CapitaLand Investment Limited (CLI) hat für seinen regionalen Core-Plus-Fonds, den CapitaLand Open End Real Estate Fund (COREF), einen Büroturm im Western Core des Central Business District von Melbourne erworben. Der Erwerb ist die fünfte Investition von CLI in Australien innerhalb von sechs Monaten. Für den COREF ist es die erste Akquisition in Australien und die vierte im asiatisch-pazifischen Raum, wobei sich die Gesamtinvestitionen seit der Gründung des Fonds im August 2021 auf rund 900 Millionen Dollar belaufen.

Das 22-stöckige Bürogebäude 120 Spencer Street hat eine vermietbare Nettofläche von 32.000 Quadratmetern (qm). Die Immobilie liegt strategisch günstig gegenüber der Southern Cross Station, einem wichtigen Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs, der die Region Melbourne mit den Straßenbahnlinien der Stadt verbindet. Es profitiert auch von der jüngsten Revitalisierung des westlichen Kerns, die durch die Entwicklung des Docklands-Bezirks, den Bau neuer erstklassiger Bürotürme, die Renovierung bestehender Vermögenswerte und den Umzug von Mietern, darunter viele prominente Nutzer, in den Bezirk angeführt wurde.