TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG setzt dynamische Ergebnisentwicklung im 3. Quartal fort

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TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG setzt dynamische Ergebnisentwicklung im
3. Quartal fort

12.11.2018 / 09:00
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München, 12.11.2018


TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG setzt dynamische Ergebnisentwicklung im
3. Quartal fort

  * Konzernergebnis in den ersten neun Monaten 2018 auf rund 2,5 Mio. Euro
    angestiegen

  * Ergebnis aus Unternehmensbeteiligungen steigt auf 3,7 Mio. Euro

  * Wachstumstreiber GEG German Estate Group mit hoher Transaktionsdynamik


Die TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (TTL AG) (ISIN DE0007501009) liegt
bei der Ergebnisentwicklung für das laufende Geschäftsjahr weiterhin voll im
Plan.

Die Beteiligungsgesellschaft mit Fokus auf den Gewerbeimmobilienmarkt
erzielte in den ersten neun Monaten 2018 ein Konzernergebnis von rund 2,5
Mio. Euro nach 1,5 Mio. Euro zum 30. Juni 2018. Damit hat sich die
Ergebnisentwicklung im 3. Quartal 2018 gegenüber dem ersten Halbjahr weiter
beschleunigt und bestätigt die von der Gesellschaft gemachte
Ergebnisprognose von EUR 4,1 Mio. für das Gesamtjahr.

"Die gute Geschäftsentwicklung der ersten neun Monate untermauert den
eingeschlagenen Wachstumskurs, den wir weiter fortsetzen wollen. Das
Ergebnis des 3. Quartals bestärkt unsere Jahresergebnisprognose. Unsere
Aktionäre sollen davon in 2019 erstmals durch eine Dividendenzahlung für das
Geschäftsjahr 2018 profitieren", sagt Theo Reichert, CEO der TTL AG.

Umsatz- und Ergebnisentwicklung
Der Umsatz der TTL AG stieg in den ersten neun Monaten 2018 erwartungsgemäß
auf rund 0,5 Mio. Euro nach rund 0,3 Mio. Euro zum Halbjahr. Der Personal-
und sonstige betriebliche Aufwand belief sich zum Ende des dritten Quartals
auf rund 1,0 Mio. Euro nach 0,8 Mio. Euro zum 30. Juni 2018.

Die Wandlung der Wandelanleihe führte zu erheblichen Zinseinsparungen, so
dass das Zinsergebnis trotz der Aufnahme neuer Verbindlichkeiten im Rahmen
der Aufstockung der Beteiligung an der TTL Real Estate GmbH, zum 30.
September 2018 unverändert bei -0,6 Mio. Euro lag.

Die positive Geschäftsentwicklung der TTL Real Estate GmbH, einschließlich
des Ergebnisbeitrags der German Estate Group (GEG) in Höhe von ca. 1,2 Mio.
Euro im dritten Quartal 2018 nach 2,2 Mio. Euro im ersten Halbjahr, führte
zu einem Ergebnis aus Unternehmensbeteiligungen zum 30. September 2018 von
ca. 3,7 Mio. Euro nach 2,6 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2018.

So konnte das Ergebnis nach Steuern von 1,5 Mio. zum 30. Juni 2018 auf 2,5
Mio. Euro zum 30. September 2018 gesteigert werden.

Hierbei ist zu berücksichtigen, dass aufgrund des unterjährigen
Beteiligungsaufbaus der TTL AG an der TTL Real Estate GmbH
Beteiligungserträge bislang nur zeitanteilig in das Ergebnis der TTL AG
eingegangen sind. Zukünftig wird die TTL AG noch stärker über die TTL Real
Estate GmbH am Wachstum der GEG partizipieren.

Vermögens- und Finanzlage
Das Vermögen der Gesellschaft stieg insbesondere durch den Erwerb weiterer
Anteile an der TTL Real Estate GmbH um 9,8 Mio. Euro, so dass sich die
Bilanzsumme auf 88,1 Mio. Euro nach 78,3 Mio. Euro zum 30. Juni 2018
erhöhte.

Durch die Wandlung der Wandelanleihe nahm das Konzerneigenkapital zum 30.
September 2018 auf insgesamt 53,8 Mio. Euro gegenüber 44,8 Mio. Euro zum
Ende des ersten Halbjahres zu. Die Aufnahme neuer Verbindlichkeiten für den
Erwerb von Anteilen an der TTL Real Estate GmbH wurde durch die Wandlung der
Wandelanleihe nahezu kompensiert, so dass sich die Verbindlichkeiten zum 30.
September 2018 auf 34,3 Mio. Euro nach 33,4 Mio. Euro zum Halbjahr 2018
beliefen.

GEG German Estate Group als Wachstumstreiber
Zum guten Konzernergebnis der TTL AG zum 30. September 2018 trägt die
hervorragende Entwicklung des Wachstumstreibers GEG German Estate Group
wesentlich bei. Unter anderem hatte die Umsetzung der Garden
Tower-Transaktion (Landmark Immobilie im Frankfurter Bankenviertel) einen
erheblichen Anteil am Ergebnis des dritten Quartals 2018.

Im vierten Quartal werden weitere positive Effekte erwartet, wobei
insbesondere der bereits vertraglich vereinbarte Einstieg von HANSAINVEST in
die Projektentwicklung des Global Tower in Frankfurt am Main zum
Konzernergebnis der TTL AG beitragen wird.


Ansprechpartner für Investoren und Presse

Annette Kohler-Kruse
Instinctif Partners
Tel. +49 89 3090 5189-21
ir@ttl-ag.de
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