Der in Sydney ansässige Fonds teilte mit, dass er eine Minderheitsbeteiligung am Skyline Joint Venture Rechenzentrumsunternehmen erwerben wird, das die Vantage Data Centres Asia Pacific besitzt.
Vantage besitzt zehn Hyperscale-Rechenzentren in Australien, Japan, Taiwan, Malaysia und Hongkong.
Die Transaktion ist das zweite große Rechenzentrumsgeschäft für Aware innerhalb von weniger als drei Jahren, nachdem der Fonds 2023 eine Beteiligung am US-amerikanischen Rechenzentrumsunternehmen Switch erworben hatte. Switch wurde Ende 2022 von DigitalBridge und einer IFM Investors-Tochter für 11 Milliarden US-Dollar privatisiert.
Aware, das über ein verwaltetes Vermögen von 210 Milliarden australischen Dollar (141,48 Milliarden US-Dollar) verfügt, gab an, 6 Milliarden australische Dollar (4,04 Milliarden US-Dollar) in digitale Infrastruktur investiert zu haben. Das Infrastrukturportfolio des Fonds ist etwa 22 Milliarden australische Dollar (14,82 Milliarden US-Dollar) wert, hieß es.
Mark Hector, Leiter Infrastruktur bei Aware, sagte, dass Rechenzentrumsgeschäfte zwar zunehmend wertvoller werden, der Fonds jedoch zuversichtlich sei, dass der Sektor preislich nicht überhitzt.
Das australische Unternehmen Macquarie Asset Management verkaufte im Oktober sein Unternehmen Aligned Data Centres für 40 Milliarden US-Dollar an ein von BlackRock, Microsoft und Nvidia angeführtes Konsortium.
„Ich denke nicht, dass wir kurzfristig Gefahr laufen, in eine zu große Blase zu geraten“, sagte Hector am Dienstag in einem Interview mit Reuters.
„Ich denke, wenn Sie bestehende Rechenzentren kaufen oder etwas erwerben, das mit unterzeichneten Verträgen gebaut wird, wissen Sie, dass Sie, sobald Sie es gebaut haben, Einnahmeverträge haben, um es zu bezahlen“, sagte er.
„Solange Sie heute nicht im Voraus für viel von diesem unsicheren Wachstum auf mittlere bis lange Sicht bezahlen, kontrollieren Sie wirklich Ihr Bewertungsrisiko nach unten.“
Hector sagte, Aware sei bestrebt, seine Infrastrukturinvestitionen in Asien auszubauen, um seinem bestehenden Portfolio von australischen, nordamerikanischen und europäischen Vermögenswerten mehr Diversität zu verleihen.
(1 US-Dollar = 1,4843 Australische Dollar)
