Der Fonds Länsförsäkringar Fastighetsfond verzeichnete im Dezember einen Rückgang von 1,01 Prozent, was schlechter war als sein Vergleichsindex, der um 0,64 Prozent nachgab. Im vergangenen Jahr erzielte der Fonds eine negative Rendite von 5,78 Prozent und entwickelte sich damit schlechter als der Index, der um 3,27 Prozent nachgab. Dies geht aus einem Monatsbericht der Fondsmanager Johan Henriks und Bence Földi hervor.

Die Fondsmanager berichten, dass das Jahr mit einer steigenden Risikobereitschaft endete, wobei Investoren politische Turbulenzen und Bewertungsängste ausblendeten. Die Weltwirtschaft entwickelte sich im Jahr 2025 stabil und die Inflation ging zurück, was weitere Zinssenkungen durch die Zentralbanken ermöglichte.

Die Börse in Stockholm entwickelte sich gut, insbesondere im Herbst, begünstigt durch eine gestärkte schwedische Konjunktur. Gleichzeitig setzte sich die Stärkung der Krone fort, vor allem gegenüber dem US-Dollar, was laut den Fondsmanagern die Rendite ausländischer Fonds für schwedische Anleger dämpfte. In lokaler Währung legten jedoch die meisten globalen Börsen im Jahresverlauf stärker zu als die Stockholmer Börse.

Am Rentenmarkt blieben die Kreditspreads den Angaben zufolge relativ stabil, während die langfristigen Staatsanleihenrenditen gegen Jahresende weiter allmählich anstiegen.

Der Fonds entwickelte sich im Berichtsmonat schlechter als sein Referenzindex, was auf eine Übergewichtung in Cibus, Logistea und CTP zurückzuführen ist.

"Im Fall von Cibus hat der Vorstand sehr überraschend beschlossen, sich vom derzeitigen CEO zu trennen, was die Entwicklung der Aktie belastete", kommentieren die Fondsmanager.

Positive Beiträge kamen hingegen von der Übergewichtung in Pandox sowie einer Untergewichtung in Wallenstam und einer Nullgewichtung in Kojamo.

Auf Portfolioebene wurde das Gewicht vor allem in Gecina, Pandox und Fabege erhöht. Die größten negativen Gewichtsanpassungen gab es bei Cibus, Klepierre und Vonovia. Das Übergewicht in Cibus wurde nach dem Wechsel an der Vorstandsspitze leicht reduziert.

"Die Gewichtsanpassungen sind teilweise auf natürliche Verschiebungen im Portfolio zurückzuführen, aber im Berichtsmonat haben wir aktiv im französischen Einzelhandelsunternehmen Klepierre verkauft, das sich im Jahresverlauf relativ gut entwickelt hat, und im französischen Büroimmobilienunternehmen Gecina gekauft, das hinterherhinkt und zu einer sehr attraktiven Bewertung gehandelt wird."

Die größten Positionen waren Balder mit 9,35 Prozent, gefolgt von Sagax und Catena mit einem Portfolioanteil von 7,71 beziehungsweise 6,73 Prozent.

Länsförsäkringar Fastighetsfond, %Dezember, 2025
Fonds MM, Veränderung in Prozent-1,01
Index MM, Veränderung in Prozent-0,64
Fonds Gesamtjahr, Veränderung in Prozent-5,78
Index Gesamtjahr, Veränderung in Prozent-3,27