DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE wächst durch weitere
Portfolioakquisition auf 1,4 Mrd. Euro

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Immobilien/Expansion
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE wächst durch weitere
Portfolioakquisition auf 1,4 Mrd. Euro

27.05.2019 / 07:30
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DEMIRE wächst durch weitere Portfolioakquisition auf 1,4 Mrd. Euro

* DEMIRE erwirbt fünf Warenhäuser für 71 Mio. Euro

* Alle Objekte sind langfristig an Karstadt vollvermietet

Langen, 27. Mai 2019 - Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) hat im Rahmen eines Share-Deals fünf Warenhäuser für 71
Millionen Euro erworben. Die Objekte befinden sich in zentralen
Innenstadtlagen deutscher Potentialstädte. Die durchschnittliche
Restmietvertragslaufzeit (WALT) der an Karstadt vollvermieteten Objekte
beträgt 14,4 Jahre, was sich positiv auf den WALT des Gesamtportfolios der
DEMIRE auswirkt. Die Objekte werden anfänglich rund 3,1 Millionen Euro pro
Jahr zum FFO I vor Steuern und Minderheiten beisteuern. Der Besitzübergang
ist für das zweite Halbjahr 2019 geplant.

Ingo Hartlief, Vorstandsvorsitzender der DEMIRE, kommentiert: "Die zweite
Portfolioübernahme in 2019 erhöht den Immobilienbestand auf insgesamt ca.
1,4 Mrd. Euro, das entspricht einem externen Wachstum von bisher rund 21
Prozent im laufenden Geschäftsjahr. Die Warenhäuser dienen der Beimischung
zu unserem jüngst erworbenen Büroportfolio und halten die Einzelhandelsquote
auf konstantem Niveau. Die Realisierung von Wachstumspotentialen ist ein
Kern der DEMIRE Strategie."

Pressekontakt

RUECKERCONSULT GmbH
Nikolaus von Raggamby
Tel.: +49 30 28 44 987 40
Email: demire@rueckerconsult.de

Investor Relations

DEMIRE - Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Michael Tegeder
Tel: +49 6103 - 372 49 44
Email: tegeder@demire.ag

Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hält Gewerbeimmobilien in
mittelgroßen Städten und an aufstrebenden Randlagen von Ballungsgebieten in
ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere Stärke an diesen
Sekundärstandorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für
international agierende als auch regional ansässige Mieter attraktiv ist.
DEMIRE verfügt am Ende des ersten Quartals 2019 über ein Portfolio mit einer
Vermietungsfläche von rund
1 Millionen m² und einem Marktwert von mehr als EUR 1,4 Milliarden.

Mit der Ausrichtung des Portfolios auf Büros, Einzelhandel und Logistik
ergibt sich eine Rendite-/ Risikostruktur, die aus Sicht von DEMIRE für das
Geschäftsfeld der Gewerbeimmobilien angemessen ist. Die Gesellschaft legt
Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern und rechnet daher mit
stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen. DEMIRE hat sich zum Ziel gesetzt,
ihre Unternehmensstruktur weiter zu optimieren. Dabei ist sie der
Überzeugung, dass Skaleneffekte und Portfoliooptimierungen am besten mit
einem aktiven Immobilienmanagement-Ansatz zu erreichen sind.

Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt
notiert.


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27.05.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
                   Robert-Bosch-Straße 11 im 'the eleven'
                   63225 Langen (Hessen)
                   Deutschland
   Telefon:        +49 6103 37249-0
   Fax:            +49 6103 37249-11
   E-Mail:         ir@demire.ag
   Internet:       www.demire.ag
   ISIN:           DE000A0XFSF0
   WKN:            A0XFSF
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart,
                   Tradegate Exchange
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