Immostar und der Primaris Real Estate Investment Trust haben den Abschluss der Akquisition der nördlichen und südlichen Open-Air-Einkaufszentren (zusammen Complexes Capitale) für 63,0 Millionen Dollar bekannt gegeben. Die Objekte befinden sich in unmittelbarer Nähe zum geschlossenen Einkaufszentrum von Primaris, Les Galeries de la Capitale. Die im Herzen des Sektors Lebourgneuf gelegenen Complexes Capitale umfassen eine Bruttomietfläche von insgesamt 307.900 Quadratfuß und sind zu 100 % an nationale Mieter vermietet.

Complexes Capitale stellt für Immostar und Primaris eine hochstrategische Investition dar, die eine koordinierte und optimierte Entwicklungsplanung für das gesamte Gelände der Galeries de la Capitale ermöglicht. Die Akquisition in Höhe von 62,3 Millionen Dollar erfolgte mit Immostar als geschäftsführendem Partner (75 % Beteiligung) und Primaris als nicht-geschäftsführendem Partner (25 % Beteiligung). Die Liegenschaften befinden sich unmittelbar nördlich und südlich von Les Galeries de la Capitale und umfassen 307.900 Quadratfuß Open-Air-Einzelhandelsfläche auf einem 29 Acre großen Grundstück. Dies führt zu einer Gesamtflächenbelegung von etwa 22 % für das kombinierte Areal einschließlich Les Galeries de la Capitale. Die Objekte weisen eine Vollvermietung auf; zu den Mietern zählen unter anderem Rona, BMO, Adonis Mediterranean Market, McDonald"s und Golf Town. Durch die 25-prozentige Minderheitsbeteiligung an diesen strategischen Fachmarktzentren wird das Areal der Galeries de la Capitale konsolidiert und die Gesamtfläche von 93 Acre auf rund 122 Acre erweitert.

Diese Transaktion stärkt die Präsenz von Immostar in Lebourgneuf, einem schnell wachsenden Sektor, dem eine Schlüsselrolle in der wirtschaftlichen Entwicklung von Québec City beigemessen wird. Lebourgneuf profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer anhaltend hohen Kundenfrequenz, was die Attraktivität für Einzelhändler und Konsumenten gleichermaßen unterstreicht. Über den reinen Erwerb hinaus beabsichtigt Immostar, die Complexes Capitale mit Blick auf eine langfristige Wertschöpfung zu optimieren und weiterzuentwickeln, im Einklang mit dem kontinuierlichen Wachstum des Sektors.

Gemeinsam investieren Immostar und Primaris in einen der strategisch wichtigsten Wachstumskorridore von Québec City.