Die Frist für die Abgabe der endgültigen Angebote für den Turm, das China Evergrande Centre, dessen Wert zwischen 8 und 9 Mrd. HK$ (1,02 bis 1,15 Mrd. $) liegt, endet am 31. Oktober.

Nach der lauwarmen Resonanz in einer früheren Bieterrunde in diesem Jahr ist jedoch unklar, wie viele endgültige Angebote abgegeben werden.

Es wird erwartet, dass Evergrande und seinen Offshore-Anleihegläubigern nur sehr wenig oder gar nichts von dem Geld bleibt, das ihnen geschuldet wird, sobald die Erlöse ein Darlehen in Höhe von 7,6 Milliarden HK$ an eine Bank ablösen, die das Gebäude als Sicherheit hält.

Evergrande, das mit mehr als 300 Milliarden Dollar verschuldet ist und im Mittelpunkt einer beispiellosen Krise des Immobiliensektors in China steht, hatte versucht, sein 27-stöckiges Hochhaus im Hongkonger Stadtteil Wan Chai zu verkaufen, um Barmittel zu beschaffen, bevor es im vergangenen Monat von den Gläubigern beschlagnahmt wurde.

Ein potenzielles 1,7-Milliarden-Dollar-Geschäft zum Verkauf des Wahrzeichens scheiterte Ende letzten Jahres und versetzte Evergrande einen Rückschlag bei seinen Bemühungen, einige Vermögenswerte zu veräußern, um die Gläubiger zu entschädigen, nachdem das Unternehmen die Zinszahlungen für seine Offshore-Anleihen nicht geleistet hatte.

Die Kreditgeber des Büroturms ernannten im September den Insolvenzverwalter Alvarez and Marsal, um den Vermögenswert zu beschlagnahmen, wie aus den Akten des Hongkonger Handelsregisters und des Grundbuchamts hervorgeht, da der weltweit am höchsten verschuldete Bauträger darum kämpft, seine Schuldenkrise zu überwinden.

Der Turm war für einen Kredit in Höhe von 7,6 Milliarden HK$ verpfändet worden, der von Kreditgebern unter der Führung der Hongkonger Tochtergesellschaft der staatlichen chinesischen China Citic Bank Corp Ltd. gewährt wurde.

Reuters berichtete im Juli, dass Evergrande den Turm im Rahmen einer Ausschreibung verkaufen wollte, aber es gab nur ein paar Gebote und die Angebote lagen unter 10 Milliarden HK$ und dem Kaufpreis von 12,5 Milliarden HK$ aus dem Jahr 2015.

Der große Hongkonger Bauträger CK Asset, der von dem Milliardär Li Ka-shing gegründet wurde, sagte damals, dass er ein Angebot für das Gebäude abgegeben habe.

Während die Namen der potenziellen Käufer in der jüngsten Runde nicht sofort bekannt waren, haben viele von ihnen Vertraulichkeitsvereinbarungen unterzeichnet, sagte Godfrey Cheng, stellvertretender Senior Director bei Savills Hongkong, das mit der Veräußerung des Vermögens beauftragt wurde.

Der Wert des Gebäudes wird derzeit auf 8 bis 9 Milliarden HK$ geschätzt, so Cheng.

Damit bliebe für die Gläubiger von Evergrande, die 22,5 Mrd. HK$ der Auslandsschulden des Entwicklers halten, nur wenig übrig, da 7,6 Mrd. HK$ an Citic geschuldet sind.

Der Verkauf, einer der wenigen Vermögenswerte von Evergrande im Ausland, findet auch vor dem Hintergrund statt, dass die Preise für Büroimmobilien in Hongkong in den letzten drei Jahren um 30% gefallen sind.

Das andere Vermögen von Evergrande außerhalb des Festlandes - ein großes Grundstück im Hongkonger Stadtteil Yuen Long - wurde Anfang des Jahres von der amerikanischen Vermögensverwaltung Oaktree Capital Management beschlagnahmt.

($1 = 7,8493 Hongkong-Dollar)