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COUNTRYSIDE PROPERTIES PLC

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UK's Countryside verzichtet nach Einigung auf Mietverdopplungsklauseln

15.09.2021 | 10:02

Das britische Unternehmen Countryside Properties wird Vertragsklauseln aufgeben, die Pächter an Mieten binden, die sich alle 10 oder 15 Jahre verdoppeln, wie es am Mittwoch mitteilte.

Das Unternehmen erklärte, es werde 5 Millionen Pfund (6,9 Millionen Dollar) zusätzlich zu einer früheren Rückstellung in Höhe von 10 Millionen Pfund für die Rückzahlung an die betroffenen Kunden im Rahmen eines Hilfsprogramms für Erbbauzinsen zurückstellen. Der Erbpachtzins ist eine Gebühr, die von den Pächtern für das Grundstück gezahlt wird, auf dem sich das Haus befindet.

Die britische Wettbewerbs- und Marktaufsichtsbehörde (CMA) leitete im vergangenen September eine Untersuchung ein und verklagte neben Countryside auch die Bauträger Barratt, Taylor Wimpey und Persimmon.

"Diese Einigung mit Countryside wird bedeuten, dass Tausende von Pächtern die faire Behandlung erhalten, die sie verdienen", sagte der britische Wohnungsbauminister Robert Jenrick in einer Erklärung der CMA. "Ich fordere andere dringend auf, diesem Beispiel zu folgen und diese historischen Praktiken zu beenden."

Die Vereinbarung, die Countryside helfen wird, mögliche Gerichtsverfahren zu vermeiden, sieht vor, dass die 10- und 15-Jahres-Klauseln ohne Kosten für die Pächter fallen gelassen werden, außer in Pachtverträgen, bei denen der Begünstigte eine lokale Behörde oder ein eingetragener Anbieter von Sozialwohnungen ist.

Im März erklärte Taylor Wimpey, dass es mit der Aufsichtsbehörde zusammenarbeite, nachdem es aufgefordert worden war, missbräuchliche Erbpachtklauseln aus Verträgen zu streichen, während Persimmon und ein von Aviva verwalteter Fonds im Juni ebenfalls zustimmten, ähnliche Klauseln fallen zu lassen.

($1 = 0,7236 Pfund) (Bericht von Aby Jose Koilparambil in Bengaluru; Bearbeitung durch Uttaresh.V)


© MarketScreener mit Reuters 2021
Im Artikel erwähnte Wertpapiere
%Kurs01.01.
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KGV 2022 9,87x
Dividendenrendite 2022 2,95%
Marktkapitalisierung 1 501 Mio 2 025 Mio 1 793 Mio
Marktkap. / Umsatz 2022 0,87x
Marktkap. / Umsatz 2023 0,70x
Mitarbeiterzahl 2 045
Streubesitz 99,3%
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Dauer : Zeitraum :
Countryside Properties PLC : Chartanalyse Countryside Properties PLC | MarketScreener
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COUNTRYSIDE PROPERTIES PLC-34.53%2 025
D.R. HORTON, INC.-16.01%32 445
SEKISUI HOUSE, LTD.-4.29%14 000
PULTEGROUP, INC.-5.53%13 672
PERSIMMON PLC-16.32%10 263
PUBLIC JOINT STOCK COMPANY PIK-SPECIALIZED HOMEBUILDER-16.09%8 556