Zürich (awp) - Der Immobilienfonds Swiss Central City Real Estate Fund hat sein Immobilienportfolio weiter ausgebaut. Der Fonds habe in der Altstadt von Winterthur eine gemischt genutzte Liegenschaft erworben, teilte die Fondsleiterin Nova Property Fund Management am Donnerstag mit.
Die Immobilie in Winterthur sei äussert zentral gelegen und vollvermietet, heisst es weiter. Das Objekt beinhaltet drei Wohnungen mit rund 350 m2 Mietfläche sowie Retail-, Büro- und Lagerflächen von zirka 1'600 m2. Die Bruttorendite auf den Gesamtanlagekosten von etwas mehr als 20 Millionen Franken beläuft sich mit den Mieterträgen auf 4,3 Prozent.
Die Kauftransaktion ist den Angaben zufolge im Rahmen eines Share Deal per Ende August 2021 vollzogen worden. Die wirtschaftliche Handänderung erfolgte Ende August. Der Wert des Immobilienportfolios des Fonds erreicht über 425 Millionen Franken, die jährlichen Soll-Mietzinseinnahmen belaufen sich auf etwas über 15 Millionen Franken.
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