Der weltweit tätige Ferienhausvermieter Airbnb hat Barcelonas Bürgermeister aufgefordert, die Verschärfung der Vorschriften für Kurzzeitvermietungen zu überdenken. Er argumentiert, dass davon nur die Hotelbranche profitiert, während der Übertourismus und die Wohnungskrise nicht angegangen werden.

"Der einzige Gewinner von Barcelonas Krieg gegen Kurzzeitvermietungen ist die Hotelbranche", schrieb Sara Rodriguez, Leiterin der Abteilung Politik für Spanien und Portugal bei Airbnb, in einem Brief an Bürgermeister Jaume Collboni, der am Wochenende verschickt wurde und den Reuters einsehen konnte.

Das Rathaus von Barcelona reagierte nicht sofort auf eine Bitte um einen Kommentar.

Im Juni kündigte Collboni einen Plan an, alle Kurzzeitvermietungen bis 2028 zu verbieten, um die steigenden Mieten für die Einwohner einzudämmen. Die Maßnahme wird derzeit vor Gericht angefochten.

Airbnb argumentierte in seinem Schreiben, dass sich keine der früheren Maßnahmen Barcelonas, die seit 2014 strenge Beschränkungen für neue Lizenzen für Touristenunterkünfte im Stadtzentrum eingeführt hatten, als wirksam erwiesen hat.

"Ein Jahrzehnt später zeigen die offiziellen Daten, dass die Zahl der Kurzzeitvermietungen zwar gesunken ist, die Probleme im Zusammenhang mit Wohnraum und übermäßigem Tourismus aber schlimmer denn je sind", heißt es.

Er zitierte offizielle Daten, die zeigen, dass die Langzeitmieten um mehr als 70% gestiegen sind und der Durchschnittspreis für ein Hotelzimmer um mehr als 60% zugenommen hat, obwohl sich die Zahl der Kurzzeitmietunterkünfte im letzten Jahr gegenüber 2020 auf 8.842 halbiert hat.

In der Zwischenzeit habe Spanien in den letzten zehn Jahren weniger Häuser gebaut als jemals zuvor seit 1970, obwohl die Nachfrage stark gestiegen sei. Er verwies auch auf offizielle Daten, die zeigen, dass in Barcelona die Zahl der leerstehenden Wohnungen die der Kurzzeitmieten acht zu eins übersteigt.

"Politische Maßnahmen, die dieses Problem (leerstehende Wohnungen) angehen, werden das Angebot an erschwinglichem Wohnraum eher fördern als eine strenge Kontrolle von Airbnb", sagte das Unternehmen und fügte hinzu, dass es seit 2018 in Barcelona über 7.000 Angebote von seiner Plattform entfernt hat.

Collboni hat zwar gesagt, dass er ein Verbot für den Bau neuer Hotels im Stadtzentrum aufrechterhalten wird, aber er will neue Hotelkapazitäten in anderen Teilen Barcelonas.

Der spanische Verband der Reisebranche Exceltur, in dem große Hotelketten, Reisebüros, Reiseveranstalter und Fluggesellschaften zusammengeschlossen sind, setzt sich seit 2022 für eine strenge Regulierung von Kurzzeitvermietungsplattformen ein und bezeichnete den Boom von Ferienhäusern in spanischen Städten als "außer Kontrolle".

Eine Reihe anderer Städte wie Madrid und Malaga haben in diesem Jahr ebenfalls Beschränkungen eingeführt.