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Baloise Swiss Property Fund: Geplante Kapitalerhöhung für den Erwerb eines Liegenschaftsportfolios 
2021-06-18 / 06:56 
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Basel, 18. Juni 2021. Die Fondsleitung prüft für den Baloise Swiss Property Fund den Erwerb eines 
Liegenschaftsportfolios mit einem Marktwert von rund 185.2 Mio. CHF. Für die Finanzierung dieser Transaktion plant die 
Fondsleitung eine Kapitalerhöhung und den Einsatz von Fremdkapital. 
Der Baloise Swiss Property Fund, ein vertraglicher Anlagefonds der Art Immobilienfonds für qualifizierte Anleger gemäss 
Art. 10 Abs. 3 und 3^ter KAG, wurde per 1. Oktober 2018 erfolgreich lanciert. Der Immobilienfonds wurde seitdem 
kontinuierlich weiterentwickelt und besitzt per 31. März 2021 56 Liegenschaften mit einen Marktvolumen von 618.5 Mio. 
CHF. 
Um das Wachstum des Baloise Swiss Property Fund weiter voranzutreiben, plant die Fondsleitung für den Baloise Swiss 
Property Fund den Erwerb von 17 Liegenschaften im Wert von 185.2 Mio. CHF von der Basler Versicherung AG und der Basler 
Leben AG. Die FINMA hat am 9. Juni 2021 die Bewilligung für diese Transaktion gemäss Art. 63 Abs. 4 KAG i.V.m. Art. 32a 
KKV erteilt. 
Zur Finanzierung des Erwerbs dieses Liegenschaftsportfolios ist im August/September 2021 die Emission von neuen 
Anteilen und die Aufnahme von Fremdkapital vorgesehen. Durch den Kauf des Liegenschaftsportfolios haben die Investoren 
des Baloise Swiss Property Funds die Gelegenheit, von einer breiteren Diversifikation zu profitieren. Das 
Liegenschaftsportfolio besteht aus 17 Core/Core plus-Objekten, verteilt in der gesamten Schweiz. Es zeichnet sich durch 
eine sehr gute Lagequalität mit hoher Ertrags- und Wertstabilität aus. Der Wohnanteil dieses Liegenschaftsportfolios 
beträgt 83 %. 
 
Indikative Eckdaten der Kapitalerhöhung 
Zeichnungsfrist: 10. August 2021 bis 19. August 2021 
Publikation Emissionskonditionen: Zweite Hälfte Juli 2021 
Publikation Emissionsprospekt: Anfang August 2021 
Liberierung: 1. September 2021 
Ungefähres Emissionsvolumen: 130-140 Mio. CHF 
 
Die genauen Emissionskonditionen werden zu einem späteren Zeitpunkt bekannt gegeben. 
 
Weitere Informationen zu den 17 Liegenschaften und zur Kapitalerhöhung finden sich auf Swiss Fund Data und auf der 
Website des Baloise Swiss Property Fund. 
 
Fondsinformationen 
Name: Baloise Swiss Property Fund 
Valor / ISIN: 41455103 / CH0414551033 
Fondswährung: Schweizer Franken 
Ertragsverwendung: ausschüttend 
Rechtsform: Vertraglicher Anlagefonds 
Anlegerkreis: Beschränkt auf qualifizierte Anleger gemäss Art. 10 Abs. 3^und 3^ter KAG 
Fondsleitung/Portfolio Management: Baloise Asset Management AG, Basel 
Depotbank: UBS Switzerland AG, Zürich 
Ausserbörslicher Handel: Bank J. Safra Sarasin AG, Zürich 
Lancierungsdatum: 1. Oktober 2018 
Kontakt 
Baloise Group, Aeschengraben 21, CH-4002 Basel 
Internet: www.baloise.com 
E-Mail: media.relations@baloise.com / investor.relations@baloise.com 
Media Relations: Tel: +41 58 285 82 14 
Investor Relations: Tel: +41 58 285 81 81 
Die Baloise Group ist mehr als eine traditionelle Versicherung. Im Fokus ihrer Geschäftstätigkeit stehen die sich 
wandelnden Sicherheits- und Dienstleistungsbedürfnisse der Gesellschaft im digitalen Zeitalter. Die rund 7'700 Baloise 
Mitarbeitenden fokussieren sich deshalb auf die Wünsche ihrer Kunden. Ein optimaler Kundenservice sowie innovative 
Produkte und Dienstleistungen machen die Baloise zur ersten Wahl für alle Menschen, die sich einfach sicher fühlen 
wollen. Im Herzen von Europa mit Sitz in Basel, agiert die Baloise Group als Anbieterin von Präventions-, Vorsorge-, 
Assistance- und Versicherungslösungen. Ihre Kernmärkte sind die Schweiz, Deutschland, Belgien und Luxemburg. In der 
Schweiz fungiert sie mit der Baloise Bank SoBa zudem als fokussierte Finanzdienstleisterin, einer Kombination von 
Versicherung und Bank. Das Geschäft mit innovativen Vorsorgeprodukten für Privatkunden in ganz Europa betreibt die 
Baloise mit ihrem Kompetenzzentrum von Luxemburg aus. Die Aktie der Bâloise Holding AG ist im Hauptsegment an der SIX 
Swiss Exchange kotiert. 
Disclaimer: 
Diese Mitteilung dient ausschliesslich zu Informationszwecken und stellt weder ein Angebot noch eine Empfehlung zur 
Zeichnung oder zur Rückgabe von Fondsanteilen resp. zum Erwerb oder Verkauf von Finanzinstrumenten oder 
Bankdienstleistungen dar. Sie richtet sich ausdrücklich nicht an Personen, deren Nationalität oder Wohnsitz den Zugang 
zu solchen Informationen aufgrund der geltenden Gesetzgebung verbietet. Weder das vorliegende Dokument noch Kopien 
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eine US-Person (im Sinne von Regulation S des US Securities Act von 1933 in dessen jeweils gültiger Fassung) abgegeben 
werden. Wir weisen darauf hin, dass die historische Performance keinen Indikator für die laufende oder zukünftige 
Performance darstellt und die Performancedaten die bei der Ausgabe und Rücknahme der Anteile erhobenen Kommissionen und 
Kosten unberücksichtigt lassen. Dieses Dokument kann eine persönliche Beratung nicht ersetzen. Für die Richtigkeit, 
Vollständigkeit oder Aktualität der in diesem Dokument enthaltenen Angaben wird keine Haftung übernommen. Die 
Fondsleitung übernimmt keine Gewähr für dessen Inhalt und Vollständigkeit und lehnt jede Haftung für Verluste ab, die 
sich aus der Verwendung dieser Informationen ergeben. Insbesondere ist dem Empfänger empfohlen, allenfalls unter Beizug 
eines Beraters die Informationen in Bezug auf ihre Vereinbarkeit mit seinen persönlichen eigenen Verhältnissen, auf 
juristische, regulatorische, steuerliche und andere Konsequenzen zu prüfen. Baloise Swiss Property Fund ist ein 
vertraglicher Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art «Immobilienfonds» ausschliesslich für qualifizierte Anleger 
i.S.v. Art. 10 Abs. 3 und 3ter des Bundesgesetzes über die kollektiven Kapitalanlagen. Allein verbindliche Grundlage 
für den Erwerb oder für die Zeichnung von Fondsanteilen ist der aktuelle Fondsvertrag mit Anhang und der jeweils 
aktuelle Jahresbericht. Dieses Dokument stellt keinen Prospekt im Sinne von Artikel 35 des 
Finanzdienstleistungsgesetztes oder Artikel 27 ff. des Kotierungsreglements der SIX Swiss Exchange AG dar. 
Der Fondsvertrag mit Anhang sowie der Jahresbericht können kostenlos bei der Fondsleitung, der Baloise Asset Management 
AG, Aeschengraben 21, 4051 Basel oder bei der Depotbank, der UBS Switzerland AG, Bahnhofstrasse 45, 8001 Zürich, 
angefordert werden. 
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Sprache:      Deutsch 
Unternehmen:  Baloise Holding AG 
              Aeschengraben 21 
              4002 Basel 
              Schweiz 
Telefon:      +41 61 285 85 85 
Fax:          +41 61 285 70 70 
E-Mail:       media.relations@baloise.com 
Internet:     https://www.baloise.com 
ISIN:         CH0012410517 
Börsen:       BX Berne eXchange; SIX Swiss Exchange 
EQS News ID:  1209433 
 
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1209433 2021-06-18


 
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June 18, 2021 00:57 ET (04:57 GMT)