"Die Wirtschaft ist im Aufwind, der Wohlfühlfaktor ist hoch, die Erschwinglichkeit ist besser, so dass die Menschen gerne Häuser kaufen, auch wenn die Zinsen etwas höher sind", sagte Keki Mistry, Vorstandsvorsitzender von HDFC, gegenüber Reuters.

Die indische Zentralbank hat die Zinsen in diesem Finanzjahr bereits dreimal um insgesamt 140 Basispunkte angehoben, um die hartnäckig hohe Inflation einzudämmen, die seit mehreren Monaten über dem Toleranzbereich der Zentralbank liegt.

Die Kreditgeber haben die Zinserhöhungen weitergegeben, aber Mistry sagte, dass es keine Anzeichen von Stress bei den Hauskäufern gibt und die Eintreibung von Krediten robust bleibt.

Laut einer Reuters-Umfrage rechnen Ökonomen mit einem weiteren Zinsanstieg von mindestens 60 Basispunkten bis März 2023.

"Der Wohlfühlfaktor in der Wirtschaft ist so stark, dass wir erwarten, dass die Festtagssaison sehr stark sein wird", sagte Mistry und bezog sich dabei auf den Zeitraum von September bis Dezember.

"Ich glaube nicht, dass die Zinsen zu stark steigen werden. Es wird zwar eine gewisse Erhöhung geben, aber ich glaube nicht, dass das die Käufer abschrecken wird", sagte er.

Madan Sabnavis, Chefvolkswirt der Bank of Baroda, sagte Ende letzten Monats in einem Bericht, dass Hauskäufer auf schwankende Zinssätze vorbereitet sein werden.

Nach den jüngsten Daten der Zentralbank sind die Wohnungsbaudarlehen bis Ende Juli um 16% gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres gestiegen.

Besonders stark dürfte die Nachfrage in den größeren Städten Indiens sein, wo sich die Verkäufe zwischen 2016 und 2020 verlangsamt hatten, jetzt aber eine Belebung zu beobachten ist, so Mistry.

HDFC-HDFC BANK FUSION

Die bevorstehende Fusion der HDFC mit dem größten privaten Kreditgeber des Landes, der HDFC Bank, an der die HDFC 21% der Anteile hält, zur Schaffung eines Finanzdienstleistungsriesen könnte vor dem erwarteten Zeitrahmen von 15-18 Monaten abgeschlossen werden, sagte Mistry.

Die grundsätzlichen Genehmigungen der wichtigsten Aufsichtsbehörden, einschließlich der Reserve Bank of India, liegen bereits vor.

Die im April angekündigte Fusion wird nach Angaben von Refinitiv die weltweit größte Fusions- und Übernahmeaktion im Bankensektor seit April 2007 sein.

Mistry bezeichnete die Wachstumschancen durch die Fusion als enorm.

"Es gibt eine Menge Cross-Selling-Möglichkeiten. Wir müssen jetzt genügend Verbindlichkeiten generieren und daran arbeitet die Bank bereits, indem sie neue Filialen eröffnet und versucht, Einlagen zu sammeln", fügte er hinzu.