Am 25. Oktober 2022 schloss die Tochtergesellschaft von China Resources Land Limited, CR Mixc Lifestyle, mit CRH die Rahmenvereinbarung über die Beschaffung von Waren und Dienstleistungen für 2023, die Rahmenvereinbarung über Mehrwertdienste für 2023 und die Rahmenvereinbarung über Immobilienverwaltungsdienste für 2023 ab und schloss mit CR Bank die Rahmenvereinbarung über Einlagen und Finanzdienstleistungen für 2023 ab. Am 30. Juni 2025 schloss CR Mixc Lifestyle mit CRH den Rahmenvertrag über den Betrieb von Mitgliedschaften und das Marketinggeschäft für 2025 ab. Da die vorgenannten Vereinbarungen am 31. Dezember 2025 auslaufen, hat CR Mixc Lifestyle am 29. Oktober 2025 die CR Mixc Lifestyle CCT-Rahmenvereinbarungen mit CRH bzw. CR Bank geschlossen, wodurch auch die jährlichen Obergrenzen im Rahmen der CR Mixc Lifestyle CCT-Rahmenvereinbarungen verlängert werden. Die CR Mixc Lifestyle Group kann von Zeit zu Zeit bestimmte Arten von Waren und Dienstleistungen von den mit CRH verbundenen Personen beziehen, darunter Mitarbeiteruniformen, Lebensmittel, Versorgungsleistungen (Gas und Strom) und technische Dienstleistungen, die von der CR Mixc Lifestyle Group zusammengefasst werden, um die Verwaltung dieser Transaktionen durch die CR Mixc Lifestyle Group zu optimieren.
Die CR Mixc Lifestyle Group kann von Zeit zu Zeit Mehrwertdienste für die verbundenen Personen von CRH für die von ihnen entwickelten und/oder in ihrem Besitz befindlichen Wohnimmobilien und anderen nicht gewerblichen Immobilien erbringen. Die Mehrwertdienste umfassen Mehrwertdienste für die Gemeinschaft (wie Gemeinschaftsdienstleistungen und Makler- und Vermögenswerte-Dienstleistungen) sowie Mehrwertdienste für Immobilienentwickler (wie Beratungsdienstleistungen, Vorbereitungsdienstleistungen und Marketingkoordinierungsdienstleistungen vor der Lieferung). Vorbehaltlich etwaiger von den staatlichen Behörden veröffentlichter oder auferlegter Richtpreise werden die Dienstleistungsgebühren für die Erbringung von Mehrwertdiensten für die Gemeinschaft nach Verhandlungen zwischen den Parteien unter Berücksichtigung (i) des Umfangs und des Standards der zu erbringenden Dienstleistungen, (ii) der Art, Lage und Fläche der Immobilien, (iii) den voraussichtlichen Betriebskosten (einschließlich Arbeitskosten, Materialkosten und Verwaltungskosten) für die Erbringung dieser Dienstleistungen und (iv) den Tarifen, die die CR Mixc Lifestyle Group unabhängigen Dritten für ähnliche Dienstleistungen im Allgemeinen anbietet, unter Berücksichtigung der marktüblichen Preise für ähnliche Dienstleistungen auf dem freien Markt und der historischen Tarife in den zwei Jahren bis zum 31. Dezember 2024 und den sechs Monaten bis zum 30. Juni 2025.
Zur Ermittlung der marktüblichen Preise wird die CR Mixc Lifestyle Group die Preise für ähnliche Dienstleistungen (in Bezug auf Umfang und Standard) ermitteln, die für ähnliche Immobilien (in Bezug auf Art, Lage und Fläche) auf dem Markt angeboten werden, indem sie Marktinformationen durch Recherchen sammelt. Je nach den spezifischen Mehrwertdiensten der Gemeinschaft wendet die CR Mixc Lifestyle Group eine der folgenden Methoden an: (i) marktbasierte Preisgestaltung, (ii) kostenbasierte Preisgestaltung, (iii) nachfrageorientierte Preisgestaltung, (iv) strategisch orientierte Preisgestaltung oder (v) differenzierte Preisgestaltung.
