte mit durchschnittlich EUR 1,9 Mio. nicht erreichen. Durch das Programm wird die durchschnittliche Objektgröße des Portfolios gesteigert und der Verwaltungsaufwand reduziert.

Ingo Hartlief, Vorstandsvorsitzender der DEMIRE AG, kommentiert den Verkauf: "Die Strategie REALize Potential sieht neben den zuletzt berichteten Ankäufen eine Dynamisierung und weitere Institutionalisierung des Portfolios vor. Wir freuen uns, erste Umsetzungserfolge nun auch beim Verkauf zu berichten. Zudem belegen die erzielten Preise die konservative Bewertung unserer Immobilien eindrucksvoll und zeigen, dass es uns gelingt, die vorhandenen Wert-Potentiale vollständig zu realisieren. Die Verkaufserlöse werden wir zum weiteren Wachstum der DEMIRE einsetzen."

Investor Relations:

DEMIRE - Deutsche Mittelstand Real Estate AG

Michael Tegeder
Tel: +49 6103 - 372 49 44
Email: tegeder@demire.ag

DEMIRE - REALize Potential

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hält Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und an aufstrebenden Randlagen von Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere Stärke an diesen Sekundärstandorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für international agierende als auch regional ansässige Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE verfügt über ein Portfolio mit einer Vermietungsfläche von rund 1,1 Millionen m² und einem Marktwert von mehr als EUR 1,4 Milliarden.
Mit der Ausrichtung des Portfolios auf Büros, Handel und Logistik ergibt sich eine Rendite-/Risikostruktur, die aus Sicht der DEMIRE für das Geschäftsfeld der Gewerbeimmobilien angemessen ist. Die Gesellschaft legt Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern und rechnet daher mit stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen. Die DEMIRE hat sich zum Ziel gesetzt, ihre Unternehmensstruktur weiter zu optimieren. Dabei ist sie der Überzeugung, dass Skaleneffekte und Portfoliooptimierungen am besten mit einem aktiven Immobilienmanagement-Ansatz zu erreichen sind.
Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt notiert.



17.10.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de


Sprache: Deutsch
Unternehmen: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Robert-Bosch-Straße 11 im 'the eleven'
63225 Langen (Hessen)
Deutschland
Telefon: +49 6103 37249-0
Fax: +49 6103 37249-11
E-Mail: ir@demire.ag
Internet: www.demire.ag
ISIN: DE000A0XFSF0
WKN: A0XFSF
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart, Tradegate Exchange
EQS News ID: 891547

 
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891547  17.10.2019 

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Finanzkennziffern
Umsatz 2020 87,1 Mio 102 Mio -
Nettoergebnis 2020 17,7 Mio 20,7 Mio -
Nettoverschuldung 2020 831 Mio 970 Mio -
KGV 2020 31,5x
Dividendenrendite 2020 2,37%
Marktkapitalisierung 552 Mio 646 Mio -
Marktkap. / Umsatz 2020 15,9x
Marktkap. / Umsatz 2021 14,8x
Mitarbeiterzahl 43
Streubesitz 11,4%
Chart DEMIRE DEUTSCHE MITTELSTAND REAL ESTATE AG
Dauer : Zeitraum :
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG : Chartanalyse DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG | MarketScreener
Vollbild-Chart
Trends aus der Chartanalyse DEMIRE DEUTSCHE MITTELSTAND REAL ESTATE AG
KurzfristigMittelfristigLangfristig
TrendsAnsteigendAnsteigendNeutral
Ergebnisentwicklung
Analystenschätzung
Verkauf
Kaufen
Durchschnittl. Empfehlung HALTEN
Anzahl Analysten 3
Mittleres Kursziel 5,00 €
Letzter Schlusskurs 5,12 €
Abstand / Höchstes Kursziel 7,42%
Abstand / Durchschnittliches Kursziel -2,34%
Abstand / Niedrigstes Ziel -8,20%
Revisionen zum Gewinn/Aktie
Unternehmensführung
NameTitel
Ingo Hartlief Chairman-Executive Board
Alexander Goepfert Chairman-Supervisory Board
Tim Brückner Chief Financial Officer & Member-Executive Board
Frank Hölzle Deputy Chairman-Supervisory Board
Kerstin Hennig Member-Supervisory Board