DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE gewinnt Brother als langfristigen Mieter in
Bad Vilbel

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Immobilien/Vertrag
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE gewinnt Brother als
langfristigen Mieter in Bad Vilbel

20.02.2020 / 07:10
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DEMIRE gewinnt Brother als langfristigen Mieter in Bad Vilbel

- Neuvermietung mit 4.500 Quadratmeter über zehn Jahre

- Revitalisierung einstiger Single-Tenant-Immobilie nahezu abgeschlossen

Langen, 20. Februar 2019 - Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
(ISIN: DE000A0XFSF0) hat zwei Unternehmen der Brother Industries aus Japan
für ihren Bürokomplex in der Konrad-Adenauer-Allee 1-11 in Bad Vilbel
gewinnen können. Brother International GmbH hat ihren Sitz seit 1974 in Bad
Vilbel und ist ein Produzent und Lieferant von Faxgeräten, Druckern und
Multifunktionsgeräten für Bürobedarf. Brother Sewing Machines Europe GmbH
produziert und vertreibt unter anderem Näh-, Strick- und Kombimaschinen. Die
beiden neuen Nutzer belegen künftig etwa 4.500 Quadratmeter und haben sich
für zehn Jahre gebunden. Dadurch sinkt die wirtschaftliche Leerstandsquote
des Objekts auf 11,0 Prozent, die durchschnittlich gewichtete Restlaufzeit
der Mietverträge beträgt nunmehr 7,2 Jahre.

Die auf Gewerbeimmobilien in deutschen Mittel- und Großstädten abseits der
Top-7 spezialisierte DEMIRE hatte das 26.000-Quadratmeter-Objekt erst im
Frühjahr des vergangenen Jahres im Rahmen einer Portfolio-Transaktion
erworben. Zum damaligen Zeitpunkt wies die Immobilie einen Leerstand von
rund 69 Prozent und einen WALT von 4,6 Jahren aus. Im Rahmen der DEMIRE
"REALize Potential"-Strategie wurde das Objekt repositioniert und von einer
ehemaligen Single-Tenant-Immobilie in einen Bürokomplex für unterschiedliche
Nutzer umfunktioniert. DEMIRE konnte seit Erwerb bereits insgesamt
Mietverträge über 15.500 Quadratmeter verlängern oder neu abschließen.
Sowohl der FFO-Beitrag als auch der Objektwert wurden damit deutlich
gesteigert.

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Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

DEMIRE - REALize Potential

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hält Gewerbeimmobilien in
mittelgroßen Städten und an aufstrebenden Randlagen von Ballungsgebieten in
ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere Stärke an diesen
Sekundärstandorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für
international agierende als auch regional ansässige Mieter attraktiv ist.
Die DEMIRE verfügt über ein Portfolio mit einer Vermietungsfläche von rund
1,1 Millionen m² und einem Marktwert von mehr als EUR rund 1,5 Milliarden.
(Stand: 31.12.2019)

Mit der Ausrichtung des Portfolios auf Büros, Handel und Logistik ergibt
sich eine Rendite-/ Risikostruktur, die aus Sicht der DEMIRE für das
Geschäftsfeld der Gewerbeimmobilien angemessen ist. Die Gesellschaft legt
Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern und rechnet daher mit
stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen. Die DEMIRE hat sich zum Ziel
gesetzt, ihre Unternehmensstruktur weiter zu optimieren. Dabei ist sie der
Überzeugung, dass Skaleneffekte und Portfoliooptimierungen am besten mit
einem aktiven Immobilienmanagement-Ansatz zu erreichen sind.
Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt
notiert.

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Medienkontakt

Jürgen Herres
Feldhoff & Cie. GmbH
Telefon +49 69 26 48 677 - 240
Mail: jh@feldhoff-cie.de

Investorenkontakt:
Michael Tegeder
Head of Investor Relations & Corporate Finance
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Telefon: + 49 6103 3724944
Email: tegeder@demire.ag


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20.02.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
                   Robert-Bosch-Straße 11 im 'the eleven'
                   63225 Langen (Hessen)
                   Deutschland
   Telefon:        +49 6103 37249-0
   Fax:            +49 6103 37249-11
   E-Mail:         ir@demire.ag
   Internet:       www.demire.ag
   ISIN:           DE000A0XFSF0
   WKN:            A0XFSF
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart,
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